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    <title>Faire construire</title>
    <link>https://www.faireconstruire.com/forum/list-1</link>
    <description><![CDATA[Discussions et avis sur la construction individuelle de maison : les démarches, le choix du constructeur, le déroulement des travaux, la réception]]></description>
    <language>fr_FR</language>
    <pubDate>Fri, 17 Sep 2010 20:34:54 +0200</pubDate>
    <lastBuildDate>Fri, 17 Sep 2010 20:34:54 +0200</lastBuildDate>
    <category>Faire construire</category>
    <generator>Phorum 5.1.19</generator>
    <ttl>600</ttl>
    <item>
      <title>[83] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-88620#msg-88620</link>
      <author>LOLALA</author>
      <description><![CDATA[Bonsoir,

J'ai posé la question à mon notaire cette semaine.
Pour l'instant si la vente est faite de particulier à particulier pas de T.V.A.

Cordialement,

LOLALA,]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-88620#msg-88620</guid>
      <pubDate>Fri, 17 Sep 2010 20:34:54 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-88611#msg-88611</link>
      <author>PISANO</author>
      <description><![CDATA[Message pour consultant. Bonjour, à votre avis concernant la suppression de la déduction des intérêts d'emprunt, pensez vous que celà va concerner les prêts immobiliers débloqués à partir de janvier 2011. Pour ma part, j'ai signé un ccmi en mars 2010. Mon montage financier a été le suivant terrain+ construction. J'ai débloqué en juillet ce cette année une partie du prêt pou acheter  le terrain. Le reste suivra dès ouverture de chantier. Je paie à ce jour les intérêts intercalaires. Pourrai je bénéficier de la réduction d'imp^ts en 2011?

Merci pour votre réponse

PISANO]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-88611#msg-88611</guid>
      <pubDate>Fri, 17 Sep 2010 18:43:59 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [79] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-88271#msg-88271</link>
      <author>abricot</author>
      <description><![CDATA[bonjour
 Je voulais savoir si pour la taxe foncière l'exonération s'applique sur la maison et aussi sur le terrain ou seulement sur la maison? merci de votre réponse]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-88271#msg-88271</guid>
      <pubDate>Mon, 06 Sep 2010 10:35:30 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-87515#msg-87515</link>
      <author>Consultant</author>
      <description><![CDATA[Nicoleo a écrit:
-------------------------------------------------------
&gt; Merci Pisano pour cette question et réponse de
&gt; Consultant !
&gt; 
&gt; En effet, je me posais la question nous
&gt; concernant, nous avons été livré début 2010, donc
&gt; nous serons éxonérés jusqu'en 2013, très bonne
&gt; nouvelle ..., je pensais que ce serait 2 ans de
&gt; janvier à janvier (2010 à 2012) ...


Bonjour

On ne compte pas l'année en cours d'ou l'intérêt si on est livré après le 6octobre de ne déclarer l'achèvement de travaux et renvoyer l'attestation H1 que le 02 janvier de l'année suivante pour gagner une année.
Attention toutefois car dès que vous occupez le logement les services fiscaux peuvent considérer que les travaux sont effectivement achevés.

cdlt]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-87515#msg-87515</guid>
      <pubDate>Thu, 05 Aug 2010 14:19:06 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-87512#msg-87512</link>
      <author>Nicoleo</author>
      <description><![CDATA[Merci Pisano pour cette question et réponse de Consultant !

