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    <title>Faire construire</title>
    <link>https://www.faireconstruire.com/forum/list-1</link>
    <description><![CDATA[Discussions et avis sur la construction individuelle de maison : les démarches, le choix du constructeur, le déroulement des travaux, la réception]]></description>
    <language>fr_FR</language>
    <pubDate>Fri, 26 Mar 2010 14:41:34 +0100</pubDate>
    <lastBuildDate>Fri, 26 Mar 2010 14:41:34 +0100</lastBuildDate>
    <category>Faire construire</category>
    <generator>Phorum 5.1.19</generator>
    <ttl>600</ttl>
    <item>
      <title>[78] Re: [78] Re: [78] reception  retardé par maison lelievre</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-81717#msg-81717</link>
      <author>cocos</author>
      <description><![CDATA[La réception  a eu lieu  comme convenu,
 nous étions accompagné  d’un huissier de justice .
Nous lui avons fait constaté le travail non exécuté
 a savoir  - 1 m de caniveau en moins  
-	La place de parking pas refaite 
Nous avons donc  décidé de déduire le montant  de ce travail non fait ( pour le montant , nous avions un devis d’une société)
 nous n’avions pas payé l'appel de fond de l’étape  menuiserie , électricité ,plomberie … appel de fond anticipé de 10 jours environs . cette étape  a été complètement réalisée la veille de la livraison  et le directeur commercial présent pour  la réception a refusé de livrer la maison si  la somme de cette étape n’était pas versée de suite  et entièrement 
donc  comme nous n’avions pas de chose importante a mettre en réserve ( petit réglage d’un volet , bandes  a refaire , fuite d’eau ....)
nous avons réglé cette étape  et le  montant du travail non réalisé après discussion et grâce a l’ intervention de l’huissier a été déduis des 5 %  restant a la réception  

il se trouve  que nous avions 8 jours pour payé le solde ou le mettre sous séquestre en cas  de problème vu  durant ces 8 jours 
nous avons effectivement vu  un problème avec la pompe du récupérateur d’eau de pluie après plusieurs intervention du plombier du constructeur  ( pas de mauvaise foi )elle ne fonctionne toujours pas 
 le plombier est passé  7 fois (une fois par semaine ) 
-beaucoup de fuites ou &quot;micro-fuites&quot;  15/20
-réglage d'un  probleme de préssion
-pompe installé trop haut déplacée plus bas 
-changement d' une pièce électronique ( les pompes sont stockée dans un endroit non protegé du gele )
-probleme de raccordement entre la cuve et la pompe 

donc beaucoup de bonne volonté de la part du constructeur mais la pompe  continue de se mettre en alarme une fois sur 5 ...
 donc nous attendons .
le montant de la cuve et de la pompe dépasse  le solde séquestré ,

un autre point  était en litige lors de la livraison: les indemnités de retard  
le responsable de la livraison  a sortie un relevé météo et les vacances  en commençant une discussion pour  justifier le retard mais le directeur commercial  que j’avais eu au téléphone plusieurs  jours avant  (a la réception de l’appel de fond anticipé ) et auquel j’avais fait par des clauses réputées non écrites dans  le contrat 
et de la justification par la caisse du bâtiment des réel jours d’intempérie déclaré  a coupé la discussion et a admis qu’il nous devait  des indemnités de retard  (qu'il font passé comme un geste commercial !!!!)

dans l’ensemble nous sommes content de la maison  , mais nous avons du surveillé nous même le chantier et faire le suivie pas de chef de chantier sur le terrain des équipes en roue libre   ( problème rencontré , plan permis , maçonnerie et tuyauterie pas aux normes ) 

le forum  et l’aide des internautes  nous a été particulièrement utile et nous vous en remercions 
&amp;#65533;&amp;#65533;les forums et le blog  ont été  un gros moyen de pression pour faire réagir le constructeur  

en ce moment nous sommes beaucoup pris par les travaux   intérieur de la maison  mais nous reviendrons sur le forum plus tard  
cordialement 

Corinne]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-81717#msg-81717</guid>
      <pubDate>Fri, 26 Mar 2010 14:41:34 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [78] reception  retardé par maison lelievre</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-78254#msg-78254</link>
      <author>clh14</author>
      <description><![CDATA[Au moins il y a un contact ... maigre consolation pour l'instant.

J'espère bientôt de bonens nouvelles de votre part.

