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    <title>Faire construire</title>
    <link>https://www.faireconstruire.com/forum/list-1</link>
    <description><![CDATA[Discussions et avis sur la construction individuelle de maison : les démarches, le choix du constructeur, le déroulement des travaux, la réception]]></description>
    <language>fr_FR</language>
    <pubDate>Fri, 11 Sep 2009 16:01:19 +0200</pubDate>
    <lastBuildDate>Fri, 11 Sep 2009 16:01:19 +0200</lastBuildDate>
    <category>Faire construire</category>
    <generator>Phorum 5.1.19</generator>
    <ttl>600</ttl>
    <item>
      <title>Re: [93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72411#msg-72411</link>
      <author>yboos</author>
      <description><![CDATA[la banque  c est appuyee sur une estimation du constructeur .........  et le costructeur ma fait une devis chez une entrprise de sa connaissance pour un prix a la baisse]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72411#msg-72411</guid>
      <pubDate>Fri, 11 Sep 2009 16:01:19 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72409#msg-72409</link>
      <author>dana</author>
      <description><![CDATA[...économiser des sous.... ? Pas toujours...
Chez moi, au moment de la signature du contrat  le constructeur a prétendu que l'enlèvement des terres me coûterai 5 800€ alors qu'au final il y a eu pour presque 14 000€ !!!
Alors, attention et faites de VRAIS devis  !!!]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72409#msg-72409</guid>
      <pubDate>Fri, 11 Sep 2009 15:43:51 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72403#msg-72403</link>
      <author>louna-3110</author>
      <description><![CDATA[La banque c'est appuyé sur quel montant des branchements pour monter votre prêt? 
Et même 4mois après, vous pouvez demandé à votre constructeur! Jusqu'à l'ouverture du chantier vous pouvez le demander! 
Mais c'est préférable pour vous de passer par une entreprise tierce, (devis fournis par votre commercial) puisque vous économiserez des sous et puis ce sont des entreprises qui généralement travaillent avec le constructeur (la communication se fera plus facilement).
Bonne journée!]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72403#msg-72403</guid>
      <pubDate>Fri, 11 Sep 2009 13:57:14 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72392#msg-72392</link>
      <author>dana</author>
      <description><![CDATA[Si tout y est - tant mieux alors... ;-)]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72392#msg-72392</guid>
      <pubDate>Thu, 10 Sep 2009 23:25:35 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72388#msg-72388</link>
      <author>yboos</author>
      <description><![CDATA[en effet g un devis d une entreprise qui me prendrais 12500  au lieu de 19700 montant estimé par le constructeur]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72388#msg-72388</guid>
      <pubDate>Thu, 10 Sep 2009 21:19:55 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72387#msg-72387</link>
      <author>dana</author>
      <description><![CDATA[Bonsoir Yboos;

&quot;Maître de l'ouvrage&quot; - c'est vous !! SI c'est précisé que c'est &quot;à la charge de maître de l'ouvrage&quot; - c'est à vous de chercher quelqu'un pour le réaliser... Sauf...si vous n'avez pas dépassé 4 mois APRES la réception du contrat par lettre RAR et dans ce cas vous pouvez simplement demander au constructeur de réaliser tous ces travaux au prix auquel il les a estimé...Vous serez beaucoup plus tranquille comme ça.

Par contre si vous avez encore le temps...faites les devis précis pour tous ces travaux pour avoir le coeur nette que vous ne pouvez pas le faire moins cher ailleurs.

Bon courage.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72387#msg-72387</guid>
      <pubDate>Thu, 10 Sep 2009 21:13:11 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72378#msg-72378</link>
      <author>yboos</author>
      <description><![CDATA[ps:   j ai fais une erreur  ce n est pas maitre d oeuvre mais :  MAITRE DE L OUVRAGE   


est ce la meme chose ou pas ?]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72378#msg-72378</guid>
      <pubDate>Thu, 10 Sep 2009 15:58:15 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72377#msg-72377</link>
      <author>yboos</author>
      <description><![CDATA[bonjour louna-3110,

je me suis renseigné auprès du CF en effet le montant des racordements  sont compté dans le pret maintenant ce qui m inquiete c est que dans le contrat il est precisé que c est a la charge maitre d oeuvre que veulent ils dire par la ?   le constructeur le fait ou pas ?? ou bien veulent ils dire que la somme est en + du montant de la maison?????]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72377#msg-72377</guid>
      <pubDate>Thu, 10 Sep 2009 15:51:44 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [28] Re: [28] Re: [93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72128#msg-72128</link>
      <author>louna-3110</author>
      <description><![CDATA[Ok,
N'hésitez pas à me recontacter si vous avez besoin d'autres renseignements.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72128#msg-72128</guid>
      <pubDate>Fri, 04 Sep 2009 11:29:24 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [28] Re: [28] Re: [93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72101#msg-72101</link>
      <author>yboos</author>
      <description><![CDATA[je passe par ctvl de meaux.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72101#msg-72101</guid>
      <pubDate>Thu, 03 Sep 2009 16:53:33 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[28] Re: [28] Re: [93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72097#msg-72097</link>
      <author>louna-3110</author>
      <description><![CDATA[Pour avoir les offres de prêts il faut effectivement le bail à construction signé de toutes les parties!
En attendant, rapprochez vous de votre banque pour être sur que tous les montants ont bien été pris en compte dans votre financement afin d'être sûr et de ne pas oublier quoi que ce soit!! (toutes les taxes, les ouvertures de compteurs, les branchements etc, si vous n'avez pas d'apport!)