En effet, je me posais la question nous concernant, nous avons été livré début 2010, donc nous serons éxonérés jusqu'en 2013, très bonne nouvelle ..., je pensais que ce serait 2 ans de janvier à janvier (2010 à 2012) ...]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-87512#msg-87512</guid>
      <pubDate>Thu, 05 Aug 2010 13:57:55 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-87511#msg-87511</link>
      <author>PISANO</author>
      <description><![CDATA[Merci pour otre réactivité consultant]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-87511#msg-87511</guid>
      <pubDate>Thu, 05 Aug 2010 12:45:47 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [79] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-87510#msg-87510</link>
      <author>Consultant</author>
      <description><![CDATA[PISANO a écrit:
-------------------------------------------------------
&gt; Bonjour message pour consultant, pouvez vous me
&gt; renseigner sur le taxe fonciere. Dans les cas
&gt; d'une construction, sil livraison du bien en juin
&gt; 2011, j'ai le droit à une éxonération de deux ans.
&gt; Pouvez vous m'indiquer si ma première taxe à payer
&gt; serait fin 2013 ou fin 2014.
&gt; 
&gt; Merci pour votre réponse

Bonjour

Vous devez déposer votre déclaration H1 au centre des finances publiques ou au centre des impôts foncier du lieu de situation des biens dans les 90 jours de l’achèvement de la construction (achèvement des travaux…).

Si vous respectez ces conditions  vous êtes donc dans les délais et exonéré de taxe foncière pour 2012 et 2013. Vous payerez votre 1ère taxe foncière donc, en 2014.

Cdlt]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-87510#msg-87510</guid>
      <pubDate>Thu, 05 Aug 2010 12:29:50 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [79] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-87499#msg-87499</link>
      <author>PISANO</author>
      <description><![CDATA[Bonjour message pour consultant, pouvez vous me renseigner sur le taxe fonciere. Dans les cas d'une construction, sil livraison du bien en juin 2011, j'ai le droit à une éxonération de deux ans. Pouvez vous m'indiquer si ma première taxe à payer serait fin 2013 ou fin 2014.

Merci pour votre réponse]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-87499#msg-87499</guid>
      <pubDate>Thu, 05 Aug 2010 07:45:17 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[79] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-85299#msg-85299</link>
      <author>coubiac79</author>
      <description><![CDATA[Bonsoir, comment cela se passe t'il sur les terrains communaux.
Je voulais faire un compromis de vente avec la mairie ou je compte faire construire.
J'ai pratiquement tout regler sauf que ce matin, j'ai pris connaissance de cette nouvelle loi, qui m'était inconnu au bataillon.
La secrétaire etait incapable de me dire si je devrais ou pas regler cette TVA en plus de mon terrain.
Elle doit se renseigner mais si quelqu'un pouvait m'expliquer comment cela fonctionne, je le remercie par avance.
Le notaire m'a parler d'environ 10% de frais de notaire sur le terrain mais il n'avait non plus pas l'air d'être au courant de cette TVA.
Comment cela se passe t'il en sachant que je dois absolument avoir le compromis avant fin juin pour bénéficier du doublement du taux 0%]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-85299#msg-85299</guid>
      <pubDate>Thu, 10 Jun 2010 20:24:16 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [85] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-85182#msg-85182</link>
      <author>gussot</author>
      <description><![CDATA[avez vous recu mon mail ,]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-85182#msg-85182</guid>
      <pubDate>Tue, 08 Jun 2010 23:02:01 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-84608#msg-84608</link>
      <author>seve34</author>
      <description><![CDATA[ils se pourraient donc que les lotisseurs augmentent un peu le prix pour palier à cela... 

(trop tard pour moi, je suis déjà passée chez le notaire...! ) 

merci pour la réponse.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-84608#msg-84608</guid>
      <pubDate>Tue, 25 May 2010 19:12:53 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-84603#msg-84603</link>
      <author>Consultant</author>
      <description><![CDATA[seve34 a écrit:
-------------------------------------------------------
&gt; finalement, cette nouvelle loi est elle plus
&gt; intéressante pour le particulier ou non ??? 
&gt; merci.


