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    <title>Faire construire</title>
    <link>https://www.faireconstruire.com/forum/list-1</link>
    <description><![CDATA[Discussions et avis sur la construction individuelle de maison : les démarches, le choix du constructeur, le déroulement des travaux, la réception]]></description>
    <language>fr_FR</language>
    <pubDate>Sat, 15 May 2010 09:48:30 +0200</pubDate>
    <lastBuildDate>Sat, 15 May 2010 09:48:30 +0200</lastBuildDate>
    <category>Faire construire</category>
    <generator>Phorum 5.1.19</generator>
    <ttl>600</ttl>
    <item>
      <title>Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-84117#msg-84117</link>
      <author>lonyloo</author>
      <description><![CDATA[AHAH , voilà vous etes sauvez !! si les dates sont correctes vous ne pouvez signé de CCMI sans avoir une promesse ou etre proprio du terrain sur lequel vous souhaitez construire !! si vous avez signé la promesse de vente du terrain après la signature du CCMI , le CCMI est nul ! Une lettre d'annulation avec accusé reception suffit ...

bon courage a vous

PS L'ADIL de votre region (demandez conseil juridique gratuit ) vous le confirmera]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-84117#msg-84117</guid>
      <pubDate>Sat, 15 May 2010 09:48:30 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[01] Re: [01] Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-84009#msg-84009</link>
      <author>Mimicracra</author>
      <description><![CDATA[Bonjour,

Nous avons signé un CCMI le 01/02/2010
Nous avons signé un compromis pour le terrain le 04/02/2010.
Nous avons acheté le terrain le 28 avril 2010
Nous avons obtenu le PC le 24 avril 2010

Le bonheur quoi §

Sauf que dans le CCMI, l'attestation d'assurance n'était valable que jusqu'à décembre 2009, et qu'il ne semble pas pouvoir nous fournir le nouvel exemplaire.
Que notre constructeur est en liquidation.
Nous avions interrogé notre commerciale avant de signer le CCMI sur la situation financière de l'entreprise qui nous avait dit que tout allait bien dans le meilleur des monde. Et nous on l'a cru!!!!!!

A-t-on une chance de rompre ce CCMI ?

Merci de votre aide]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-84009#msg-84009</guid>
      <pubDate>Wed, 12 May 2010 13:44:05 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83773#msg-83773</link>
      <author>lonyloo</author>
      <description><![CDATA[bosc57 a écrit:
-------------------------------------------------------
&gt; Bonjour, il n y a aucun probleme pour rompre dans
&gt; la mesure ou il n'y a plus de garantie de
&gt; livraison, le contrat ccmi n'a plus de valeur,
&gt; vous conserverez la validité du permis puiqu'il
&gt; est a votre nom. Donc pas de panique, envoyer une
&gt; lettre d' annulation avec ar  et leur disant plus
&gt; de garantie donc dossier annulé et trouvez vous un
&gt; autre cmi, en revanche il faudra redemander des
&gt; nouvelles offres de prêt puisque nouveau
&gt; constructeur.
&gt; 
&gt; Bonne suite
&gt; Bosc 57

non dans notre contrat il  y a marqué  en condition suspensive avec delai de 12 mois &quot;obtention d'une garantie de livraison &quot; alors nous on nous as dit qu'on pouvez pas rompre ...
bien que moi je pensais que mon constructeur devait avoir s'ouscrit pour lui aupres d'un garant avant la signature d'un ccmi et me fournir une attestation nominative au moment de l'ouverture du chantier ...
me suis-je trompé?]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83773#msg-83773</guid>
      <pubDate>Wed, 05 May 2010 20:06:43 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [01] Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83739#msg-83739</link>
      <author>gagarine1977</author>
      <description><![CDATA[Fuir le mot est faible, ces escrocs on continués à prospecter des clients lors de la foire expo debut avril 2010 en se gardant bien d'expliquer leur situation à ces propects.
J'ai donc fait le maximum pour prévenir ces même prospects lors de cette foire expo. Je n'ai pu être là tous les jours, mais j'ai fait ce que j'ai pu....

