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    <title>Faire construire</title>
    <link>https://www.faireconstruire.com/forum/list-1</link>
    <description><![CDATA[Discussions et avis sur la construction individuelle de maison : les démarches, le choix du constructeur, le déroulement des travaux, la réception]]></description>
    <language>fr_FR</language>
    <pubDate>Sun, 30 May 2010 08:50:05 +0200</pubDate>
    <lastBuildDate>Sun, 30 May 2010 08:50:05 +0200</lastBuildDate>
    <category>Faire construire</category>
    <generator>Phorum 5.1.19</generator>
    <ttl>600</ttl>
    <item>
      <title>[31] Re: maison granja toulouse</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-84766#msg-84766</link>
      <author>elreydelaplaya</author>
      <description><![CDATA[Salut tout le monde,

Nous sommes aussi en train de faire construire et nous avons choisi de passer par villas et maisons de france après avoir rencontré une multitude de constructeurs, le rapport prix/prestations nous a paru être le plus intéressant, et pour l'instant j'avoue que nous n'avons rien à redire, délais respectés, directeur technique joignable pour répondre à mes nombreuses questions ...

Bref si vous voulez vous faire une idée vous pouvez aller sur mon blog qui montre et détaille l'avancement des travaux avec ce constructeur villas et maisons de france :

http://maison-a-cote-de-toulouse.over-blog.com/

N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ! Et bon courage à tous !]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-84766#msg-84766</guid>
      <pubDate>Sun, 30 May 2010 08:50:05 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[31] Re: question à M. FAB</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-17806#msg-17806</link>
      <author>marie</author>
      <description><![CDATA[je suis aussi en train de me prendre la tete avec la construction et j'hesite entre granja et un maçon+tous les autres travaux, mais c'est tres compliqué quant on est pas du métier-je vous dirais ce que j'ai choisi et si ça vaut le coup!
bon courage à tous et ne vous engueulez pas :entraidez vous,on en a tellement besoin! et merci à tous ceux qui se donnent la peine de nous renseigner gratuitement.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-17806#msg-17806</guid>
      <pubDate>Thu, 11 Jan 2007 23:16:01 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>question à M. FAB</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-9708#msg-9708</link>
      <author>richardson</author>
      <description><![CDATA[Bonjour,

j'ai une question à te poser j'ai signé un contrat de construction, j'ai demandé à réaliser des travaux supplémentaire que le constructeur veut me facturer 3 fois le prix réels. Ai-je des recours, que faire pour ces travaux? Peux-tu me dommer des conseils? Merci, d'avance.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-9708#msg-9708</guid>
      <pubDate>Thu, 25 May 2006 12:41:08 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>brique d'isolation en chanvre</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-9283#msg-9283</link>
      <author>sauvageot</author>
      <description><![CDATA[brique, d’isolation, en chanvre, 100% naturel, isolation, thermique, phonique, ininflammable, fongicide, imputrescible, pour sol, mur, plafond, visite du site :
http ://www.brique-isolation-chanvre.com]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-9283#msg-9283</guid>
      <pubDate>Sun, 30 Apr 2006 21:37:37 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: maison granja</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-8437#msg-8437</link>
      <author>myna</author>
      <description><![CDATA[J'aimerai aussi avoir des avis et des photos de maison granja terminée (sur le modèle Maeva si possible)
Merci d'avance,