Bonjour

Oui beaucoup plus intéressante

cdlt]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-84603#msg-84603</guid>
      <pubDate>Tue, 25 May 2010 17:40:38 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [59] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-84592#msg-84592</link>
      <author>seve34</author>
      <description><![CDATA[finalement, cette nouvelle loi est elle plus intéressante pour le particulier ou non ??? 
merci.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-84592#msg-84592</guid>
      <pubDate>Tue, 25 May 2010 15:42:29 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[59] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-84367#msg-84367</link>
      <author>watt</author>
      <description><![CDATA[La tva est due par le vendeur; bonne nouvelle : baisse des frais de notaire car calculé sur le ht et possibilité de revente avant 5 ans sans taxes car résidence principale]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-84367#msg-84367</guid>
      <pubDate>Thu, 20 May 2010 10:35:48 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[59] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-84116#msg-84116</link>
      <author>watt</author>
      <description><![CDATA[Bonjour, j'ai signé en mars via un pro un achat de terrain,  signature de l'acte mi juin ( mon notaire me dit que s'il y a tva ce sera a la charge du pro )
Si je revends avant  les 5 ans de fin de construction y aura-t-il une tva immobilière?]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-84116#msg-84116</guid>
      <pubDate>Sat, 15 May 2010 09:29:17 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83556#msg-83556</link>
      <author>PISANO</author>
      <description><![CDATA[Merci pour vos conseils   consultant]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83556#msg-83556</guid>
      <pubDate>Sun, 02 May 2010 12:44:28 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83547#msg-83547</link>
      <author>Consultant</author>
      <description><![CDATA[PISANO a écrit:
-------------------------------------------------------
&gt; Notre vendeur paie la tva sur sur le prix de
&gt; vente. J'ai signé un compromis  TTC avec lui. Donc
&gt; si je vous comprends bien, je ne serai pas taxé de
&gt; 19,6% en plus lors de la signature chez le notaire
&gt; et les droits de mutation seront minorés?


Bonjour

Oui vous paierez les droits de mutation à 0,715 % si la TVA a été calculée sur le prix de vente. 

Cdlt]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83547#msg-83547</guid>
      <pubDate>Sun, 02 May 2010 10:27:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83540#msg-83540</link>
      <author>PISANO</author>
      <description><![CDATA[Notre vendeur paie la tva sur sur le prix de vente. J'ai signé un compromis  TTC avec lui. Donc si je vous comprends bien, je ne serai pas taxé de 19,6% en plus lors de la signature chez le notaire et les droits de mutation seront minorés?]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83540#msg-83540</guid>
      <pubDate>Sun, 02 May 2010 09:08:11 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83526#msg-83526</link>
      <author>Consultant</author>
      <description><![CDATA[PISANO a écrit:
-------------------------------------------------------
&gt; Bonsoir, je vais acquérir un terrain dont le
&gt; vendeur agit en qualité de marchand de biens. De
&gt; ce fait il paie une tva sur le prix de vente.
&gt; Pouvez vous me confirmer que cette modification de
&gt; tva ne me concerne paset au contraire que les
&gt; droits de mutation seront diminués.


Bonjour

C'est plus compliqué que cela. 

Selon l’article 16 de la Loi de finances rectificative pour 2010, le vendeur marchand de bien paiera la TVA sur sa marge du vendeur OU sur le prix de vente.
Les Droits de mutation (droits d’enregistrement) à charge de acquéreur, donc vous, seront à 5,09 % si la TVA a été calculée sur la marge du vendeur ou bien à 0,715 % si la TVA a été calculée sur le prix de vente.

Voici le texte en question (à ne pas lire si vous êtes dépressif...)
http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=6B2663FB3724FFB3501931DCA3069BE4.tpdjo13v_2?cidTexte=JORFTEXT000021943745&amp;categorieLien=id#JORFARTI000021943821

Cordialement]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83526#msg-83526</guid>
      <pubDate>Sat, 01 May 2010 21:41:12 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83524#msg-83524</link>
      <author>PISANO</author>
      <description><![CDATA[Bonsoir, je vais acquérir un terrain dont le vendeur agit en qualité de marchand de biens. De ce fait il paie une tva sur le prix de vente. Pouvez vous me confirmer que cette modification de tva ne me concerne paset au contraire que les droits de mutation seront diminués.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83524#msg-83524</guid>
      <pubDate>Sat, 01 May 2010 20:17:43 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [75] Re: [75] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83406#msg-83406</link>
      <author>Consultant</author>
      <description><![CDATA[Bonjour

