Fonds nécessaires pour construire

Bonjour, nous pouvons disposer avec mon ami d'un empreint de 130.000 euros et après avoir jeté un oeil sur les maisons a vendre, nous avons trouvé qu'elles étaient chères pour le produit.
Nous nous demandons si 130.000 euros étaient donc suffisants pour faire construire notre maison et si oui, a quelle type de maison et de surface peut on prétendre, sachant que nous n'avons pas de terrain ?

Merci de partager nous faire partager vos expériences.

Christine

Bonjour, dans quelle régions ?Mais pour environ 130 000 euros dans le neuf environ 120 m2 habitables + garages mais sans s/sol . A+

Nous sommes dans le département de l'Isère.

Est ce que dans vos 130000 € vous comprenez le prix du terrain?

Parce que fonction du coût du terrain, le prix restant pour la maison peut varier du simple au triple.

Comptez au moins 80000 € pour avoir une maison (90 m 2 habitable + garage 20 m2, chauffage électrique).
A 130000 € pour la maison seule, vous pouvez avoir une maison 120-130 m2 + sous sol complet + chauffage gaz de ville radiateur + baies vitrées et ce, avec un constructeur sérieux.

N'oubliez pas de prévoir environ 15000 euros de frais annexes et immédiats : notaire, hypothèque ou caution, vrd, frais de branchements edf, eau, gdf, téléphone

Par ailleurs, évitez les constructeurs qui tirent sur les prix et qui font de la pub partout.
Enfin, avez vous fait le tour des prêts auxquels vous avez droit (taux 0 % si première accession,...)? N'hésitez pas à faire le tour des banques pour trouver le taux le plus bas, la capacité d'emprunt peut varier de manière non négligeable.