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    <title>Faire construire</title>
    <link>https://www.faireconstruire.com/forum/list-1</link>
    <description><![CDATA[Discussions et avis sur la construction individuelle de maison : les démarches, le choix du constructeur, le déroulement des travaux, la réception]]></description>
    <language>fr_FR</language>
    <pubDate>Sat, 11 Jul 2009 20:06:37 +0200</pubDate>
    <lastBuildDate>Sat, 11 Jul 2009 20:06:37 +0200</lastBuildDate>
    <category>Faire construire</category>
    <generator>Phorum 5.1.19</generator>
    <ttl>600</ttl>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-69730#msg-69730</link>
      <author>dariel</author>
      <description><![CDATA[baja a écrit:
-------------------------------------------------------
&gt; Pense à faire un permis de construire modificatif
&gt; (au frais du constructeur) pour te mettre en règle
&gt; vis à vis de la mairie et de la DDE.Ca me parait
&gt; fondamental.
le permis modificatif est fait avec la clause comprenant notre arrangement  ;)]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-69730#msg-69730</guid>
      <pubDate>Sat, 11 Jul 2009 20:06:37 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-69729#msg-69729</link>
      <author>dariel</author>
      <description><![CDATA[c'est vrai que nous avons mesurer la maison a l'intéreur
mais nous n'avons pas penser a mesurer l'extérieur ;)]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-69729#msg-69729</guid>
      <pubDate>Sat, 11 Jul 2009 20:04:45 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-69722#msg-69722</link>
      <author>baja</author>
      <description><![CDATA[Pense à faire un permis de construire modificatif (au frais du constructeur) pour te mettre en règle vis à vis de la mairie et de la DDE.Ca me parait fondamental.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-69722#msg-69722</guid>
      <pubDate>Sat, 11 Jul 2009 15:29:06 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-69703#msg-69703</link>
      <author>ceddur</author>
      <description><![CDATA[Content de voir qu'un arrangement est trouvé , mais je reste surpris que vous n'avez pas vu le probleme avant]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-69703#msg-69703</guid>
      <pubDate>Fri, 10 Jul 2009 21:40:09 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-69693#msg-69693</link>
      <author>anais2009</author>
      <description><![CDATA[bonjour, 
c'est correct, et si vous êtes content de votre arrangement c'est encore mieux !!
bon courage pour la suite]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-69693#msg-69693</guid>
      <pubDate>Fri, 10 Jul 2009 19:22:16 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-69557#msg-69557</link>
      <author>dariel</author>
      <description><![CDATA[bonjour 

voici notre l'arrangement  trouvé :
l'aménagement extérieur sera fait de façon a avoir l'allée parralèle au garage
nous gagnons donc un bout de terrain devant 
la somme des frais de notaire nous sera  restitué dans sa globalité
une douche tout corp d'état sera créer dans la salle de bain (carrelage sur 3 paroi,listel,robinetterie comprise)

excellente journée a tous]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-69557#msg-69557</guid>
      <pubDate>Wed, 08 Jul 2009 10:35:21 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-69078#msg-69078</link>
      <author>clh14</author>
      <description><![CDATA[Comme on dit ... il vaut mieux un bon arrangement qu'un mauvais procés.
(je précise quand meme que j'entend par arrangement le fait que l'erreur et sa compensation vous convienne :-) pas se faire arnaquer non plus MDR)

