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    <title>Faire construire</title>
    <link>https://www.faireconstruire.com/forum/list-1</link>
    <description><![CDATA[Discussions et avis sur la construction individuelle de maison : les démarches, le choix du constructeur, le déroulement des travaux, la réception]]></description>
    <language>fr_FR</language>
    <pubDate>Fri, 26 Jan 2007 18:17:59 +0100</pubDate>
    <lastBuildDate>Fri, 26 Jan 2007 18:17:59 +0100</lastBuildDate>
    <category>Faire construire</category>
    <generator>Phorum 5.1.19</generator>
    <ttl>600</ttl>
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      <title>[69] Re: [25] Re: [61] Re: prix  definitif  maison</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-17560-18974#msg-18974</link>
      <author>speeping</author>
      <description><![CDATA[Il faut savoir que le prix d'un construction est partiellement définitif, car le constructeur subit lui aussi cette hausse des matériaux de construction.
Mais il ne peu l'appliquer que sur la base de l'indice BT01:
http://www.adil25.org/indice/index.php?type=bt01&amp;teinte=7
MONTANT VILLA que l'on divise par le coef. du mois et que l'on multiplié par le coef. du mois de la date de commencement des travaux (moins les conditions suspensives environ, 9 mois après la signature du contrat, et moins le délais prévue pour qu'il consulte leurs sous traitant)
Ex: une villa d'un montant de 100000€/707,2 (janvier)=141,4
141x732.7 (sept)=103605 donc une différence de 3605€
Je vous laisse mon N° pour que je vous l'explique de vive voix si besoin: 0660972907
CES DELAIS NE SONT PAS CUMULABLE


article des condition générale:
2-6 Délais						
Les travaux commenceront dans le délai fixé aux conditions particulières à compter de la réalisation  des conditions suspensives et						
formalités définies à l'article précédent.						
La durée totale de la construction à compter du début effectif des travaux est fixé aux conditions particulières. Prolongation du délai						
contractuel de construction dans les cas suivants :						
- interruption de chantier imputable au maître de l'ouvrage y compris pour retard de paiement.						
( voir conditions de règlement à l' article 3.3 )						
- modification par voie d'avenants signés après l'ouverture du chantier.						
- impositions par l'administration.						
- De la durée des travaux réalisés par le maître de l'ouvrage ou commandés par lui à des tiers.						
- interruption pour cas de force majeure (notamment grève, barrière de dégel, liquidation ou redressement judiciaire de l' entreprise						
sous traitante) ou cas fortuits,						
- de la durée des  intempéries pendant lesquelles le travail est arrêté conformément aux dispositions des articles L 731-1 et suivant						
code du travail, signalées par lettre recommandée avec accusé de réception au maître  de l'ouvrage.						
En cas de retard dans la livraison, le constructeur devra au maître de l'ouvrage une indemnité de 1/3000° du prix convenu fixé au						
contrat par jour de retard.						
très cordialement]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-17560-18974#msg-18974</guid>
      <pubDate>Fri, 26 Jan 2007 18:17:59 +0100</pubDate>
    </item>
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      <title>[25] Re: [61] Re: prix  definitif  maison</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-17560-18397#msg-18397</link>
      <author>Sonia 25</author>
      <description><![CDATA[Notre constructeur bien sympa nous a accordé un délai de 10 mois cause soucis de viabilisation par la commune du lotissement. Seulement avec l'hiver dernier qu'on a eu (4 mois de neige), les travaux ont pris encore plus de retard. Du coup, indice BT01 tout de même de 4600 euros!!!! Ca fait mal surtout quand on se met en ménage!]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-17560-18397#msg-18397</guid>
      <pubDate>Fri, 19 Jan 2007 19:51:45 +0100</pubDate>
    </item>
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      <title>[61] Re: prix  definitif  maison</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-17560-17796#msg-17796</link>
      <author>gernika</author>
      <description><![CDATA[Peux-tu me donner la description de ta maison STP?]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-17560-17796#msg-17796</guid>
      <pubDate>Thu, 11 Jan 2007 20:27:39 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: prix  definitif  maison</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-17560-17628#msg-17628</link>
      <author>seb</author>
      <description><![CDATA[Tout a fait d'accord avec ce que dit au dessus lors d'un CCMI le prix est fixe durant 4 a 5 mois suivant les constructeur en général 4 mois suffisent a déposer et a être accepté au niveau permis de construire et ouvrir le chantier en se bougeant un peu donc pas de plus value! mais pour un contrat signé en décembre et une construction qui démarrre en septembre plus value rapport a l'indice du béton BT01 ca ca peut être négociable avec le constructeur mais vu que vous n'avez pas eut l'augmentation du tarif de la maison (de 1 a 5% voir plus suivant els constructeurs) vous êtes gagnant je pense mais si vous pouvez négociez c'est mieux.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-17560-17628#msg-17628</guid>
      <pubDate>Tue, 09 Jan 2007 15:09:21 +0100</pubDate>
    </item>
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      <title>Re: prix  definitif  maison</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-17560-17570#msg-17570</link>
      <author>steph</author>
      <description><![CDATA[Il me semble que normalement un CCMI prévoit un article dans lequel il est stipulé que passé un délai au terme duquel l'ouverture du chantier n'a pas été effectuée ( 4 mois dans mon cas ) le prix indiqué peut faire l'objet d'une révision. Sachant qu'en ce début d'année on annonce une augmentation d'au moins 7% du prix des matériaux dans le bâtiment, il faut se méfier du prix annoncé par votre constructeur. A mon avis, il y aura une augmentation de sa part d'ici septembre.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-17560-17570#msg-17570</guid>
      <pubDate>Sun, 07 Jan 2007 22:02:10 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: prix  definitif  maison</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-17560-17569#msg-17569</link>
      <author>Jeff</author>
      <description><![CDATA[Si vous avez signé un contrat avec prix ferme et définitif (contrat CCMI), la seule chose qui peut être augmenté, c'est l'ajustement à l'indice BT01.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-17560-17569#msg-17569</guid>
      <pubDate>Sun, 07 Jan 2007 21:24:39 +0100</pubDate>
    </item>
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      <title>prix  definitif  maison</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-17560-17560#msg-17560</link>
      <author>herge</author>
      <description><![CDATA[bonsoir   j ai  signé   un  contrat  pour   une construction  d une  maison  le  20  12   06   pour   un  prix de  90000 E  mais  jai  demandé  au constructeur de  commencer  les  travaux  en  septembre  de cette  anneé 
question :  ce  prix  est  t il  définitif ? malgré   ma  demande  de  debut de  travaux
en  septembre  2007  ou bien  je  doit  m attendre  a  des  augmentations  d ici  le
mois  de  septembre tout  en  sachant  que  jai  recu  de la  part  de ce  constructeur  le plan  de masse  que  je   doit   signé 
DANS  L ATTENTE  DE  BEAUCOUP DE REPONSE D AVANCE  MERCI]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-17560-17560#msg-17560</guid>
      <pubDate>Sun, 07 Jan 2007 19:17:32 +0100</pubDate>
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