33 probléme avec immo construction notre constructeur
Bonjour à tous,
Nous sommes un couple avec 3 enfants, nous avons signé un CCMI avec le constructeur Immo-Construction basé à Bordeaux.
Nous avons commencé les travaux le 26 août et cela a mal commencé au moment de couler la dalle!
En effet, nous avons constaté quelques "malfaçons" que nous voulions que le maçon reprenne avant de couler la dalle.
La terre est plus haute que le mur de refend (ils n'ont pas décaissé), le mur de refend cassé laisse passer le tout-à-l'égout, lui aussi au-dessus, le peu de sable...
Avec tout cela, il était impossible d'avoir une dalle de béton uniforme de minimum 12cm.
Je vous ferai remarquer aussi que c'est un maçon très sympa qui fait une maison près de chez nous qui nous a confirmé nos dires et même plus...
Nous notifions donc par sms et message vocal au CDT que nous voulons arrêter les travaux jusqu'à ce que l'on puisse constater que les travaux seront repris et bien fait.
Nous nous rencontrons même avec le CDT, le matin même sur notre chantier...
Celui-ci nous certifie qu'il a décommandé le béton et que le maçon va venir faire les rectifications demandées ce matin!
Nous appuyons bien sur le fait que nous voulons être au courant et présent à chaque étape du chantier (dans la mesure du possible) et le CDT est d'accord!
Sauf que l'après-midi même, le CDT m'appelle en pannique, il me laisse un message vocal en me disant qu'il faut venir d'urgence car la dalle a été coulée!!!
J'appelle mon mari, qui lui est sur place, le temps qu'il arrive il ne restait plus grand chose et encore car il manquait du béton!
Le maçon et son collègue attendait la toupie...
Le maçon n'avait pas décommandé le béton!
Je vous joindrai les photos juste après!
Le temps que j'arrive, mon mari a pu prendre des photos...
Juste avant cela j'appelle un des patrons de la société et je lui demande comment cela se fait-il que la dalle a été coulée alors que nous voulions voir les rectifications effectuées.
Il m'a simplement répondu que cela n'est pas à moi de décider quand j'arrête le chantier, cela ne se passe pas comme ça...!!!
Je lui ai dit que c'est moi qui payait et je souhaiterai que le travail soit bien fait et constaté.
Il en a profité pour me dire que si je n'étais pas contente je pouvais réceptionner le chantier en l'état et partir chez un autre constructeur!
Cela m'a été répété 3 fois en tout, par les deux patrons et écrit par sms par le commercial...
Je rappelle je suis en CCMI...
Le patron m'avait aussi dt que de toute façon, nous n'avions pas à nous inquiéter le maçon avait pris des photos avant de couler le béton...
Mon mari a demandé sur place et...non!
On peut se rendre compte sur les photos que le treillis est posé à même le sol, alors que le DTU préconise qu'il soit à une certaine hauteur.
A la suite de cela, on a fait confiance au CDT, on a remis les choses au clair et on repart sur de bonnes bases...
Malheureusement pour nous, pas pour longtemps!
En effet, vendredi dernier une entreprise dite spécialisée est passé appliqué le produit anti-termite sur la dalle, en périphérie...
Et là encore les photos parlent d'elle-même...
J'ai eu le monsieur de cette entreprise qui m'a dit avoir fait cela dans les règles de l'art!
Une voisine m'a demandé si c'était un enfant qui était venu peindre la dalle...
Il faut savoir que le produit en question s'il n'est pas appliqué sur 1mm permet aux temites de passer...
Or là, vous pouvez constater par vous-même que si nous avions laissé faire, il est certain que nous aurions été infesté un jour ou l'autre.
Sur la notice descriptive, il est marqué Termi Vor PC, donc en toute logique je pensais que c'était ce produit, hors il s'est avéré que non!
Je me suis rapprochée du concepteur de ce produit, une personne fort sympathique.
En regardant mieux mon CCMI, il s'est avéré qu'il y avait "ou similaire" et oui, ils vous promettent de bons produits et à la fin vous vous trouvez avec du "similaire"!
Je dis cela car le Termi Vor PC lui s'applique sous la dalle!
Dans les textes de loi, il est dit qu'il faut une barrière entre le SOL et le BÂTI!
Or là en mettant une sorte de résine (pas partout en plus) en périphérie de la dalle, même pas les fondations, comment se fait la barrière?
Qu'un professionnel m'explique, s'il vous plaît?!
Je rappelle que nous sommes en zone moyen pour les termites SOUTERRAINS...
Je l'ai demandé au patron d'Immo qui m'a répondu qu'il n'était pas technicien du bâtiment...chacun son métier!
Il m'a de plus dit aussi après m'avoir demandé de rompre le CCMI et d'accepter la dalle en l'état, que lui pouvait casser le CCMI de son côté!
Je lui ai demandé de quelle façon serait-il possible de faire cela et là il m'a répondu, "ne vous inquiétez pas je connais des choses...!!!"
Il a dit que je communiquais mon stress à tout le monde et m'a presque raccroché au nez, il a bien sûr dit au revoir mais bon...
Mais pour nous c'est le rêve de notre vie qui se réalise enfin!!!
Nous sommes des gens responsables, nous avons trois enfants et nous détestons les personnes qui se croient tout permis sous prétexte de connaître leur métier...
Aleur actuelle, notre maison est réduite à une dalle cassée posée sur des fondations malfaite et sur de l'argile gonflante.
Le constructeur ne veut pas reprendre les travaux sans un protocole d'accord.
Je vous déconseille vivement ce constructeur..