Un exemple flagrant est l'expertise du terrain demandé par l'organisme collecteur avant l'achat en pass-foncier. L'expertise est d'environ 400 à 500€ mais les organismes n'en parlent jamais. En fait si vous avez un pass-foncier à 30000€ il faudra déduire de cette somme les frais d'expertise qui restent à votre charge.
Si vous n'avez pas compté ça il faudra sortir la somme sur vos deniers personnels, car la facture sera envoyée et libellée directement à votre nom.

&quot;Les dossiers de demande &quot;accédant&quot; doivent faire l’objet :
d’une analyse préalable de leur recevabilité juridique et financière (taux d’effort, ...) notamment par une ADIL ;
d’une EVALUATION/EXPERTISE du prix du foncier (prix du lot en individuel, charge foncière en collectif) et des coûts de construction par un EXPERT INDEPENDANT. Le coût de cette évaluation/expertise est pris en charge par le CIL-CCI qui instruit le dossier et pris en compte DANS le montant du Pass-foncier.&quot;

On peut éventuellement comprendre que pour un bail à construction l'organisme collecteur qui va faire le portage du terrain se soucis de la valeur dudit terrain. Mais dans la formule pass-foncier ou le maitre d'ouvrage désire passer en accession directe sur le terrain, donc sans bail à construction, je ne vois pas en quoi le risque justifierai une quelconque expertise.

Néanmoins certains organismes collecteurs, qui ont le respect et le soucis du budget de leurs clients, font l'impasse sur cette expertise. D'autres moins scrupuleux exigent cette expertise même sur des terrains communaux dont on sait qu'ils représentent un risque moindre.

cdlt




enila a écrit:
-------------------------------------------------------
&gt; bonjour,
&gt; 
&gt; Quelle sont les pièges à éviter dont vous parlez ,
&gt; lors du  montage du pass foncier.
&gt; 
&gt; merci ,bien amicalement]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83406#msg-83406</guid>
      <pubDate>Thu, 29 Apr 2010 16:47:51 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [75] Re: [75] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83375#msg-83375</link>
      <author>enila</author>
      <description><![CDATA[bonjour,

Quelle sont les pièges à éviter dont vous parlez , lors du  montage du pass foncier.

merci ,bien amicalement]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83375#msg-83375</guid>
      <pubDate>Thu, 29 Apr 2010 10:43:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [75] Re: [75] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83371#msg-83371</link>
      <author>Jackie75</author>
      <description><![CDATA[Consultant a écrit:
-------------------------------------------------------
&gt; Bonjour 
&gt; 
&gt; Désolé je n'avais pas vu votre message.
&gt; 
&gt; Si vous avez acheté un terrain, construit une
&gt; maison dessus en CCMI et que vous revendez dans
&gt; les 5 premières années vous n'avez pas de TVA à
&gt; payer (cette réglementation est issue de la loi de
&gt; finances rectificative pour 2010).
&gt; 
&gt; 
&gt; cdlt


1000 MERCIS pour votre réponse ! Nous allons nous sentir plus libérés et surtout libres de quitter la région parisienne sans délai.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83371#msg-83371</guid>
      <pubDate>Thu, 29 Apr 2010 10:01:46 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [75] Re: [75] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83348#msg-83348</link>
      <author>Consultant</author>
      <description><![CDATA[Bonjour 

Désolé je n'avais pas vu votre message.