Par curiosité, par quelle agence CTVL passez-vous?]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72097#msg-72097</guid>
      <pubDate>Thu, 03 Sep 2009 15:17:33 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [28] Re: [93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72079#msg-72079</link>
      <author>yboos</author>
      <description><![CDATA[j attends l offre de pret car le credit foncier attends lui  ASTRIA   le collector pour le pass foncier    donc rien de stipuler juste  l accord de pret du credit foncier]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72079#msg-72079</guid>
      <pubDate>Thu, 03 Sep 2009 10:34:29 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[28] Re: [93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72078#msg-72078</link>
      <author>louna-3110</author>
      <description><![CDATA[Bonjour,

Cela dépend des banques, certaines le notent et d'autres non. Généralement, (je parle pour le crédit foncier par exemple) dans leur simulation, elle ne compte pas les 30K€ (ou 40 ou 50K€)du PASS FONCIER qui sont pour le terrain, ni l'avance de TVA, ni la subvention mairie.
C'est assez difficile de converser comme ça pour moi, sans document concret pour être sûre de ce que j'avance!
Mais si c'est compris dans votre de prêt, cela doit être noté quelque part, et clairement! 

Bonne journée]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72078#msg-72078</guid>
      <pubDate>Thu, 03 Sep 2009 10:02:14 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72043#msg-72043</link>
      <author>yboos</author>
      <description><![CDATA[Merci Louan-3110

 suivant les calculs et le montant du pret les travaux seront prix en charges par le constructeur

le  pass foncier est il inclus dans le pret ?]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72043#msg-72043</guid>
      <pubDate>Wed, 02 Sep 2009 17:10:19 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [28] Re: [93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72042#msg-72042</link>
      <author>yboos</author>
      <description><![CDATA[pour le terrain c est un pass foncier!!]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72042#msg-72042</guid>
      <pubDate>Wed, 02 Sep 2009 16:50:45 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[28] Re: [93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72035#msg-72035</link>
      <author>louna-3110</author>
      <description><![CDATA[Bonjour,

Je travaille chez un constructeur,
Dans la notice descriptive, nous sommes obligés de vous chiffrer les montants des raccordements. Après c'est à vous de choisir de les faire par vous-même, par une tierce personne choisie, ou par votre constructeur. 
Pour votre financement, lors du montage du prêt, la banque à soit tenu compte des &quot;travaux à la charge du maître de l'ouvrage&quot; compris dans votre notice, soit d'un devis d'un terrassier fait faire par vous même ou par le commercial (plus rare!). 
Sinon, faite un calcul assez simple... 
Reprenez vos offres de prêt, enlevez le prix du contrat + le prix du terrain (et des frais terrains), et voyez ce qu'il vous reste.

En espérant avoir répondu à vos attentes,
Bonne journée,]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-72035#msg-72035</guid>
      <pubDate>Wed, 02 Sep 2009 15:56:47 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-71877#msg-71877</link>
      <author>yboos</author>
      <description><![CDATA[Bonjour Dana,  

je parle des raccordements entre la bord du terrain qui vont a la maison!

j ai une notice descriptive de chez CTVL  qui indique le  prix de la construction  puis travaux a la charge du maitre de l ouvrage soit: acces au chantier, provision évacuation des terres, provision branchements interrieur entre limite proprieté et maison, assainissement, etude pedo, provision revision contrat, puisard.  et ensuite : ESTIMATIONS POUR BRANCHEMENT SUR DOMAINE PUBLIC    SOIT UN TOTAL DE 19720E    

C VRAIMENT FLOU;........ maintenant meme si c est a ma charge cette somme est elle bien incluse dans la demande de pret????]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-71877#msg-71877</guid>
      <pubDate>Sun, 30 Aug 2009 15:19:01 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-71875#msg-71875</link>
      <author>dana</author>
      <description><![CDATA[Bonjour Yboos....

Il s'agit de la viabilisation du terrain  - les raccordements à l'extérieure de la parcelle ? ou à l'intérieure du terrain  - entre la maison et le bord du terrain ?

A l'extérieure le constructeur n'a pas le droit de le faire. C'est EDF ou la lyonnaise, par ex. qui le font et vous le payez. 
A l'intérieure de la parcelle - ça DOIT être chiffré quoi qu'il arrive et vous décidez de le prendre à votre charge ou vous le confiez au constructeur.
ATTENTION - vous pouvez; jusqu'à 4 mois après la réception du contrat par LRAR, le confier au constructeur même si à la signature vous avez dis que vous le prenez en charge. Et si jamais ils ont omis de vous le chiffrer - vous le confiez à ce prix là, c'est à dire  - 0€

Au revoir Yboos...]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-71875#msg-71875</guid>
      <pubDate>Sun, 30 Aug 2009 15:05:15 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[93] construction CTVL</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-71821#msg-71821</link>
      <author>yboos</author>
      <description><![CDATA[construction ctvl   prends elle en compte les raccordements edf eau  ou bien et ce un surcout a mes frais?]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-71821-71821#msg-71821</guid>
      <pubDate>Sat, 29 Aug 2009 13:13:20 +0200</pubDate>
    </item>
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