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lys59
 03/03/14 18:30
59 Re: 59 Le domaine de la Motte Lesquin
Bonjour,

Nous avons fait l'acquisition du lot no 10 (maison de ville) et nous sommes effarés de tout ce qui se passe.Nous sommes de plus en plus inquiets.Nous venons de recevoir un courrier nous confirmant une livraison entre le 01 et le 15/05.Nous devons prendre rendez vous pour faire une première visite et état des lieux des travaux en cours.Ce que nous appréhendons car qui sur ce forum ou sur le lotissement peut affirmer qu'il n'a eu aucun problème?C'est quand même beaucoup de tracas pour un projet qui ne devait apporter que bonheur et confort à nos familles respectives.
Est ce que d'autres personnes ont eu toutes ou une partie de leurs réserves levées?Pouvez vous nous en faire part?

Karineetyo lot8,avez vous eu une date de livraison plus précise?Savez vous si les personnes ayant eu livraison de maisons de villes ont rencontré autant de problèmes?

Etant donné que le lotissement est toujours en cours, n'est il pas de la responsabilité de Loger Habitat d'en assurer la sécurité?il me semble qu'il y avait un agent de sécurité?Ou est il à présent?

lot35
 04/03/14 11:52
Bonjour à tous,

L'éclairage extérieur est prévu cette semaine normalement...

L'agent de sécurité n'est plus présent depuis qu'il y a eu des emménagements sad smiley

PaoPao
 04/03/14 14:31
Bonjour,

Les éclairages sont installés aujourd'hui :-)

Bonne journée,

azerty59
 04/03/14 21:08
;(



Modifié 1 fois. Dernière modification le 05/03/14 08:59 par azerty59.

chol
 05/03/14 09:13
Oui, et bien j'attends de voir pour les eclairages car se n'est pas parce qu'ils sont installés qu'ils vont être en fonction de suite, on le voit bien pour les luminaires de Socotec, cela fait 3 mois qu'ils ne fonctionne plus, et le luminaire coté Scell It a meme etait enlevé hier. J'en ai assez de vivre dans le noir continuellement, hier soir en me rendant à la poubelle j'ai trébuché une fois de plus, sur un bastin de bois laissé par des ouvriers !
J'en ai egalement assez, de voir les ouvriers se croire chez eux et de n'avoir aucune correction envers les personnes habitant ici (ils ne sont pas tous à mettre dans le meme panier mais certains commence vraiment à me plaire !).
De ne pas voir les levées de reserves avancaient, à ce rythme, cet été on sera toujours dans la meme impasse et je me demande meme si certaines seront levées un jour !
Bon courage, pour les futurs arrivant, car malheureusement, vu tout ce qu'on a pu voir sur les maisons non livrés et ce qu'on nous a dit, vous allez en avoir des reserves.

lys59
 05/03/14 09:38
Bonjour Chol,

Pouvez vous nous en dire plus?qu' avez vous vu et entendu?

azerty59
 06/03/14 20:54
Bonjour à tous,

Important : Vous avez 90 jours pour remplir le fameux formulaire H01, pour certain d'entre vous, il vous reste plus que quelques jours...
Ayant galéré dans les méandres de l'administration française, où elle vous balade d'une ville à l'autre, d'un bâtiment à un autre, d'un service à un autre,.... .

Pour vous éviter ces détours, voici sur le plateau les bonnes coordonnées : la bonne ville, le bon bâtiment, le bon service, .... :
CDIF : Centre des Finances Publiques , Centre des Impôts Foncier de Lille II, Réception Public, Centre Vauban, Bâtiment DOUAI- 1er étage 59041 Lille CEDEX
et enfin, le téléphone : 03 20 42 36 76
LE FAX : 03 20 42 36 83
le mail : NC
Minitel : non je blague, mais on n'en est pas loin tout de même :-)

Maxence



Modifié 1 fois. Dernière modification le 06/03/14 20:56 par azerty59.