Si vous avez acheté un terrain, construit une maison dessus en CCMI et que vous revendez dans les 5 premières années vous n'avez pas de TVA à payer (cette réglementation est issue de la loi de finances rectificative pour 2010).


cdlt



 Jackie75 a écrit:
-------------------------------------------------------
&gt; Je remonte mon post car je pense qu'il est passé
&gt; aux oubliettes... 
&gt; ---------------------
&gt; Bonjour &quot;Consultant&quot;,
&gt; 
&gt; Vous semblez bien connaître le sujet, aussi
&gt; puis-je abuser de votre savoir ? 
&gt; 
&gt; J'ai signé une maison avec CCMI, avec livraison en
&gt;  février 2007 et occupation en février 2008. Si je
&gt; la revends avant 5 ans (ce que je prévois), je ne
&gt; dois pas rembourser la TVA, est-ce bien ça ?
&gt;  
&gt; Merci]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83348#msg-83348</guid>
      <pubDate>Wed, 28 Apr 2010 21:20:33 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [75] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83342#msg-83342</link>
      <author>Consultant</author>
      <description><![CDATA[Bonjour

Je vous comprend et pour avoir monté de nombreux dossiers de pass-foncier pour mes clients je vous assure que je connais bien ce &quot;parcours du combattant&quot;.
La pass-foncier est un dispositif relativement simple mais qui se trouve être parasité et torpillé par les différents interlocuteurs administratifs tout au long du cheminement.
Il faut beaucoup de patience et surtout beaucoup de méfiance pour ne pas tomber dans les pièges

Bon courage et tenez nous au courant

cdlt.

enila a écrit:
-------------------------------------------------------
&gt; Bonjour consultant,
&gt; 
&gt; Nous avons eu un RDV avec le CIl Avignon (des
&gt; personnes trés compétent et à l'écoute ) il nous
&gt; ont bien informer et nous ont confirmer que n ous
&gt; devions faire une maison clef en main pour les
&gt; raison que vous nommez .tanpis pour nous !!! par
&gt; contre  pour les frais d'expertises le sujet n'a
&gt; pas été aborder , nous avons acheter en
&gt; lotissement et le lotisseur à effectuer une étude
&gt; de sol donc j'espère que nous n'aurrons pas encore
&gt; de mauvaises surprises! Nous en sommes qu'au
&gt; montage d administratif et c'est déjà beaucoup de
&gt; stress !je trouve dommage de lancer des programmes
&gt; comme le pass foncier est que nombreuse  sont les
&gt; personnes qui ne métrise pas le sujet ,si nous ne
&gt; posons pas les bonnes questions nous aurrions
&gt; monter un dossier qui ne serait jamais passer . 
&gt; Maintenant il nous reste à espèrer que le reste
&gt; est bon sinon quelle déception pour nous d'avoir
&gt; toucher du bout des doigts le rève d'être
&gt; propriétaire!  
&gt; 
&gt; bonne journée à tous]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83342#msg-83342</guid>
      <pubDate>Wed, 28 Apr 2010 20:36:25 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[75] Re: [75] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83302#msg-83302</link>
      <author>Jackie75</author>
      <description><![CDATA[Je remonte mon post car je pense qu'il est passé aux oubliettes... 
---------------------
Bonjour &quot;Consultant&quot;,

Vous semblez bien connaître le sujet, aussi puis-je abuser de votre savoir ? 

J'ai signé une maison avec CCMI, avec livraison en  février 2007 et occupation en février 2008. Si je la revends avant 5 ans (ce que je prévois), je ne dois pas rembourser la TVA, est-ce bien ça ?
 