De toute façon tout est relatif, un certain dédomagement pourra sembler peu a certains, beaucoup à d'autres, personne n'a jamais la même vision des choses ;-)]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-69078#msg-69078</guid>
      <pubDate>Mon, 29 Jun 2009 08:46:27 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-69003#msg-69003</link>
      <author>anais2009</author>
      <description><![CDATA[pour moi la demande est correcte, euh....... j'aurais tenté un peu plus aussi !  lol
allez bon courage]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-69003#msg-69003</guid>
      <pubDate>Sat, 27 Jun 2009 13:27:17 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68975#msg-68975</link>
      <author>dariel</author>
      <description><![CDATA[clh14 a écrit:
-------------------------------------------------------
&gt; Je pense aussi que cette décision est des plus
&gt; saine.
&gt; Le constructeur reconnait son tord, il sait qu'il
&gt; peut avoir a refaire la maison tel que le contrat
&gt; a été signé si des procédures étaient engagées.
&gt; Entre personnes raisonnables, vous ne souhaitez
&gt; pas attendre plus longtemps pour avoir votre
&gt; maison et lui ne souhaite pas la repayer, du coup
&gt; votre demande semble des plus correctes (perso
&gt; j'aurais demandé un peu plus quand même LOL).
t'aurais pas pu le dire avant loll]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68975#msg-68975</guid>
      <pubDate>Fri, 26 Jun 2009 14:41:42 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68973#msg-68973</link>
      <author>clh14</author>
      <description><![CDATA[Je pense aussi que cette décision est des plus saine.
Le constructeur reconnait son tord, il sait qu'il peut avoir a refaire la maison tel que le contrat a été signé si des procédures étaient engagées.
Entre personnes raisonnables, vous ne souhaitez pas attendre plus longtemps pour avoir votre maison et lui ne souhaite pas la repayer, du coup votre demande semble des plus correctes (perso j'aurais demandé un peu plus quand même LOL).]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68973#msg-68973</guid>
      <pubDate>Fri, 26 Jun 2009 13:53:41 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68972#msg-68972</link>
      <author>dariel</author>
      <description><![CDATA[anais2009
mon interet c'est de reçevoir ma maison dans les délais annoncé ! 
voila j'espere trouvé un terrain d'entente avec eux ,j'attend la réponse de la direction
je pense que ce qu'on a demander est correct ;)]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68972#msg-68972</guid>
      <pubDate>Fri, 26 Jun 2009 13:39:55 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68971#msg-68971</link>
      <author>anais2009</author>
      <description><![CDATA[c'est bien je trouve de pouvoir négocier au lieu de se lancer dans un truc judiciaire qui n'en fini jamais... et qui en plus n'aller pas faire changer la maison de place !!

bon courage pour la suite ....]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68971#msg-68971</guid>
      <pubDate>Fri, 26 Jun 2009 13:15:59 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68955#msg-68955</link>
      <author>dariel</author>
      <description><![CDATA[bonsoir 
on a rencontré notre constructeur
il n'est pas de mauvaise et a reconnu son erreur
je ne souhaites ni aller en justice , ni lui faire de la mauvaise pub  !
bien sûr tout ce qu'on veux c'est un dédommagement 
nous avons donc demander :
1- arreter le trottoir au niveau du garage de façon a ce que l'allée soit bien en face du garage
2-le remboursement des frais de notaire
3-une option
nous attendons donc la réponse]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68955#msg-68955</guid>
      <pubDate>Thu, 25 Jun 2009 23:07:07 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68925#msg-68925</link>
      <author>anais2009</author>
      <description><![CDATA[dariel, quoi de neuf ?]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68925#msg-68925</guid>
      <pubDate>Thu, 25 Jun 2009 13:23:19 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68915#msg-68915</link>
      <author>LES TCHOTS</author>
      <description><![CDATA[Bonjour anais2009

Je me renseignerais a la DDE pour être sur qu'il n'y a pas de problème.Et selon leur version je verrais ce que je pourais faire  . A quoi sert un permis de construire si il n'est pas apliqué .]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68915#msg-68915</guid>
      <pubDate>Thu, 25 Jun 2009 09:59:12 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68906#msg-68906</link>
      <author>anais2009</author>
      <description><![CDATA[donc vous feriez quoi vous ?
parce ce qu'en elle même ,la maison n'a pas de vice, c'est juste une erreur dimplantation d'1 mètres, plus d'un côté que de l'autre....
c'est plus une question de placement qu'autres choses, certes c'est chiant ,surtout que le Monsieur avait prévu de faire un emplacement garage il me semble, mais voilà..

