Qualité/prix/risques entre CCMI, entreprise générale, MOA, courtier en travaux avec assistance etc.

Bonjour,

J’ai pour projet la construction de ma première maison individuelle.

Je réfléchis actuellement à la stratégie pour mener à bien ce projet, notamment en qui concerne le choix des entreprises.

J’ai pensé aux CCMIstes mais j’ai pu lire qu’ils prenaient jusqu’à 40% de rémunération sur le prix total de la maison.

Mon budget prévisionnel pour la construction est d’environ 150 000 € (+/- 10%) pour 80 à 90 m2.

Je me demande alors si choisir une première entreprise spécialisée dans le gros oeuvre puis une autre dans le second oeuvre (hors finitions par moi-même) serait plus judicieux.

Il peut aussi s’agir d’un CCMIste ou d’une entreprise générale qui réalise le premier et second oeuvre hors finitions (en somme une maison « prête à peindre »).

Je songe au maitre d’œuvre ou encore au courtier en travaux avec assistance maitrise d’ouvrage mais cela me semble plus risqué.

Le but est d’avoir une construction au meilleur rapport qualité/prix dans laquelle je puisse m’impliquer malgré mes connaissances limitées dans le domaine.

Je suis preneur de tous vos précieux conseils, n’ayant par ailleurs personne dans mon entourage vers qui me tourner.

Merci de m’avoir lu et merci pour vos réponses.



Modifié 3 fois. Dernière modification le 03/02/24 20:05 par Lou-tot.