En revanche, en tapant le nom de cette société sur google vous auriez tout de suite vu qu'ils sont à proscrire tant la liste des problèmes est longue, et grâce à beauocup de mes interventions depuis plus d'1 ans déja...]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83739#msg-83739</guid>
      <pubDate>Wed, 05 May 2010 13:23:42 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83737#msg-83737</link>
      <author>bosc57</author>
      <description><![CDATA[Bonjour, il n y a aucun probleme pour rompre dans la mesure ou il n'y a plus de garantie de livraison, le contrat ccmi n'a plus de valeur, vous conserverez la validité du permis puiqu'il est a votre nom. Donc pas de panique, envoyer une lettre d' annulation avec ar  et leur disant plus de garantie donc dossier annulé et trouvez vous un autre cmi, en revanche il faudra redemander des nouvelles offres de prêt puisque nouveau constructeur.

Bonne suite
Bosc 57]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83737#msg-83737</guid>
      <pubDate>Wed, 05 May 2010 13:05:05 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [01] Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83719#msg-83719</link>
      <author>lonyloo</author>
      <description><![CDATA[non le contrat reste valide...
et l'administrateur judiciaire ne veux pour l'instant pas casser le contrat il attend le delai pour deventuel repreneur...]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83719#msg-83719</guid>
      <pubDate>Wed, 05 May 2010 05:04:45 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: [01] Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83576#msg-83576</link>
      <author>Consultant</author>
      <description><![CDATA[Mimicracra a écrit:
-------------------------------------------------------
&gt; Bonjour,
&gt; 
&gt; Nous avons acheté notre terrain, nous avons signé
&gt; un ccmi avec une société en plan de redressement
&gt; (sans le savoir), nous avons notre permis de
&gt; construire.
&gt; Cependant le chantier n'a pas commencé, peut-on
&gt; annulé le ccmi, d'autant que tous les précédant
&gt; client nous hurle de fuire ce constructeur !!!!!!
&gt; 
&gt; Merci de votre aide.

Bonjour

Non à priori vous ne pouvez pas rompre le CCMI puisque le constructeur est en redressement et pas en liquidation.
De plus si il y a un mandataire c'est vers lui qu'il faudra aller pour tous les problèmes se présentant.
Si il y a cession des actifs à un autre constructeur repreneur, assurez vous que les conditions contractuelles soient les mêmes.


Crdlt]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83576#msg-83576</guid>
      <pubDate>Sun, 02 May 2010 19:04:18 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[01] Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83574#msg-83574</link>
      <author>Mimicracra</author>
      <description><![CDATA[Bonjour,

Nous avons acheté notre terrain, nous avons signé un ccmi avec une société en plan de redressement (sans le savoir), nous avons notre permis de construire.
Cependant le chantier n'a pas commencé, peut-on annulé le ccmi, d'autant que tous les précédant client nous hurle de fuire ce constructeur !!!!!!

Merci de votre aide.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83574#msg-83574</guid>
      <pubDate>Sun, 02 May 2010 18:15:38 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83071#msg-83071</link>
      <author>lonyloo</author>
      <description><![CDATA[donc je peux faire rompre le contrat,
et qu'elle type de lettre je leur ecrit faut-il que je site une loi , réglementation???

merci de votre aide]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83071#msg-83071</guid>
      <pubDate>Sat, 24 Apr 2010 20:45:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83064#msg-83064</link>
      <author>Consultant</author>
      <description><![CDATA[Oui ils doivent avoir le garant à la date de signature du contrat.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83064#msg-83064</guid>
      <pubDate>Sat, 24 Apr 2010 19:43:37 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83063#msg-83063</link>
      <author>lonyloo</author>
      <description><![CDATA[nous avons reçu le contrat le 14 /04/2010 environ 
et dans les conditions suspensives avec delai de 12 mois ils ont mis &quot;l'obtention de la garantie de livraison&quot; , 
sont-ils obligés d'avoir au moins un garant pour leur société au moment de la signature d'un contrat ?]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83063#msg-83063</guid>
      <pubDate>Sat, 24 Apr 2010 19:40:59 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83059#msg-83059</link>
      <author>Consultant</author>
      <description><![CDATA[Demandez à votre constructeur la garantie de livraison nominative en lettre recommandé avec AR sous mise en demeure de 7 jours. 
Comme son garant ne pourra pas le couvrir il sera donc en défaut vis a vis de votre contrat et vous pourrez sans aucun problème résilier le contrat pour &quot;non respect des obligations contractuelles et défaut de garantie.&quot;

cdlt]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83059#msg-83059</guid>
      <pubDate>Sat, 24 Apr 2010 19:06:46 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83056#msg-83056</link>
      <author>Consultant</author>
      <description><![CDATA[Qui est le constructeur?