PaoPao
 07/03/14 08:26
Merci ! Documents envoyés hier ... mais avec une adresse beaucoup plus raccourcie (centre des impôts 199 rue colbert 59000 LILLE) :-( j'espère qu'il n'y aura pas de problèmes ...

azerty59
 07/03/14 12:18
Bon Pao Pao,

Je me suis rendu sur place à rue olbert, malheureusement, ce n'est pas la bonne adresse. Je leur ai demandé s'ils pouvaient la transmettre au bon endroit, ce fut un non catégorique de leur part.

Donc Pao pao, j'espère que vous avez gardé un double, je vous invite à les contacter pour vous rassurer au 03 20 42 36 76



Modifié 1 fois. Dernière modification le 07/03/14 12:20 par azerty59.

flototo
 09/03/14 12:04
Bonjour à tous,
Bienvenue à tous dans nos nouvelles maisons ...
Nous sommes le lot n°40. Nous avons découvert le forum par l'un de nos voisins...
J’espère que pour le M. avec la bâche cela va s'arranger ... Nous passons devant tous les jours et cela nous fait mal au cœur de voir cela.
Pour information les documents pour la taxe foncière ne vont pas servir à grand chose puisque la mairie de lesquin ne nous exonère pas de cette taxe pour les 2 premières années...
A très bientôt sous ce beau soleil.

Les bons petits
 09/03/14 20:29
Bonjour,

J'ai entendu dire que décathlon Lesquin allait fermer ses portes car il ne marche pas et que le siège de boulanger va racheter les locaux... Quelqu'un a t-il des infos à ce sujet? Moi je voudrai savoir si le parc sera encore accessible au public. Enfin... Si cette info est vrai!

Vissoune59
 10/03/14 20:07
Info vraie! Le parc restera..

P & F
 12/03/14 05:11
Dommage, c était pratique pour aller courir avec les collègues le midi... Le parc reste mais je suppose qu il n y aura plus les douches?

Danimelo
 14/03/14 15:19
Bonjour,

je tombe par hasard sur ce forum... donc je rejoins ce forum. J'habite le lot19 de la tranche 1.

pas facile à réagir à tout ce qui s'est dit depuis 2011.

LH reste un promoteur sérieux, qui prendra à sa charge les retards et les défauts constatés.
Reste que LH a eu du retard (on ne construit pas un lotissement comme une maison individuelle) que certains ont eu des soucis de placo moisis, que leurs prix restent des prix du marché donc non compétitifs, que le prix de leurs options sont trop élévés. une prise à 150 euros par exemple, ce qui fait qu'il ne faut pas espérer faire une plus-value.

D'autant plus que le marché est morose, que sur le prix de revente, il faudra ajouter les frais de notaire à taux plein ( les taux réduits n'existent plus) voire de négociation.

Qu'il est dommageable que la chaudière se situe dans la cuisine pour certains lots.
Les chambres ont un très beau volume pour le type de lot maison de ville mitoyenne des 2 côtés.

Je ne prends pas la protection de LH. je leur ai dit ce que je pensais. Que si j'avais eu les moyens, j'aurais préféré faire construire sur un terrain nu que d'acheter une maison sur plan avec un rapport qualité/prix mitigé.
Les prix de leurs maisons auraient été juste correctes avec la peinture et le parquet fourni. Voilà, ça se situe à Lesquin proche des autoroutes. CQFD.

Daniel

Danimelo
 14/03/14 15:20
Re, un deuxième message pour ne pas faire trop long en un message....

La pose d'antenne est interdite, voire réglementé. Personne ne pense à poser une antenne? Certes, le triple voire quadruple play reste une solution mais plus onéreuse qu'une TNT.

L'idée d'antenne collective intéresserait des personnes ?

Danimelo
 14/03/14 15:20
un 3ème message :

J'ai fait les combles. Pour les personnes intéressées, vous pouvez venir visiter ce que ça donne...

Danimelo
 14/03/14 15:30
un 4ème message...