Bonne continuation]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-78254#msg-78254</guid>
      <pubDate>Tue, 19 Jan 2010 20:59:09 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[78] Re: [78] reception  retardé par maison lelievre</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-78250#msg-78250</link>
      <author>cocos</author>
      <description><![CDATA[bonjour 

nous avons été en communication téléphonique  ce jour  avec le responsable commercial  Lelièvre 

nous vous tiendrons  informé de l'évolution  bonne ou mauvaise  de notre affaire 


 cordialement  
cocos]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-78250#msg-78250</guid>
      <pubDate>Tue, 19 Jan 2010 20:21:15 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [78] reception  retardé par maison lelievre</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-78191#msg-78191</link>
      <author>clh14</author>
      <description><![CDATA[Bien entendu :-D]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-78191#msg-78191</guid>
      <pubDate>Mon, 18 Jan 2010 18:15:29 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [78] reception  retardé par maison lelievre</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-78185#msg-78185</link>
      <author>clh14</author>
      <description><![CDATA[Bonjour,

Je me permet juste une petite remarque en ce qui concerne les intempéries :

Il semble etre oublié que même si les intempéries n'empêche pas certains corps d'état de travailler,  cela casse la chaine logique de travaux ... et un retard peut en entrainer un autre.

Exemple concret :
si une entreprise à un planning suivant : Semaine 1 = maison de M. R ... Semaine 2 = Maison de M. D ... Semaine 3 = maison de M. G
Si il y a des intempéries en semaine 1 et 2, doit il reprendre en semaine 3 par le chantier de M. G et laisser les autres clients qui étaient planifiés avant en plan ???

Suite de l'exemple :
Un plombier devait venir poser les appareils sanitaires à la suite du carreleur, même si les intempéries ne l'affectent pas directement et ne l'empêche pas de travailler, il prend 2 semaines de retard aussi.

Et c'est pareil pour toute la chaine de construction.

---------------------------------

A part cette mise au point (gentille, n'y voyez aucune mauvaise intention mais un petit rappel ne fait pas de mal),  même sans cela, la date de livraison de votre maison semblait par contre trés juste et il est fort probable que même sans intempéries elle aurrait été décalée.

C'est légitime de réclamer l'avancement d'un chantier mais ce sera forcement au détriment d'un autre.

Que reste il à faire exactement au constructeur ??? L'électricité est elle faite, avez vous le consuel ?

Je vous souhaite que la nouvelle date soit la bonne, tenez nous au courant ;-)

Bon courage pour la suite.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-78185#msg-78185</guid>
      <pubDate>Mon, 18 Jan 2010 16:58:40 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[78] Re: [78] Re: [78] reception  retardé par maison lelievre</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-78181#msg-78181</link>
      <author>cocos</author>
      <description><![CDATA[nous leur  avons répondu par  courrier recommandé  la semaine derniere avec copie au garant 
effectivement nous avions lu la petite pharse  : vous devez prevenir le garant des que vous constatez un retard  de livraison 


ce qui ne les empeche toujours pas de nier les faits ,comme nous vous le racontions plus haut 

merci de votre aide]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-78181#msg-78181</guid>
      <pubDate>Mon, 18 Jan 2010 15:57:35 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[78] Re: [78] reception  retardé par maison lelievre</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-78174#msg-78174</link>
      <author>cocos</author>
      <description><![CDATA[apparemment votre commercial ne connait pas les lois qui encadre le contrat CCMI !




 je pense qu'il les connaissent parfaitement  mais ont peu toujours essayé l'intimidation]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-78174#msg-78174</guid>
      <pubDate>Mon, 18 Jan 2010 15:20:07 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[78] Re: [78] reception  retardé par maison lelievre</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-78163#msg-78163</link>
      <author>cocos</author>
      <description><![CDATA[bonjour,

et merci a fred de son aide 

des nouvelles de l'évolution de notre  &quot;affaire &quot;  
car le chantier lui n'évolue pas les carreleurs ne sont pas revenus depuis le 22 décembre  2009
elle sont sacrément longue ces intempréris   !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

donc nous avons contacté le responsable livraison  jeudi 14 janvier. il nous a donnée une nouvelle date de livraison  maintenant le 28 janvier 2010  (confirmé ce jour pas courrier recommandé )
nous lui avons aussi demandé d'envoyer les carreleurs reprendre le travail sur le chantier  . 
ou lala c'a ne se passe pas comme ça chez Maison Lelievre il font ce qu'il veulent nous n'avons rien a demander :les carreleurs reviendront quand il auront finit un autre chantier ( tien y a plus d'intempérie ?)
donc encore ce midi  personne ne travaillait sur le chantier 

