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    <title>Faire construire</title>
    <link>https://www.faireconstruire.com/forum/list-1</link>
    <description><![CDATA[Discussions et avis sur la construction individuelle de maison : les démarches, le choix du constructeur, le déroulement des travaux, la réception]]></description>
    <language>fr_FR</language>
    <pubDate>Tue, 11 Mar 2008 09:33:32 +0100</pubDate>
    <lastBuildDate>Tue, 11 Mar 2008 09:33:32 +0100</lastBuildDate>
    <category>Faire construire</category>
    <generator>Phorum 5.1.19</generator>
    <ttl>600</ttl>
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      <title>Re: [40] permis de construire</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-32886-38172#msg-38172</link>
      <author>fredo04</author>
      <description><![CDATA[bjr veux tu tjs le volet paysager pour la description du terrain]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-32886-38172#msg-38172</guid>
      <pubDate>Tue, 11 Mar 2008 09:33:32 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [40] permis de construire</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-32886-32896#msg-32896</link>
      <author>galakfr</author>
      <description><![CDATA[Merci, j'ai déjà les explications...

J'ai répondu à cinq questions mais pour expliquer le choix de l'implantation de la construction je ne sais pas comment l'expliquer... surtout que mon terrain est dans un nouveau lotissement et que mes voisins n'ont pas encore commencer leurs construction...


Je souhaite juste voir différents exemples de cette partie (pour l'implantation de la maison seulement) afin d'essayer de l'adapter pour mon projet...

J'ai choisi l'implantation de  ma maison de façon a ne pas avoir les voisins trop près et de façon à avoir un grand espace de jardin devant la maison...]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-32886-32896#msg-32896</guid>
      <pubDate>Thu, 27 Dec 2007 16:16:53 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [40] permis de construire</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-32886-32894#msg-32894</link>
      <author>Christo</author>
      <description><![CDATA[Bonjour,

Difficile de donner des exemples, chaque projet est forcément différent, c'est donc justement l'objet de cette pièce d'argumenter les choix opérés par le constructeur : pourquoi cette maison sur ce terrain ?

A titre d'information, si vous ne les avez pas déjà, les explications du ministère sur cette pièce PCMI 14 :
&quot; La notice est un élément du projet architectural. Elle présente la situation du terrain. Elle présente le projet, en répondant à six questions précises destinées à permettre au maire ou au préfet de comprendre la façon dont les constructions prévues s’insèrent dans leur environnement.
Elle vous permet de préciser les éléments de votre projet qui ne peuvent pas être représentés par les seuls plan de masse et plan en coupe.

La notice comprend deux parties :
1) La présentation de l’état initial du terrain et de ses abords indiquant, s’il y en a, les constructions, la végétation et les éléments paysagers existants.
2) La présentation du projet, répondant aux six questions suivantes :
• Quel aménagement est prévu pour le terrain ?
Vous devez préciser ce qui sera modifié ou supprimé (végétation, murs, …) ;
• Comment sont prévus l’implantation, l’organisation, la composition et le volume des constructions nouvelles, notamment par rapport aux constructions ou paysages avoisinants
?
Il faut, à cet endroit, expliquer choix que vous avez retenu pour l’implantation de la construction
ou les constructions projetées.
• Comment sont traités les constructions, clôtures, végétation ou aménagements situés en limite de terrain ?
Il faut, en réponse à cette question, indiquer plus précisément ce qui sera fait dans les parties du terrain les plus proches des terrains voisins et de la voie publique, et donc plus visibles de l’extérieur.
• Quels sont les matériaux et les couleurs des constructions ?
Vous pouvez simplement indiquer la nature globale des matériaux que vous envisagez d’utiliser pour votre projet (ardoise, verre, bois…).
Dans certains secteurs (secteurs sauvegardés, zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager, sites classés, des règles plus strictes peuvent être prévues. Vous devez préciser la nature des matériaux, leur couleur, et la façon exacte dont les travaux seront mis en oeuvre. Vous devez par exemple préciser s’il s’agit d’ardoise naturelle ou synthétique, de matériau collé, enduit ou agrafé… Renseignez-vous à la mairie.
• Comment sont traités les espaces libres, notamment les plantations ?
Décrivez ici comment sera aménagé le terrain. En effet, le permis de construire porte à la fois sur le projet de bâtiment et sur l’aménagement de son terrain.
• Comment sont organisés et aménagés les accès au terrain, aux constructions et aux aires de stationnement ?
Décrivez sommairement ces accès.&quot;

Si tu as refléchi à l'insertion de cette construction,cela ne devrait pas être difficle, bon courage.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-32886-32894#msg-32894</guid>
      <pubDate>Thu, 27 Dec 2007 14:56:05 +0100</pubDate>
    </item>
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      <title>[40] permis de construire</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-32886-32886#msg-32886</link>
      <author>galakfr</author>
      <description><![CDATA[Bonjour à tous,

je suis actuellement en train de préparer mon permis de construire.

Cependant je bataille un peu pour réaliser la notice descriptive du projet (PCMI4 du nouveau permis de construire).

Est-ce que quelqu'un pourrait me donner un petit coup de main pour la rédaction de cette notice surtout pour expliquer le choix de l'implantation de la maison, en m'envoyant des exemples? 

merci de votre aide....

galakfr@yahoo.fr]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-32886-32886#msg-32886</guid>
      <pubDate>Thu, 27 Dec 2007 12:28:43 +0100</pubDate>
    </item>
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