Oui, certaines personnes ont eu quelques soucis. maintenant, pour ma part, ça reste des petits soucis de retard, l'histoire des roms a fait grand bruit... Aucun mur ne s'est effondré. et pourtant, anecdote vraie ou pas, un antenniste m'a raconté qu'en posant son échelle sur la cheminée, le mur s'est effondré....

une fois le lotissement fini, une fois que vous aurez emménagé et les soucis loins derrière vous, vous aurez un autre recul par rapport à des réactions à chaud....

j'en suis à ma 3ème construction, je sais de quoi je parle et je n'ai jamais eu de problèmes majeurs. Je recommanderais LH à condition qu'il revoie leur prix, surtour le prix de leurs options, et qu'ils isolent phoniquement entre les chambres.... je me suis apercu que la notice descriptive n'impliquait pas l'isolation phonique entre les chambres.... QUe voulez vous ? question de marge.... et puis la réglementation de l'isolation phonique date de 1932, je crois....maintenant qui peut plus, peut le moins....

Danimelo
 14/03/14 15:34
et un petit dernier pour la route,

Concernant, la mairie de Lesquin et le fait que la taxe foncière n'est plus exonérée.... (bizarre, LH nous a fourni la notice pour l'envoyer aux impôts....) et bien, la meilleure façon de protester, c'est encore d'aller voter.... et je ne m'aventuerais pas dans les clivage droite/gauche

Ah oui, les places de parkings se font rares déjà.... c'est bien beau de mettre de la verdure autour des poteaux de l'éclairage public mais on perd une à deux places à chaque fois..... aura-t-on des places de parkings rue Jean Jaures en face des maisons de ville? une pétition s'impose, non?

unknown
 14/03/14 15:57
Les bons petits a écrit:
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> Bonjour,
>
> J'ai entendu dire que décathlon Lesquin allait
> fermer ses portes car il ne marche pas et que le
> siège de boulanger va racheter les locaux...
> Quelqu'un a t-il des infos à ce sujet? Moi je
> voudrai savoir si le parc sera encore accessible
> au public. Enfin... Si cette info est vrai!


Bonjour,
J'ai eu cette info d'un copain la semaine dernière, qui connait bien le vigile. Ce dernier lui a dit que le magasin ne marchait pas (c'est vrai. Presque vide le soir vers 18-19 h et très peu de monde le week-end). Donc aucunement rentable vu la surface et le personnel. Et que c'est Boulanger qui allait s'installer là. M. le maire aurait donné son accord.

Ce qui est sûr :
Construction actuellement ou très bientôt du simulateur de chute libre, puis dans l'année, mur d'escalade, salle de gym/muscu (projet), foot en salle sur les terrains d'Oxylane (projet), mais en activités payantes.
Je ne sais pas si les terrains gratuits resteront.
Le siège de Boulanger devait être construit l'an dernier face à Heron Park. Vu la situation économique des magasins spécialisés (à cause de la concurrence d'internet) et probablement en raison du coût du comblement des catiches, le projet à été reporté. Voici donc une belle occasion de reprendre le site de Decathlon. Quant au magasin, je ne vois pas l'intérêt qu'il déménage de la zône d'Auchan Faches pour venir s'installer là.

unknown
 14/03/14 16:05
Danimelo a écrit:
-------------------------------------------------------

> Ah oui, les places de parkings se font rares
> déjà.... c'est bien beau de mettre de la verdure
> autour des poteaux de l'éclairage public mais on
> perd une à deux places à chaque fois.....
> aura-t-on des places de parkings rue Jean Jaures
> en face des maisons de ville? une pétition
> s'impose, non?

Dans tous les nouveaux lotissements, il manque des places de parking. C'est par manque de places que certains se garent sur des emplacements pseudo-interdits et des plots sont installés partout, la voiture des contrevenants parfois photographiée et affichée sur une page du journal communal. (cas limités heureusement). C'est que tout le monde n'a pas la chance d'avoir un garage 4 voitures.

Carré immobilier a prévu un parking en silo derrière votre lotissement. Ensuite il y aura 3 bâtiments à usage de bureaux construits à côté de Scell It. Peut-être pourrez-vous y garer vos voitures.



Modifié 1 fois. Dernière modification le 14/03/14 16:08 par unknown.

