Bonjour,
Je me permet d'intervenir pour apporter quelques précision.
1) La DO est obligatoire, cependant lorsque le MO (vous) est un particulier il existe un tolérance sauf dans le cadre d'un CMMI où le constructeur a l'obligation de vous la fournir.
2) La DO n'est pas une assurance, c'est une sur-assurance. Elle sur assure la décénale, car lorsqu'il y a des problèmes cela peut prendre des années de procédure judiciaire pour déterminer quelle décénale va payer les dégats (en gros quel est l'artisan qui a merdé) Pour éviter cela, la DO est censé réglé les dommages relavant de la décénale dans un délai cours ( < 6 mois ?) et après entamer les procédures en responsabilité auprès des décénales pour se faire rembouser.
3) Niveau prix, c'est bien autour de 6000 EUR selon les assureurs pour une construction de moins de 250 à 300 000 eur selon les contrats. Pour les maisons plus cher que ca, je ne sais pas.
Sur le papier, la DO c'est super. Mais en pratique, comme tout assureur, quand il s'agit de payer c'est la que les problèmes commencent. Comme la DO n'assure que les dommage couvert par les décénales, c'est à dire mettant en cause la solidité de l'ouvrage, les assureurs envoie systématiquement des experts pour controler ca. Donc petites et moyenne fissure dans les murs s'abstenir ...
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Pour ma part, je suis passé par un maitre d'oeuvre, et j'ai également fait l'économie de ses 6000 EUR. Il semblerai que le fait de ne pas avoir de DO pourrait dans certain cas poser problème à la revente de la maison les 10 première années.
A+
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