terrain à batir

bonjour,
nous avons visité un terrain pour construire notre maison. A la première visite, il nous a plu: il est lègerement en pente, en bas il y a un petit ruisseau. Tout cela est trés bucolique.Evidemment la partie basse n'est pas constructible à cause du risque d'inondation.On se pose alors une question: y a t'il un risque pour la partie constructible? (humidité, sol fragile que sais-je?). il faut savoir que la mairie a installer en bas du terrain une station de refoulement.
merci pour vos réponses. Carine et jean-luc

Mes parents ont fait construire à 10 mètres d'un petit ruisseau.
Il n'a jamais débordé et en plus a permis d'arroser le jardin à l'oeil.
Par contre il a fallu des pilliers au niveau des fondations
et un bon drainage du terrain.

En quoi consiste un drainage de terrain? merci

Il s'agit de faire passer des tuyaux en plastique de diametre moyen dans le sol.
Ces tuyaux reposent sur un lit de gravier et sont percé de trous.
Ils évacuent vers les égous l'eau qu'ils drainent dans le sol.
Ca evite d'avoir un terrain trop détrempé.

Bonjour !
Surtout ne signez jamais un contrat de vente sans condition suspensive d'un permis de construire. Nous pensions être "en sécurité" en achetant un terrain avec condition suspensive d'un CU pré-opérationnel !!!! 2 mois plus tard il ya eu une inondation terrible..... maintenant on a commençé un bataille juridique avec la commune qui a délivré le CU préopérationnel. A l'epoque nous avions démandé des renseignements par écrit !!! puisqu'il existe un petit fossé entre notre et le terrain du voisin.......>veuillez vous renseigner auprès des services etc etc.....
Cordialement H+L