Vissoune59
 14/03/14 22:32
Pour info: 25 % sur les stores velux chez casto en ce moment....Même si rien est affiché en magasin.
C'est pas négligeable...

P & F
 17/03/14 14:00
Voici le projet complet de la zone (avec le parking) :

[www.nord-pas-de-calais.developpement-durable.gouv.fr]



Modifié 2 fois. Dernière modification le 17/03/14 14:25 par P & F.

lot35
 17/03/14 15:19
Bonjour,

Est-ce que quelqu'un peut nous prêter (quelques minutes) une grande échelle ?

Merci,
Amandine.



Modifié 1 fois. Dernière modification le 17/03/14 19:17 par lot35.

azerty59
 23/03/14 11:10
Bonjour à tous,

Est-ce que les employés d'Esterra collectent les poubelles, si c'est le cas, à quels sont les jours de collecte?
Pour le moment, je suis obligé de me rendre tous les samedis jusqu'à la déchèterie de Seclin. J'ai récupéré plusieurs formulaires de demande d'attribution de carte d'accès aux déchetteries, n'hésitez pas à revenir vers moi afin de vous remettre un formulaire (Merci Charly de m'avoir aidé ;-))

Bon dimanche à vous.
Maxence

PaoPao
 23/03/14 13:20
Bonjour azerty !
Mardi pour le non recyclable et vendredi pour le recyclable. Ils passent tres tôt (vers 6h du matin je pense) donc conseil : sortir vos poubelles la veille au soir.
Bon week end



Modifié 1 fois. Dernière modification le 23/03/14 13:21 par PaoPao.

karine&yo lot 8
 23/03/14 15:15
Bonjour a tous

Alors lys59, comme vous notre livraison est prévue entre le 01 et le 15 mai, et j espère pas plus tard car depuis juin nous sommes à la rue ;-)
Nous avons eu comme vous une 1ere visite de la maison il y a qq semaines et dans l'ensemble tout va. Des petits soucis quand même au niveau des mesures de la cuisine :-( mais la maison semble être "aux normes".
Alors avez vous désormais l'éclairage ?
Pour les places devant la rue jjaurés, nous nous sommes renseignés a la mairie et c'est négatif. c'est bien dommage. N'y habitant pas encore, je ne sais pas comment vous faites qd vous recevez des gens ?
Merci daniel pour l invit de la visite des combles, nous sommes partants à l'occaz ;-)

Comment va votre situation Maxence ? des avancées ? je l'espère ...

Bon dimanche a vous tous

azerty59
 23/03/14 16:20
Bonjour PAO PAO, merci pour les infos :-)



Modifié 2 fois. Dernière modification le 25/03/14 03:45 par azerty59.

ass. mat3
 04/04/14 15:26
bonjour,
nous sommes 3 assistantes et assistant maternel en creation d'une "maison d'assistante maternelle" et nous realisons une etude sur les besoins et les modes de garde dans le quartier du domaine de la Motte .Pourriez vous nous faire part de vos envies et besoins dans ce mode de garde.
isa ,anna,et fred,

les vmh
 06/04/14 19:54
Bonjour à tous.
Je ne connaissais pas ce forum et je suis tombé dessus lotissement tapant l'adresse du lotissement.
C'est une super idée d'avoir ouvert ce forum.
Nous allons emménager dans le lotissement dans quelques semaines.
J'ai lu quelques pages et je constate que ceux qui ont été livrés en premier
ont eu de mauvaises surprises.
J'espère que le constructeur aura tenu compte de vos réclamations pour
les derniers lots.
En tout cas je suis content de voir qu'il y a de la solidarité dans ce lotissement.
Pouvez vous me préciser les démarches administratives que vous avez
du effectuer , c'est notre premier achat et je sais que les logements neuf
nécessitent des démarches particulières.
Merci
A bientôt

les vmh
 06/04/14 20:51
Autre question.
Savez vous ce qui est prevu sur l'espace disponible à côté du lot 7?
Ce n'est pas précisé sur la plan, un chemin est dessiné mais on ne sait pas s'il sagit
d'un espace vert , pelouse, bosquet ou autre.
Merci.



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