donc autant essayé de s'arranger à l'amiable que de devenir procédurier pour chaque problèmes rencontrés, car de toutes façon la maison ne bougera pas, c'est garanti !!

en tout cas prenez rdv avec eux et tenez nous au courant]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68906#msg-68906</guid>
      <pubDate>Thu, 25 Jun 2009 07:39:47 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68883#msg-68883</link>
      <author>LES TCHOTS</author>
      <description><![CDATA[Bonjour anais2009

Je suis pas tout a fait d'accord avec vous, même si vous êtes les maîtres d'ouvrages . Dites vous bien que si le cst reconnait son erreur, c'est qu'il se rend compte que ça peut lui couter cher . Donc il négociera le moins possible avec vous mais il faut se mettre en tête qu'une maison c'est toute une vie et si plus tard vous avez un problème (chose que je ne vous souhaite pas) vous vous en mordrez les doigts mais il sera trop tard . Alors réfléchissez bien !!!

Cordialement]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68883#msg-68883</guid>
      <pubDate>Wed, 24 Jun 2009 14:00:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68879#msg-68879</link>
      <author>anais2009</author>
      <description><![CDATA[je sais bien, mais &quot;le mal est fait&quot;, la maison restera telle qu'elle, même si le constructeur reconnait son erreur, donc il faut bien négocier qq chose.... enfin je pense]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68879#msg-68879</guid>
      <pubDate>Wed, 24 Jun 2009 13:38:32 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68832#msg-68832</link>
      <author>anais2009</author>
      <description><![CDATA[ne signez rien !!!
même si c'est trop tard, pour toucher à quoi que ce soit, faites en sortes de prouver leur erreur,  + courrier en AR, et exigez un dédommagement !!

qui ne tente rien n'a rien , s'il sont de bonne foi, vous arriverez  à trouver un arrangement (ristourne factures, abris de jardin gratos, terrasse ou même enrobé devant la maison .....)

bon courage]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68832#msg-68832</guid>
      <pubDate>Tue, 23 Jun 2009 15:30:31 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68794#msg-68794</link>
      <author>dariel</author>
      <description><![CDATA[alasev a écrit:
-------------------------------------------------------
&gt; si il a erreur negocies pour le prejudice ne paye
&gt; pas les 5 / qui reste.
il reste + que 5 %]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68794#msg-68794</guid>
      <pubDate>Mon, 22 Jun 2009 22:51:54 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68793#msg-68793</link>
      <author>alasev</author>
      <description><![CDATA[si il a erreur negocies pour le prejudice ne paye pas les 5 / qui reste.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68793#msg-68793</guid>
      <pubDate>Mon, 22 Jun 2009 21:54:59 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68775#msg-68775</link>
      <author>dariel</author>
      <description><![CDATA[anais2009 
on a payé presque toute la maison !!!  je crois qu'on a pas de moyen de pression 
c'est nous qui serons lesé 
ils ont attendu d'encaisser le gros chèque de mis hors d'eau et hors d'air 
pour nous dire de venir signé un papier (je sais pas encore ce que c'est)
ils n'ont pas encore admis leur erreur (ils tourne autour du pot et bafouille)
nous ont pas encore dit qu'il se sont planté mais nous a compris ce qui se passer
mais un peu tard !]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68775#msg-68775</guid>
      <pubDate>Mon, 22 Jun 2009 16:24:53 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68774#msg-68774</link>
      <author>dariel</author>
      <description><![CDATA[anais2009 
merci pour votre réponse 
enfait sur le plan du terrain qu'on a signé devant le notaire il est bien indiqué
que l'implantation de la maison c'est à 3 m d'un coté et 8 m l'autre coté
hors là on aura 4 m et 7 m de l'autre]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68774#msg-68774</guid>
      <pubDate>Mon, 22 Jun 2009 16:17:02 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68771#msg-68771</link>
      <author>anais2009</author>
      <description><![CDATA[bonjour,

je comprends de quoi vous voulez parler !
chez nous, d'un côté nous aurons 4 mètres en limite de propriété et de l'autre 3 mètres, donc nous ferons attention qu'il ne fasse pas le contraire.

alors nous c'est indiqué sur notre plan dans plan de masse, c'est revenu du PC ok, donc le géomètre devra en  prendre en compte quand il implantera.

