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    <title>Faire construire</title>
    <link>https://www.faireconstruire.com/forum/list-1</link>
    <description><![CDATA[Discussions et avis sur la construction individuelle de maison : les démarches, le choix du constructeur, le déroulement des travaux, la réception]]></description>
    <language>fr_FR</language>
    <pubDate>Wed, 24 Jun 2009 10:16:00 +0200</pubDate>
    <lastBuildDate>Wed, 24 Jun 2009 10:16:00 +0200</lastBuildDate>
    <category>Faire construire</category>
    <generator>Phorum 5.1.19</generator>
    <ttl>600</ttl>
    <item>
      <title>Re: [05] [04] etude de sol dans un lotissement</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68871#msg-68871</link>
      <author>octave</author>
      <description><![CDATA[Attention, je rappelle que l'étude de sol, si elle s'avère nécessaire, est à la charge du constructeur dans le cadre d'un contrat CCMI, donc compris dans le prix convenu.

octave.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68871#msg-68871</guid>
      <pubDate>Wed, 24 Jun 2009 10:16:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [78] Re: [05] [04] etude de sol dans un lotissement</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68770#msg-68770</link>
      <author>sandra2204</author>
      <description><![CDATA[coucou oui donc c es comme nous 
on a oui l autorisation de l otir
et il nous a donné des papiers sur l eau...]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68770#msg-68770</guid>
      <pubDate>Mon, 22 Jun 2009 15:57:41 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[78] Re: [05] [04] etude de sol dans un lotissement</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68765#msg-68765</link>
      <author>cocos</author>
      <description><![CDATA[bonjour 

à sandra 2204
 oui nous avons payé l'étude de sol 

nous aussi nous avons signé une promesse unilatéral de vente
le lotisseur  n'avait pas encore viabilisé   borné  et raccordé 
 c'était un champs  . i
l ne l'avait meme pas encore acheté  quand nous avons signé 
 mais il avait tout de meme une autorisation de lotissement  donc pour avoir cette autorisation il doit bien y avoir des doc concernant la nature du terrain 
 ton lotisseur a bien une autorisation de lotir  a te fournir renseigne toi aussi en mairie  pour le PLU
 quand au notaire demande lui quels sont les documents que doit te fournir le lotisseur
 quand tu achetes dans un lotissement les terrains doivent etre borné viabilisé tu doit savoir s'ily a des servitudes et autres    


l'étude de sol dont nous avons assumé la charge ne concernait que la réalisation de la future maison]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68765#msg-68765</guid>
      <pubDate>Mon, 22 Jun 2009 15:11:51 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[05] Re: [78] Re: [05] [04] etude de sol dans un lotissement</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68763#msg-68763</link>
      <author>sandra2204</author>
      <description><![CDATA[merci a vous en plus on va au notaire ce soir
mais nous c es une promesse unilateral de vente car les lots sont pas vialbilisé encore ni delimité et ni de voirie 

donc le notaire peut avoir les risque naturels???


cocos a tu payé toi meme ou pas l etude de sol??]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68763#msg-68763</guid>
      <pubDate>Mon, 22 Jun 2009 14:24:54 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [78] Re: [05] [04] etude de sol dans un lotissement</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68762#msg-68762</link>
      <author>sandra2204</author>
      <description><![CDATA[merci a vous en plus on va au notaire ce soir
mais nous c es une promesse unilateral de vente car les lots sont pas vialbilisé encore ni delimité et ni de voirie 

donc le notaire peut avoir les risque naturels???