Quand avez-vous reçu le contrat en recommandé?


cdlt]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83056#msg-83056</guid>
      <pubDate>Sat, 24 Apr 2010 18:46:55 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83046#msg-83046</link>
      <author>lonyloo</author>
      <description><![CDATA[merci de vos lumières,

mais êtes-vous sur qu'on peut annuler le ccmi parce qu'on a pas le document du PC  à ce jour, ou faut-il un refus de PC par la mairie , 
le constructeur ne peut il pas refuser l'annulation sous prétexte que l'on a encore 12 mois pour déposer un PC
parce que là ca me parait trop simple pour etre vrai...

Si on demande l'annulation du PC à la mairie , le constructeur peut-il nous empêcher de l'annuler?

je vous remercie de m'aider à trouver une solution]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83046#msg-83046</guid>
      <pubDate>Sat, 24 Apr 2010 11:48:38 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83044#msg-83044</link>
      <author>Consultant</author>
      <description><![CDATA[Les conditions suspensives
Le contrat ne peut prendre effet et le chantier ne peut débuter que si toutes les conditions suivantes sont réalisées (il s’agit des conditions suspensives sous lesquelles le contrat peut être conclu) : 
 vous êtes propriétaire du terrain ; 
 votre permis de construire est ACCORDE ; 
 vous avez obtenu vos prêts ; vous avez souscrit votre assurance dommages-ouvrage ; 
 le constructeur est titulaire de la garantie de livraison à prix et délai convenus (il doit vous délivrer une attestation correspondant à votre chantier).
Ses conditions doivent être satisfaites dans le délai fixé aux conditions particulières du contrat. Si l’une de ces conditions suspensives n’est pas réalisée, le contrat est alors caduc (il est considéré comme n’avoir jamais existé). Aucune indemnité n’est due ni par le maître d’ouvrage, ni par le constructeur.

Donc délai ou pas le contrat n'est valable que si les conditions suspensives sont levées, ce qui n'est pas votre cas.

cdlt]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83044#msg-83044</guid>
      <pubDate>Sat, 24 Apr 2010 10:55:38 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83043#msg-83043</link>
      <author>lonyloo</author>
      <description><![CDATA[Les conditions suspensives dont l'obtention de Permis de construire sont de 12 mois , n'y a t il pas risque que le construire nous force a attendre le resultat du permis de construire?]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83043#msg-83043</guid>
      <pubDate>Sat, 24 Apr 2010 10:41:20 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83041#msg-83041</link>
      <author>Consultant</author>
      <description><![CDATA[Bonjour

Pour qu'un contrat CCMI soit valable il faut un permis de construire. Donc votre contrat CCMI n'a pour l'instant aucune valeur. 
Annulez le par lettre recommandée avec AR.

Cdlt]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83041#msg-83041</guid>
      <pubDate>Sat, 24 Apr 2010 10:32:58 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83038#msg-83038</link>
      <author>lonyloo</author>
      <description><![CDATA[pour l'instant on a fait la demande du permis de construire, on attend le résultat... y aurai t il un recours ? (peut on demander qu'il soit refusé?) 

on essaye de sortir de ce guêpier sans trop perdre de temps...

tous conseils nous aideraient...]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83038#msg-83038</guid>
      <pubDate>Sat, 24 Apr 2010 10:24:09 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83023#msg-83023</link>
      <author>Consultant</author>
      <description><![CDATA[Bonjour

Votre permis a t-il été accepté?

Cdlt]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83023#msg-83023</guid>
      <pubDate>Fri, 23 Apr 2010 19:34:58 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>rompre un ccmi</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83022#msg-83022</link>
      <author>lonyloo</author>
      <description><![CDATA[bonjour,

nous sommes coincé avec un constructeur en redressement qui n'a plus de garant pour la garantie de livraison ..or on ne peut demander de prêt sans cette garantie et le pret à taux o% se termine fin avril pour nous, donc on aura un prêt moins avantageux...
de plus constructeur en redressement = galère en vue, on veut trouver le moyen de s'échapper du ccmi

de plus on a signer un compromis pour l'achat d'un terrain , mais sans pret on ne peux rien faire...

qquelqu'un me donner des pistes ppour casser le contrat??]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83022-83022#msg-83022</guid>
      <pubDate>Fri, 23 Apr 2010 19:21:00 +0200</pubDate>
    </item>
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