par contre nous avons du agacer le responsable commercial  ,car il nous a appellé 

pas  vraiment pour parler de nos petit probleme .il aimerait savoir pourquoi nous communiquons sur internet 
nous lui disonts que nous ne sommes pas content du retard de livraison il nous reponds qu'il est due aux intemperies  nous lui demandons pourquoi alors qu'il ne gele pas depuis plus d'une semaine les carreleurs n'ont pas repris le travail et que la maison est hors d'eau hors d'aire  qu'il nous explique  ce fait 
réponse :il n'y a pas de discussion avec vous , vous pensez tout savoir de la construction heureusement que nos 450 clients ne sont pas comme vous ....   
et c'est tout plus de discussion 

que faut -il penser de cette intervention  :les clients ne doivent pas s'exprimé  quand ils sont mécontent , nous ne devons pas poser de question , et pas nous intérresser aux différents aspect de la  construcion??????? 

nous tenons bon  
a suivre 

donc a suivre]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-78163#msg-78163</guid>
      <pubDate>Mon, 18 Jan 2010 14:31:36 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[78] Re: [78] reception  retardé par maison lelievre</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-78021#msg-78021</link>
      <author>cocos</author>
      <description><![CDATA[bonsoir
date de démarrage de chantier  16 /01 /09    déclaration du constructeur  et déja on devait payé les fondation donc date  erronée du constructeur (apparement c'est courent )
date notifié sur le contrat 12 mois
convocation pour la reception  OFFICIELLE le 11 janvier 2010 envoyé par recommandé par le constructeur  le 26 novembre  (maison hors d'eau  ,hors d'aire  cloison finit et payé  notifie sur le courrier  &quot;étappe plomberie&quot;
pour la pré reception qui n'est pas notifié sur le contrat  nous sommes d'accord c'est un engagement de conduite du constructeur / et du  maitre d'ouvrage il nous l'a remise lords de la réunion technique 
nous nous engagions a ne pas faire intervenir d'autre societé , a ne pas ....
et lui nous convoquait  pour une préreception  2 semaines environ avant la livraison pour faire le point sur les détails à refaire avant la livraison (cela parrassait tres professionnel) 
aujourd'hui le responsable livraison  nous dit que ce n'étais qu'une  visite de chantier !
nous avons quand meme un écrit date du 22 decembre 09  nous confirmant les dates de pré-reception pour le 23 /12 /09 et de livraison pour le 11 /01/ 10
nous n'avons pas payé les 95 % puisque  la chape ,le carrelage la plomberie et l'electricité ne sont pas finit .la menuiserie n'est pas commencé.

nous sommes tres étonnée qu'on nous parle d'intempérie pour des travaux intérieur !!

merci de votre aide]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-78021#msg-78021</guid>
      <pubDate>Thu, 14 Jan 2010 21:28:36 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[78] reception  retardé par maison lelievre</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-78017#msg-78017</link>
      <author>cocos</author>
      <description><![CDATA[bonsoir 
nous sommes mécontant  de ce constructeur
a tous ceux qui veulent encore signer  un contrat avec M L ou qui sont déjà lié  a ce constructeur par un contrat         MEFIANCE 
nous sommes des particuliers nous devions etre livré d'une maison le lundi 11 janvier 2010  convocation par lettre recommandé  avec la mention &quot;date de livraison officielle&quot; 
pas de livraison et plus de date de livraison 

nous avons jusqu'a présent payé dans les délais tous les appels de fond qui sont toujours posté le jour d'achevement du stade  (voir meme la veille  pour les fondations).nous n'avons pas fait intervenir d'autre entreprise sur le chantier pour ne gene ML. malgré notre demande nous n'avons pas eu le pass .
aujourd'huis plus personne ne travail sur le chantier  qui est bloqué par le départ des carrreleurs qui ne sont plus revenu  depuis le 22 décembre .
aujourd'hui  Mr Hue.... responsable des livraisons que nous avons eu beaucoup de mal a joindre (il travail!!) nous a dit clairement qu'il n'est pas prévu que les carreleur reviennent avant d'avoir finit un autre chantier 
nous ne savons donc plus qu'en nous serons livré .nous nous sommes organisé en fonction de cette date de reception  mais ce n'est pas son probleme  et ML ne nous doit rien selon c'est dire  
notre construction ne c'est pas déroulé sans probleme
voir blog 
cocoaulnay.blog4ever.com]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78017-78017#msg-78017</guid>
      <pubDate>Thu, 14 Jan 2010 20:19:31 +0100</pubDate>
    </item>
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