21 combles recupérables

bonjour à tous, nous avons un projet de constructions. rapide présentation de la maison : chambre parentale, salon , cuisine, cellier, salle , salon. le tt sur 70 m2. nous désirons dans 1 ou 2 ans faire un étage avec deux chambres et une SDB.

le constructeurs nous propose des combles récuperables .
pourrais je avoir vos avis dessus.

merci à tous.