Merci]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83302#msg-83302</guid>
      <pubDate>Wed, 28 Apr 2010 09:45:46 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [75] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83299#msg-83299</link>
      <author>enila</author>
      <description><![CDATA[Bonjour consultant,

Nous avons eu un RDV avec le CIl Avignon (des personnes trés compétent et à l'écoute ) il nous ont bien informer et nous ont confirmer que n ous devions faire une maison clef en main pour les raison que vous nommez .tanpis pour nous !!! par contre  pour les frais d'expertises le sujet n'a pas été aborder , nous avons acheter en lotissement et le lotisseur à effectuer une étude de sol donc j'espère que nous n'aurrons pas encore de mauvaises surprises! Nous en sommes qu'au montage d administratif et c'est déjà beaucoup de stress !je trouve dommage de lancer des programmes comme le pass foncier est que nombreuse  sont les personnes qui ne métrise pas le sujet ,si nous ne posons pas les bonnes questions nous aurrions monter un dossier qui ne serait jamais passer .  Maintenant il nous reste à espèrer que le reste est bon sinon quelle déception pour nous d'avoir toucher du bout des doigts le rève d'être propriétaire!  

bonne journée à tous]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83299#msg-83299</guid>
      <pubDate>Wed, 28 Apr 2010 08:35:13 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [75] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83282#msg-83282</link>
      <author>Consultant</author>
      <description><![CDATA[Bonjour

L'organisme préteur 1% est légalement le seul juge de l'accord ou non du pass-foncier suivant le dossier. 
Le problème des travaux réservés c'est la décennale sur le second oeuvre et l'organisme pense qu'il y a un risque si le travail n'est pas effectué par un professionnel du bâtiment assuré pour son ouvrage.

Par contre vous pouvez vous réserver le sanitaire, le sol des chambres, les peintures intérieurs. Sous certaines conditions le carrelage (sauf si plancher chauffant) et les VRD suivant les organismes.

Qui est votre constructeur qui ne vous a pas informé de ça?
pour le délai du dossier pass-foncier il n'y en a pas, pourvu qu'il leur reste des sous dans les caisses pour acheter le terrain.

Attention le CIL va vous demander des frais d'expertise de terrain d'environ 500 euros. Comptez les...

cdlt]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83282#msg-83282</guid>
      <pubDate>Tue, 27 Apr 2010 19:33:20 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [75] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83261#msg-83261</link>
      <author>enila</author>
      <description><![CDATA[bonjour, 

Nous montons un dossier prêt pass foncier &quot; une vraie galère!!!&quot;, on vient de nous annoncer que pour bénéfier de ce pass il faut faire une maison clés en main , se qui n'était pas notre souhait de départ et aprés de nombreuse rencontre &quot;banque notaire, constructeur PERSONNE ne nous en a parler!! nous , nous souhaitions faire tout le second oeuvre.Hors il n'y a à ce jour aucun texte qui fait mention de l'obligation de faire une maison clés en main .Avez vous des renseignements à ce sujet?  nous avons réunie tout les documents nécéssaires pour le CIL qui gère le prêt pass, à partir de ce moment quelqu'un connait t'il le délai pour finailer le dossier prêt pass? nous avons signer chez le notaire pour le terrain , nous avons signer CCMI avec un constructeur , nous avons l'attestation de la mairie pour le PAS nous sommes a queques jours du dépôt de permis de construire et le CIL coince .Je crainds je pire! merci]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83261#msg-83261</guid>
      <pubDate>Tue, 27 Apr 2010 16:32:07 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[75] Re: Vers la fin de l'exonération de la tva sur le terrains à bâtir ?</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83260#msg-83260</link>
      <author>Jackie75</author>
      <description><![CDATA[Consultant a écrit:
-------------------------------------------------------
 On parle de VEFA et non pas de contrat de
 construction CCMI
 
 Crdlt

----------------------
Bonjour &quot;Consultant&quot;,

Vous semblez bien connaître le sujet, aussi puis-je abuser de votre savoir ? 

J'ai signé une maison avec CCMI, avec livraison en février 2007 et occupation en février 2008. Si je la revends avant 5 ans (ce que je prévois), je ne dois pas rembourser la TVA, est-ce bien ça ?

Merci]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-78883-83260#msg-83260</guid>
      <pubDate>Tue, 27 Apr 2010 16:19:41 +0200</pubDate>
    </item>
  </channel>
</rss>