Myna]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-8437#msg-8437</guid>
      <pubDate>Thu, 09 Mar 2006 11:05:07 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>maison granja</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-7828#msg-7828</link>
      <author>Chauvet</author>
      <description><![CDATA[J'aimerais savoir si quelqu'un qui a une maison granja pourrait m'envoyer des photos de la maison finie, ( maryland si possible)
merci beaucoup]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-7828#msg-7828</guid>
      <pubDate>Tue, 07 Feb 2006 17:59:51 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: fondation</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-7248#msg-7248</link>
      <author>Dam</author>
      <description><![CDATA[moi j'ai signé avec granja, pour l'instant pas de problèmes.
ils m'avaient chiffré des fondations à 1.50m et l'étude de sol a révélé que des fondations à 80 cm suffiraient donc finalement, bonne surprise: ça me coutera environ 900 euros de moins.
6000 euros ça me semble beaucoup (ça dépend de la maison) la mienne fait 100 m² et pour 1.50m yen avait pour - de 3000 euros]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-7248#msg-7248</guid>
      <pubDate>Sat, 07 Jan 2006 22:31:17 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: Pour vous mettre tous d'accord.</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-6803#msg-6803</link>
      <author>Nico</author>
      <description><![CDATA[Bonsoir à vs ts,
Nous sommes passé par Andre Beau pour construire ma maison,  après étude du sol effectué par eux et à leur frais ils nous disent que au lieu de faire les fondations à 80 cm il faut les faire à 1,50m car le terrain est très argileux. Evidemment les fondations en plus coûte 6000  euros en plus.  Par contre quand ils nous ont annoncé que les fondations nous coûterait 6000 euros en plus ils nous ont bien dit que si on ne voulait plus passer par eux il n'y avait aucun problème. Qu'en pensez-vous ? Comment savoir s'ils disent vrai à propos de ces fondations ? Comment savoir si 6000 euros c'est le prix exacte pour ces fondations ? 
Merci AT]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-6803#msg-6803</guid>
      <pubDate>Thu, 01 Dec 2005 18:28:30 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: Pour vous mettre tous d'accord.</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-6309#msg-6309</link>
      <author>mijmij</author>
      <description><![CDATA[Bonjour,
Qu'appels tu prix interessant ?
nous recherchons a faire construire notre maison mais n'avons pas encore d'idée sur les prix !
Peux tu nous dire finalement ce que tu en as decidé ?
merci beaucoup]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-6309#msg-6309</guid>
      <pubDate>Wed, 26 Oct 2005 20:24:54 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: Pour vous mettre tous d'accord.</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-5595#msg-5595</link>
      <author>XIA</author>
      <description><![CDATA[bonjour,
depuis quelques mois nous sommes en relation avec un commercial de chez GRANJA, nous avons même visité une maison finie et nous avons quelques doutes sur leur credibilité,
effectivement nous n'avons pas fait le tour de X constructeurs, nous avons fait un sondage rapide autour de nous pour savoir lesquels eviter( et la liste est longue) .et c'est vrai qu'au premier abord MG parait attractif sur les prix , les assurances , les normes  etc ect mais neanmoins quelques doutes persistes . 
on pense que granja est abordable au ptit budget mais le probleme on pense qu'ils margent sur un VS qui ne semble pas si necessaire.Qu' en pensez vous ? 
je trouve leur persistance a vous pousser à la signature un peu excesive , un jour on vous fait cadeau des sanitaires un autre jour c'est les soldes jusqu'a fin aout vous avez encore x cadeaux et quand vous leur dite je veux reflechir ( je n'achete pas une baguette de pain ) il n'y a plus de solde , les prix augmentent.

Et le jour de soit disant la signature, trop d'erreurs , notament le prix de base de la maison , le calcul des raccordements ( nous avons passés une semaine a calculer la position de la maison pour eviter un surcoût de raccordement avec le commercial ) et le jour de la signature un surcout de 1000 euros qui de plus etude de notre pars c'est avéré faux de leur part, notre maison se trouve a 30 metres du compteur EDF le forfait de raccordement comprend 15ml  il nous a ete facturé 30metres supplementaire alors que si l'on inclus le forfait de granja le surplus n'est que 15 metres ,le commercial nous a dit avoir commis une erreur ce qui arrive  mais ca a commencé a faire beaucoup. j'ai donc prit soins de me renseigner sur les raccordements et il se trouve en fait que cela pourrais me revenir beaucoup moins cher (je suis en ce moment meme en train de voir avec EDF, apparament ils ont aussi un forfait raccordement suivant ou l'on positionne le compteur c'est a dire que si il est possible de le placer au plus pres de la maison cela est compris dans le prix &quot;convenu&quot; (je deteste ce mot );
bref ils ont l'air tres fort pour faire des &quot;maisons&quot; a des prix interressants mais les x surcouts nous font peur ; avez vous rencontré ce genre de problemes? ou autres pour nous mettre en garde avant la soit disant signature définitive du contrat.