cocos a tu payé toi meme ou pas l etude de sol??]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68762#msg-68762</guid>
      <pubDate>Mon, 22 Jun 2009 14:24:35 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[78] Re: [05] [04] etude de sol dans un lotissement</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68721#msg-68721</link>
      <author>cocos</author>
      <description><![CDATA[bonjour 

nous avons acheter un terrain il y a un an a un lotisseur , constructeur libre.
avec  la promesse de vente nous avions des renseignements sur le terrain   
état des risques naturelles et technologiques, je pense que c'est obligatoire demande a ton notaire
 le lotisseur avait fait une étude de sol mais les carrotages étaient plutôt au niveau des voiries  et pas forcement sous l'implantation de la maison . elle ne nous était donc pas utile
notre constructeur nous &quot;obligeait a  avoir une étude de sol  G12 d'un cout de 1400 euros 
pour d'autre  constructeur  que nous avons rencontré ce n'était pas une obligations  mais il la chiffrait en cas de besoin a l'ouverture du chantier entre 900 a 2300 €
 notre sol ne pose aucun probleme mecanique ou d'humidité juste une pente de 10 %, mais je pense qu'il vaut mieux savoir au début du projet si on doit prévoir un surcout pour une adaptation  au sol
 
sur internet tu peux aussi trouver la nature des sols mais je ne me souviens pas du site , nous avions regardé avec le commercial du constructeur mais  ce n'est pas une étude de sol]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68721#msg-68721</guid>
      <pubDate>Sun, 21 Jun 2009 19:56:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [05] [04] etude de sol dans un lotissement</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68706#msg-68706</link>
      <author>keith_moon</author>
      <description><![CDATA[Ça dépend comment c'est &quot;mauvais&quot; !

- Si c'est mauvais genre pollution ça peut interdire toute construction.

-Après si le terrain est mauvais genre de l'argile comme dit les4kanous il faut des fondations en conséquences, pareil pour un sol avec trop d'eau il faut creuser très profond et là le prix s'envole !

Pour résumé un sol &quot;mauvais&quot; est soit inconstructible soit induit des coûts très élevés pour stabiliser la maison.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68706#msg-68706</guid>
      <pubDate>Sun, 21 Jun 2009 15:23:17 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [38] Re: [05] [04] etude de sol dans un lotissement</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68705#msg-68705</link>
      <author>sandra2204</author>
      <description><![CDATA[ok merci mais es ce que si le sol es vraiment mauvais le terain ne peut etre constructible??]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68705#msg-68705</guid>
      <pubDate>Sun, 21 Jun 2009 15:08:31 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[38] Re: [05] [04] etude de sol dans un lotissement</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68703#msg-68703</link>
      <author>les4kanous</author>
      <description><![CDATA[salut
en fait il fo prendre l'étude de sol d'un seul coté : connaitre la nature du sol pour adapter les fondations et les murs de ta maison par rapport à ce sol.
par exemple si sol argileux pas grave mé il fo améliorer ces deux détails.
500 euros de plus garantissent une solidité plus grande de la maison

chez moi des voisins on fé des fondations normales alors que cé argileux au bout de 3 ans certaines maisons fissurent.

dommages pour des maisons qui vallent 200 000 euros enfin qui vallaient car qui veut acheter une maison qui fissure ?

à bon entendeur]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68703#msg-68703</guid>
      <pubDate>Sun, 21 Jun 2009 14:57:23 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [05] [04] etude de sol dans un lotissement</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68702#msg-68702</link>
      <author>keith_moon</author>
      <description><![CDATA[L'étude de sol permet de connaitre son état par mesure d'air, de terre,d'eau et analyse de l'historique.

Plus d'infos : 


http://www.environnement.ccip.fr/icpe-sites/sites-sols/etudes-sols.htm

Le constructeur fait souvent payé au client cette étude (imposé par un organisme ou pas) en tout cas c'est indispensable en cas de passif suspect (pollution, ancien point d'eau...)]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68702#msg-68702</guid>
      <pubDate>Sun, 21 Jun 2009 14:47:53 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[05] [04] etude de sol dans un lotissement</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68700#msg-68700</link>
      <author>sandra2204</author>
      <description><![CDATA[bonjour notre lotiseur di que l etude de sol es obligée
mais a notre charge 500 euros es ce normal??? merci]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-68700-68700#msg-68700</guid>
      <pubDate>Sun, 21 Jun 2009 14:32:28 +0200</pubDate>
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