Si c'est indiqué dans un de vos docs, faite le contaster par votre constructeur et géomètre, car si l'erreur vient d'eux, ce n'est pas normal.

bon courage]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68771#msg-68771</guid>
      <pubDate>Mon, 22 Jun 2009 15:58:42 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68767#msg-68767</link>
      <author>dariel</author>
      <description><![CDATA[je trouve ou cet extrait ?
en fait c'est 5 m minimum devant la maison
et un minimum 2 m sur les cotés et  2 m derrière
ça c'est bien respecter
donc nous sur le coté on avait mis la maison à  3 m (c'est 2 m minimum) 
et il l'ont implanter à 4 m au lieu de 3]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68767#msg-68767</guid>
      <pubDate>Mon, 22 Jun 2009 15:48:56 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68760#msg-68760</link>
      <author>clh14</author>
      <description><![CDATA[avez vous plutôt un extrait du règlement de lotissement et (ou) du POS ? En effet les zones constructibles ne coincident pas forcement avec les règlements (c'est un peu idiot je l'avoue).]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68760#msg-68760</guid>
      <pubDate>Mon, 22 Jun 2009 14:01:06 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68756#msg-68756</link>
      <author>dariel</author>
      <description><![CDATA[au début ils nous bien montré la zone constructible donc aucun souci 
encore des 1 m ne serait pas trop grave en soi 
sauf que le pb c'est les aménagements extérieur !
notre garage sera donc en décaler par rapport a l'allée
je vais essayer de joindre une coupe du plan pour mieux comprendre]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68756#msg-68756</guid>
      <pubDate>Mon, 22 Jun 2009 13:13:20 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68754#msg-68754</link>
      <author>clh14</author>
      <description><![CDATA[En règle générale les documents (règlement de lotissement ou POS ou PLU) indiquent les distances à respecter chez soi ...il n'est jamais mention de .... mètres entre les deux maisons, mais plutôt de .... mètres de la limite de propriété.

Ce qui est le plus fréquent chez nous c'est entre 3 ou 4m selon les communes.

De toute façon ... a moins de construire en limite de propriété, il y a aussi à prendre en compte le minimim correspondant à la hauteur / 2.

---------------------------------

Voici ce que j'ai trouvé concernant le Code de l'Urbanisme :

&quot;Concernant les règles applicables en matière de distance, l’article R. 111-19 de ce code prévoit qu'&quot;à moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre ces deux points, sans pouvoir être inférieure à trois mètres&quot;.

 Concrètement, cette disposition réglementaire signifie que la distance entre deux habitations situées sur deux propriétés voisines doit être d’au moins 6 mètres (soit 3 mètres, de part et d'autre, de la limite sépartive). Cette distance peut être supérieure en fonction de la hauteur des constructions.

 Ainsi, si la hauteur d’une construction envisagée est de 10 mètres, cette dernière ne pourra être implantée à moins de 5 mètres de la limite séparative de la propriété voisine, à moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire.&quot;]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68754#msg-68754</guid>
      <pubDate>Mon, 22 Jun 2009 12:46:02 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68747#msg-68747</link>
      <author>pas62</author>
      <description><![CDATA[Bonjour,
4m de la limite séparative et non du voisin.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68747#msg-68747</guid>
      <pubDate>Mon, 22 Jun 2009 10:17:38 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] erreur d'implantation de 1M</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68746#msg-68746</link>
      <author>alasev</author>
      <description><![CDATA[regarde ton permis de construire nous c'est 4 metres soit 8 metres entre chaque maison]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68686-68746#msg-68746</guid>
      <pubDate>Mon, 22 Jun 2009 10:11:36 +0200</pubDate>
    </item>
  </channel>
</rss>