merci]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-5595#msg-5595</guid>
      <pubDate>Sat, 20 Aug 2005 15:39:21 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: Pour vous mettre tous d'accord.</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-5558#msg-5558</link>
      <author>Pierrot</author>
      <description><![CDATA[juste une petite remarque:
j'ai fait construire il y a très longtemps par OC Résidence dans la région de castres, : se sont vraiement des escrocs.
quand il y a des PB tous le monde se renvoie la balle.
je ne veux même plus entendre parler de OC résidence.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-5558#msg-5558</guid>
      <pubDate>Mon, 15 Aug 2005 06:12:35 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Pour vous mettre tous d'accord.</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-3392#msg-3392</link>
      <author>Moreau</author>
      <description><![CDATA[Bonjour,

Pour être convaincus de bien construire, il faut déjà exiger les documents obligatoires imposés par le code de la construction.
Il y a assez de sites gouv.fr qui vous indiquent les impératifs à suivre.
Si maintenant, les sentiments vous guident, vous ne devrez vous en prendre qu'à vous-même s'il vous arrive des problèmes.

Cordialement.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-3392#msg-3392</guid>
      <pubDate>Fri, 18 Mar 2005 16:33:42 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: ils sont bien</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-2536#msg-2536</link>
      <author>chrisdro</author>
      <description><![CDATA[Désolé de contredire, mais dans le flou de ce qui doit être payer ou non par le maître d'ouvrage, l'étude de sol n'est pas, d'une obligatoire mais necessaire pour la suite des travaux (et il vaut mieux la réaliser pour ne pas à avoir de surprise par la suite) et de deux, celle-ci est normalement a la charge du constructeur (voir le code de la construction, un site officiel existe d'ailleurs pour cela), mais ces derniers vous dirons tous que &quot;non&quot; bien sur, en effet quoi de plus facile que de surfacturer cette étude afin d'engranger de l'argent au détriment de futurs acquéreurs à qui l'ont ment où à qui ont maquille certaines choses afins de détournés des fonds provenant des prêts accordés, ce qui bien sur, accroît la facture qui n'a plus rien a voir avec le prix de départ.De plus une étude de sol réalisé correctement n'est pas si coûteuse que ca, tout au plus 1000 euros, mais toujours surfacturé par les constructeurs en vue des raisons expliquées précédement. alors faire construire &quot;OUI &quot;, mais tout eplucher et vérifier pour ne pas se faire plumer (on est pas des ca(o)nards tout de même).]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-2536#msg-2536</guid>
      <pubDate>Mon, 31 Jan 2005 13:05:16 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>ils sont bien</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-2193#msg-2193</link>
      <author>maité</author>
      <description><![CDATA[Bonsoir, je réponds concernant les maison granga ils sont très bien sérieux restant les délais et les gens.  Car en ce moment nous faisons construire sur Gugnaux (31) et ne faites  pas la même erreur que nous en choisissant c'est 2 constructeurs : 
C. A. B (Coopérative des Artisans Bâtisseurs) à Fenouillet (31) ou bien Les Demeures de Provinces - ABC Engineering à Saint-Orens (31). 
CAB appartient à Mr Emerote et l'autre à Mme Emerote avec un menteur de commercial Mr Corrège. 
Ces gens là n'ont aucunes paroles, c'est la galère pour le démarrage du chantier.. et quand ils démarrent enfin....la chappe n'est vraiment de niveau... et le si peu qu'ils ont pu faire dans la maison est idem. Mais le pire c'est que ces 6 derniers mois ils n'ont travaillé que 3 semaines sur le chantier.
Par contre les maisons granga c'est aussi la société octopussy. Cette dernière a réaliser plusieurs masions dans le lotissement ou nous faisons construire et les gens sont ravis. Soyez prudente.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-2193#msg-2193</guid>
      <pubDate>Sat, 08 Jan 2005 19:03:13 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: bureau d étude</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-2079#msg-2079</link>
      <author>marie</author>
      <description><![CDATA[carinne, depuis le mois de 07 vs en etes ou avec votre constructeur.
je viens de signez avec granja une construction, une amie me les a conseillés. et vs quand pensez vous]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-2079#msg-2079</guid>
      <pubDate>Sat, 25 Dec 2004 17:11:41 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: bureau d étude</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-2063#msg-2063</link>
      <author>REMISA</author>
      <description><![CDATA[Nous recherchons un constructeur ou maitre d'oeuvre ou archi. Pourriez nous conseiller sur bonne référence dans chaqeu catégorie dans la région toulousaine ?

