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    <title>Faire construire</title>
    <link>https://www.faireconstruire.com/forum/list-1</link>
    <description><![CDATA[Discussions et avis sur la construction individuelle de maison : les démarches, le choix du constructeur, le déroulement des travaux, la réception]]></description>
    <language>fr_FR</language>
    <pubDate>Wed, 04 Apr 2012 12:35:37 +0200</pubDate>
    <lastBuildDate>Wed, 04 Apr 2012 12:35:37 +0200</lastBuildDate>
    <category>Faire construire</category>
    <generator>Phorum 5.1.19</generator>
    <ttl>600</ttl>
    <item>
      <title>[59] Re: [59] Intervention du géomètre maison castor valenciennes</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-105835-108605#msg-108605</link>
      <author>Mortaliana972</author>
      <description><![CDATA[Bonjour juju59, nous aussi on a fait construire avec eux. On nous a fait une étude de sol.
Nous avons pris la version finition et on a bientôt les clefs :-)
Nous avons fait construire à Trith-saint-léger et toi tu en es où?]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-105835-108605#msg-108605</guid>
      <pubDate>Wed, 04 Apr 2012 12:35:37 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] Intervention du géomètre maison castor valenciennes</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-105835-106162#msg-106162</link>
      <author>neo62</author>
      <description><![CDATA[Juju59 a écrit:
-------------------------------------------------------
&gt; J'ai une question à vous poser concernant l'intervention du technicien géomètre, je vais faire construire avec Maison Castor Valenciennes et le technicien va venir analyser notre terrain et l'étude des sols ne se fera que s'il la juge nécessaire!!! Je pensais qu'il allait tout de même la faire directement mais apparemment pas vu qu'il va juste analyser et noter les points de mesure et moi cela m'inquiète si il décide de ne pas la faire (on ne sait jamais). Comment ça s'est passé pour vous? Merci.


Bonjour Juju59,

vous n'étes qu'au début de la construction ..... pensez a rejoindre l'aamoi.

http://www.aamoi.info/


le pro c'est le constructeur, il sera tenu responsable si la maison venait a connaitre des soucis du au sol.

si le constructeur vous demande un surcout supp suite à cette analyse de sol, c'est un avenant abusif ... le refusez !

en étant à l'association AAMOI ... vous prendrez le droit du CCMI.

NE TARDEZ PAS       

Cdlt

******************************************************************************************************

Un prix ferme et définitif        

Écrit par D. Vennetier     
Mercredi, 02 Juin 2010 16:02  
Un prix ferme et définitif

Le contrat de construction de maison individuelle ne souffre pas de coûts imprévisibles.
L'article L231-2 alinéa d) précise que le prix convenu est forfaitaire et définitif. Cette définition, entraîne que le maître de l'ouvrage ne saurait supporter une quelconque augmentation du prix en raison notamment d'aléa du à la nature du sol.

La reconnaissance du sol fait partie des règles de l'art et elle permet de respecter toutes les prescription du DTU N°11 (travaux de sondage des sols de fondation) et DTU 12 (travaux de terrassement pour le bâtiment)

Il en va de même pour tous les approvisionnements nécessaires à la réalisation du chantier. C'est, par exemple, au constructeur de fournir l'eau nécessaire et toute clause allant dans un sens contraire est considérée comme abusive par la recommandation N° 91-03 émise par Commission des clauses abusives (BOCCRF n° 91-17 du 6 septembre 1991)

Ainsi, après la signature d'un contrat de construction, hormis les cas prévus de révision en fonction de l'indice des coûts de construction (BT01), aucun élément ne peut en modifier le prix, même provenant d'un vice de sol, et même si le contrat dit le contraire.

Si après le début de votre construction votre entrepreneur vous a demandé une participation quelconque au titre de fondations spéciales ou sous-sol difficile à creuser, vous pouvez en demander le remboursement.
 
Mise à jour le Lundi, 07 Juin 2010 18:15]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-105835-106162#msg-106162</guid>
      <pubDate>Sat, 14 Jan 2012 00:41:46 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] Re: [59] Intervention du géomètre maison castor valenciennes</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-105835-105910#msg-105910</link>
      <author>cocooo</author>
      <description><![CDATA[Bonsoir,

Et le commercial de Géoxia vous a fait signer le contrat Ccmi sans étude de sol ?

Meilleurs Voeux pour 2012]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-105835-105910#msg-105910</guid>
      <pubDate>Fri, 06 Jan 2012 21:29:42 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[59] Re: [59] Intervention du géomètre maison castor valenciennes</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-105835-105882#msg-105882</link>
      <author>Juju59</author>
      <description><![CDATA[Bonsoir,

Merci pour la réponse, c'est effectivement ce qu'il a fait.

Bonne soirée.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-105835-105882#msg-105882</guid>
      <pubDate>Thu, 05 Jan 2012 21:42:47 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] Intervention du géomètre maison castor valenciennes</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-105835-105853#msg-105853</link>
      <author>cocooo</author>
      <description><![CDATA[Bonsoir,

Je pense qui va juste faire l'implantation de la maison...

Vous pouvez consulter éventuellement www.aamoi.info]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-105835-105853#msg-105853</guid>
      <pubDate>Wed, 04 Jan 2012 18:05:26 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[59] Intervention du géomètre maison castor valenciennes</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-105835-105835#msg-105835</link>
      <author>Juju59</author>
      <description><![CDATA[J'ai une question à vous poser concernant l'intervention du technicien géomètre, je vais faire construire avec Maison Castor Valenciennes et le technicien va venir analyser notre terrain et l'étude des sols ne se fera que s'il la juge nécessaire!!! Je pensais qu'il allait tout de même la faire directement mais apparemment pas vu qu'il va juste analyser et noter les points de mesure et moi cela m'inquiète si il décide de ne pas la faire (on ne sait jamais). Comment ça s'est passé pour vous? Merci.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-105835-105835#msg-105835</guid>
      <pubDate>Tue, 03 Jan 2012 23:09:28 +0100</pubDate>
    </item>
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