Colargol
 01/11/20 14:36

74 -European Homes - domaine de Bellanse

Bonjour à tous
Je suis réservataire (selon le terme du contrat avec EH) d'un lot sur le programme du domaine de Bellanse à Doussard (74)
Je vous propose de partager des informations sur ce projet dont la commercialisation vient de débuter

Personnellement j'ai réservé un appartement dans l'un des bâtiments A-B-C.
A en croire les service commerciaux rencontrés , tout est exceptionnel dans ce programme.
Par contre, devant la plutôt mauvaise réputation de European Homes je me pose un certain nombre de questions quant aux informations fournies sur le contrat de réservation.
Dans les conditions suspensives :
- Obtention par le RESERVANT du ténement foncier constitutif de l'operation avant le 30/06/2021
- Obtention par le RESERVANT , avant le 30/06/2021, des autorisations administratives de construire ou d'aménager [...]

Cela veut il dire que EH, n'a pas encore acheté terrain ni obtenu de manière définitive le permis de construire. ?
D'ailleurs le permis de construire n'est même pas affiché sur l'emplacement du projet. Je pensais que c'était obligatoire.

Pas très rassurant sur la transparence du RESERVANT non ?

La notice descriptive est pour le moins floue/approximative :
- [...] volets roulants ou battants
- Les façades seront recouvertes d'un enduits [...] ou d'un bardage
- Chauffage par chaudière individuelle [...] alimentée par réseau gaz. --Renseignement pris auprès de riverains, il n'y a pas de réseau de gaz dans la rue..
- autres petits details...
Encore un fois pas très transparent et rassurant sur le sérieux de EH.

Je ne pense pas être trop exigeant quant au documents soumis à ma signature, vu les prix pratiqué, F3,60m2 = 235k€ !
A priori tous les lots des bâtiments évoqués sont déjà vendu.

Je serai intéressé par l'opinion d'autres réservant sur ce projet.

A bientôt.

Colargol.

jerem08383
 16/11/20 17:33
Bonjour,

Nous avions signé en juin avec European Homes pour un programme neuf, nous avions les mêmes clauses que vous...
Résultat au 2 septembre, EH nous informe que le programme est bâché soit annulé donc au revoir le projet... un manque total de transparence avec ce promoteur.
On vous informe qu’ils vont prendre en charge les frais engendrés et hélées là aussi déception... que du vent.
Je ne recommande pas ce genre de promoteur...

 


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