Cdt]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-2063#msg-2063</guid>
      <pubDate>Wed, 22 Dec 2004 22:33:56 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>bureau d étude</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-1837#msg-1837</link>
      <author>fab</author>
      <description><![CDATA[slt je boss pour un bureau d étude(dont je ne siterais pas le nom) mais je tiens a vous dire l étude de sol es a la charge du maitre de l ouvrage(le client!!),que si vous avez du placoplan(laisser tomber c est de la merde!!)perso on met du placolaine pour tt le monde!!
ensuite si vous n avais pas un descriptif qualitatf et quantitatif ou que quelque chose n est pas clair(a mon avis ya angille sous roche!!)
et derniere chose un prix est un prix et cela ne doit pas bouger!! sauf avenant demander par client
voila si vous avez des question suis la!!]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-1837#msg-1837</guid>
      <pubDate>Tue, 30 Nov 2004 16:53:42 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: maison oc residence toulouse</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-1740#msg-1740</link>
      <author>lisa</author>
      <description><![CDATA[salut à tous

j'ai choisi granja et je suis déçue

au début, tout est beau, on est bien informé, on vous allèche.
et puis maintenant que le chantier démarre avec 1 mois de retard (report sur report), on nous oublie. 
granja m'a dit &quot;on vous promet de vous déblayer le terrain&quot; et maintenant c'est à nous de le faire.
ok

on nous a mentie sur le plan de financement (on avait choisi un courtier de chez eux). en faite, il n'arrête pas de dire que c'est tj + cher.

14000 ff en + pour les fondations. le chemin d'accès mal évalué. ils se sont trompés sur le compteur edf (ils disaient qu'il était à nous). maintenant, ils nous répondent qu'ils ne connaissent pas le terrain. alors qu'au début granja nous disait l'inverse. granja nous dit de ne pas faire le puit, et le terrassier nous dit l'inverse. granja ne nous guide pas pour le démarrage du chantier, on doit s'occuper de tout (edf, eaux usées, câbles, .... ) 

quand on leur téléphone, on a celui qui s'occupe de nous une semaine après. la réponse à notre question, une semaine après. on débourse, on débourse, et finalement à quoi sert ce plan de financement.


quelle déception. ma soeur qui avait un apport - important que nous, c'est moins décarcassé. 

ma maison n'a pas démarré, on est le 23 novembre et elle était prévue le 15 octobre. granja nous a fait loué pour le 15 octobre un compteur provisoire qui ne sert à rien, puisque le chantier n'a pas démarré (du pognon claqué pour rien). merci granja.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-1740#msg-1740</guid>
      <pubDate>Tue, 23 Nov 2004 09:56:50 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: maison oc residence toulouse</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-1473#msg-1473</link>
      <author>tommy</author>
      <description><![CDATA[Salut, je m'étais renseigné auprès de Oc Résidence lorsque je cherchais un constructeur et le commercial se targuer de présenter un contrat avec la mention &quot;prix ferme et définitif&quot;. Il insistait beaucoup sur ce point en disant que j'étais fou d'avoir signé un contrat sur lequel figurait la mention disant que le prix pouvait être modifié (une phrase à recopier suivant le modèle d'un contrat UNCMI). J'avais également été étonné qu'il ne se préoccupe pas de la nature du sol.
En conséquence, et puisque c'est certainement ce qui est inscrit sur ton contrat, tu doit pouvoir refuser de verser un seul centime supplémentaire.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-1473#msg-1473</guid>
      <pubDate>Sun, 31 Oct 2004 09:53:39 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>maison oc residence toulouse</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-1318#msg-1318</link>
      <author>tibo</author>
      <description><![CDATA[j'ai un probleme avec mon constructeur pour pas le cité oc residence, sur les fondations.
le constructeur m'a ps demande d'etude de sol avant de signer le contrat et maintenant en creusant il me demande une + value de 24000 frs pour effectuer des pieux. Qui doit payer l'addition? D'apres ladil c'est à la charge du constructeur.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-1318#msg-1318</guid>
      <pubDate>Thu, 07 Oct 2004 09:40:45 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: maison granja toulouse</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-1317#msg-1317</link>
      <author>tibo</author>
      <description><![CDATA[j'ai un probleme avec mon constructeur pour pas le cité oc residence, sur les fondations.
le constructeur m'a ps demande d'etude de sol avant de signer le contrat et maintenant en creusant il me demande une + value de 24000 frs pour effectuer des pieux. Qui doit payer l'addition? D'apres ladil c'est à la charge du constructeur.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-1317#msg-1317</guid>
      <pubDate>Thu, 07 Oct 2004 09:38:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: maison granja toulouse</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-893#msg-893</link>
      <author>poly</author>
      <description><![CDATA[Si le constructeur se dit Vivrelec et compagnie, il DOIT respecter la norme NFC-15-100 et être à jour de ses exigences.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-893#msg-893</guid>
      <pubDate>Fri, 09 Jul 2004 08:30:51 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: maison granja toulouse</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-892#msg-892</link>
      <author>tommy</author>
      <description><![CDATA[Merci Poly pour ce site très instructif. Je vous ce que je pourrais éventuellement demander en plus...]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-892#msg-892</guid>
      <pubDate>Thu, 08 Jul 2004 22:44:29 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: maison granja toulouse</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-890#msg-890</link>
      <author>poly</author>
      <description><![CDATA[la nouvelle version de la norme NFC-15-100 s'applique depuis juin 2003. Elle définit un nombre de prises de courant minimum pour chaque type de pièces, de prises de communication, de point d'éclairage, de norme de tableau électrique etc...

Un bon résumé sur :
http://www.navelec.schneider-electric.fr/accueil_nf.htm]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-890#msg-890</guid>
      <pubDate>Thu, 08 Jul 2004 20:57:18 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: maison granja toulouse</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-889#msg-889</link>
      <author>whapy</author>
      <description><![CDATA[tous les constructeurs utilisent la même cloison j'avais des devis de 3 autres constructeurs ils me fournissaient le même placoplan.
moi j'ai pris du placostyl  rajout de 1000 frs par cloison, pareils ailleurs]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-889#msg-889</guid>
      <pubDate>Thu, 08 Jul 2004 18:01:54 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: maison granja toulouse</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-888#msg-888</link>
      <author>tommy</author>
      <description><![CDATA[Merci Poly pour ces compléments. Effectivement, ce que je n'avais pas remarqué de prime abord, c'est que les cloisons de Granja sont effectivement en placoplan de 5 cm.Quant à la norme NFC-15-100, sur laquelle s'appuie Granja, qu'en est-il de cette nouvelle mouture ? Je vais me renseigner.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-888#msg-888</guid>
      <pubDate>Thu, 08 Jul 2004 17:16:08 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: maison granja toulouse</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-887#msg-887</link>
      <author>poly</author>
      <description><![CDATA[Bonjour,

quand je dis &quot;carton&quot;, je sais de quoi je parle: c'est ce que j'ai actuellement (placoplan 5cm) et on entend tout d'une pièce à l'autre.

Je suis d'accord sur le fait que MG n'est pas cher du tout :
110m² + VS + 21m² (garage) = 71600 + 4000 + 5250 EUR soit 617EUR/m²
-&gt; ~4050F/m² alors que la moyenne admise est plutôt de 5000F/m².
(même avec une DO à 4000EUR, ça fait 4250F/m²).

Donc je pense que pour fournir une maison à ce prix de revient là, il faut certainement rogner quelque part: matériaux et/ou main d'oeuvre.
Le coup des deux lavabos, je veux bien mais si j'en ai deux de piètre qualité au lieu d'un seul de bonne qualité...bof bof...

Un dernier conseil (quelque soit le constructeur), vérifier qu'il a bien prévu de respecter la nouvelle monture de la norme NFC-15-100 pour l'installation électrique.

Bonne chance.

++]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-887#msg-887</guid>
      <pubDate>Thu, 08 Jul 2004 15:32:31 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: maison granja toulouse</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-880#msg-880</link>
      <author>tommy</author>
      <description><![CDATA[Je me permets de rajouter un détail concernant l'étude de sol, peut-être à la source du malentendu des posts précédents, et pour voir si j'ai bien compris : quand vous dites que l'étude sol est &quot;à la charge du constructeur&quot; ça ne veut pas dire que c'est lui qui la paye, mais que c'est lui qui fait la démarche de la lancer ou qui nous met en contact avec l'entreprise qui la réalise, le coût étant répercuté sur le contrat, c'est ça ?
Je reconnais alors qu'il est plus avantageux de passer par le constructeur puisqu'il a apparament des prix plus intéressants que si nous nous adressions directement à l'entreprise.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-880#msg-880</guid>
      <pubDate>Thu, 08 Jul 2004 00:43:38 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: maison granja toulouse</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-879#msg-879</link>
      <author>tommy</author>
      <description><![CDATA[Je viens de relire tous les posts relatifs à ce message et je rejoins whapy en soulignant à mon tour l'arrogance limite insupportable du représentant de de l'assoc aamoi.
Quand vous dites, cher aamoi :
  &quot;Que le constructeur le répercute dans le prix pour établir ce dernier, cela paraît  tout à fait normal. Que le maître de l'ouvrage le paye dans le prix de sa maison quand le constructeur l'a prévu, c'est aussi évident. Ce que nous soutenons, c'est que le constructeur ne peut solliciter cette étude de sol &quot;en plus&quot; du prix convenu qu'il a établit.&quot;
En gros vous reconnaisez que c'est au maître d'ouvrage de payer cette étude à condition que son coût apparaisse clairement dans le contrat. En ce sens vous êtes donc d'accord avec Whapy qui dit depuis le début ce que vous avez fini par reconnaître après avoir déballé tous les décrets, textes de loi et autre jurisprudence que vous avez appris par coeur. Vous voulez faire avocat ? C'est bien ça. C'est un beau métier.
Ce qui est plus important et ce en quoi vous pouvez m'aider, j'en suis sûr, c'est ont-ils le droit de faire ce chantage : on fait une étude de sol que vous payez ou on ne signe pas de contrat ensemble. 
Ou encore, et là je reviens sur ma question initiale : on fait un vide sanitaire ou on ne signe pas de contrat.
Et là j'aimerais bien que vous sortiez votre armada de décrets et de jurisprudences.
Si j'insiste sur ces points c'est parce qu'après avoir fait le tour des constructeurs, ce sont eux les moins chers par rapport à ce que l'on veut. Même avec VS ils restent moins chers que Malet par exemple qui veut bien construire sur hérisson. Mais ça ne m'empêche pas d'essayer de faire des économies supplémentaires et si je peux techniquement me passer d'un VS, j'aimerais bien l'éviter. Maintenant ce que je voulais savoir c'est à quelle condition selon vous on est obligé de faire un vide sanitaire plutôt qu'un hérisson.

Enfin, pour répondre à Poly, je ne reviens pas sur l'isolation (béton cellulaire, laine de verre et placoplatre, pas carton), mais concernant l'équipement compris dans le prix de base de la maison (celui de la plaquette !), ce sont les seuls à proposer deux lavabos dans la salle de bain, les portes coulissantes de tous les placards quelqu'en soit la taille et surtout une deuxième salle d'eau avec lavabo et douche à partir de 110 m2.

Je ne veux pas me faire l'avocat de Granja, je cherche moi aussi les failles de chaque constructeur mais j'attend plutôt des arguments valables.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-879#msg-879</guid>
      <pubDate>Thu, 08 Jul 2004 00:18:11 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: maison granja toulouse</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-878#msg-878</link>
      <author>tommy</author>
      <description><![CDATA[Je viens de relire tous les posts relatifs à ce message et je rejoins whapy en soulignant à mon tour l'arrogance limite insupport]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-687-878#msg-878</guid>
      <pubDate>Wed, 07 Jul 2004 23:50:55 +0200</pubDate>
    </item>
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