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    <title>Faire construire</title>
    <link>https://www.faireconstruire.com/forum/list-1</link>
    <description><![CDATA[Discussions et avis sur la construction individuelle de maison : les démarches, le choix du constructeur, le déroulement des travaux, la réception]]></description>
    <language>fr_FR</language>
    <pubDate>Wed, 05 May 2010 10:49:19 +0200</pubDate>
    <lastBuildDate>Wed, 05 May 2010 10:49:19 +0200</lastBuildDate>
    <category>Faire construire</category>
    <generator>Phorum 5.1.19</generator>
    <ttl>600</ttl>
    <item>
      <title>Re: question sur appel d'offre</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83680-83727#msg-83727</link>
      <author>cibermot</author>
      <description><![CDATA[bon je vais aller voir l'adil je pense....

cela n'a rien à voir avec le constructeur,et le conducteur de travaux nous a paru tres bien réactif à l'écoute mais que je sache exatement ce que comprenne les differents stades.....c'est vraiment pas évident de faire construire :-)

merci de vos reponses

PS exct c plutot appel de fond :-)]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83680-83727#msg-83727</guid>
      <pubDate>Wed, 05 May 2010 10:49:19 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: question sur appel d'offre</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83680-83703#msg-83703</link>
      <author>procolor</author>
      <description><![CDATA[Pour la petite histoire je pense que c'est appel de fond et non appel d'offre
bon courage]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83680-83703#msg-83703</guid>
      <pubDate>Tue, 04 May 2010 21:53:29 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: question sur appel d'offre</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83680-83702#msg-83702</link>
      <author>procolor</author>
      <description><![CDATA[bonjour,
ne pas relger si c'est pas fait!!!!!!

Appelez le conducteur de travaux(si il repond celui là? pas le cas de tous...)

Ou le siege directement ca va plus vite au pire se deplacer.

mais les fondations sont les fondations, tranché+béton, sans la dalle+ poutrelles... .

bon courage]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83680-83702#msg-83702</guid>
      <pubDate>Tue, 04 May 2010 21:52:08 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: question sur appel d'offre</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83680-83697#msg-83697</link>
      <author>Consultant</author>
      <description><![CDATA[Non les fondations sont les élévations enterrées de votre construction (voir ci-dessous)

http://construction-maison-neuve-de-gk.com/images/140_0327.JPG

Votre organisme préteur (banque) a l'obligation contractuelle et légale de vous informer de ces questions.

cdlt]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83680-83697#msg-83697</guid>
      <pubDate>Tue, 04 May 2010 20:58:57 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: question sur appel d'offre</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83680-83695#msg-83695</link>
      <author>cibermot</author>
      <description><![CDATA[bonsoir

Oui j'ai cet échéancier.

Mon souci c'est que je ne trouve pas de document qui m'explique clairement ce que veut dire 
achevement des fondations.


cela comprend quoi exactement le terrassement
ou le terrassement + le coulage de la dalle béton


Merci à vous.]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83680-83695#msg-83695</guid>
      <pubDate>Tue, 04 May 2010 20:40:19 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Re: question sur appel d'offre</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83680-83694#msg-83694</link>
      <author>Consultant</author>
      <description><![CDATA[cibermot a écrit:
-------------------------------------------------------
&gt; bonjour
&gt; 
&gt; J'aurai une question sur un appel d'offre s'il
&gt; vous plait.
&gt; 
&gt; Ce matin j'ai reçu de mon constructeur un appel
&gt; d'offre  pour &quot;achevement des fondations&quot;.
&gt; 
&gt; Je suis surprise car la maison est au stade du
&gt; terrassement.....
&gt; 
&gt; 
&gt; Je viens d'appeller mon constructeur qui me dit on
&gt; attend achevement des fondations c'est  la
&gt; finition du terrassement de votre maison lorsque
&gt; le trou est fait .....
&gt; 
&gt; 
&gt; C'est bizarre je pensais moi qu'achevement des
&gt; fondations c'etait lorsque la dalle était coulée.
&gt; 
&gt; 
&gt; Vous en pensez quoi???dois je faire un courrier
&gt; comme quoi l'  appel de fond est anticipé???
&gt; 
&gt; on a 15 jours en plus pour payé 
&gt; 
&gt; merci de vos remarques



Bonjour

L'article R 231-7 du Code de Construction et de l' Habitat prévoit une grille de paiement obligatoire :
  -15 % à l'ouverture du chantier (incluant votre acompte éventuel)
  -25 % à l'achèvement des fondations
  -40 % à l'achèvement des murs
  -60 % à la mise hors d'eau (soit lorsque le toit est posé)
  -75 % à l'achèvement des cloisons et à la mise hors d'air (pose des fenêtres et portes)
  -95 % à l'achèvement des travaux
les 5 % restants seront payés à la réception, si il n'y a pas de réserves ou consignés sur un compte indépendant (CDC) si vous avez des réserves.

Si l'acompte est demandé avant l'achèvement d'une phase, il s'agit d'extorsion de fond et en complète contradiction avec la garantie de livraison souscrite par le constructeur.
Si votre constructeur a un autre échéancier que celui ci, inscrit dans son contrat, il est dans l'illégalité totale. Si votre banque accepte un déblocage de fond sans vérification avant, elle tombe sous le coup de la Loi et vous perdez votre faculté à vous retourner contre la banque et/ou le constructeur en cas de problème.
&quot;L’alinéa 2 de l’article L 231-10  sanctionne le prêteur qui a manqué à son obligation de contrôle en débloquant les fonds conformément à un échéancier contractuel mais contraire à la loi.&quot;

Cdlt]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83680-83694#msg-83694</guid>
      <pubDate>Tue, 04 May 2010 20:15:25 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>question sur appel de fonds</title>
      <link>https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83680-83680#msg-83680</link>
      <author>cibermot</author>
      <description><![CDATA[bonjour

J'aurai une question sur un appel d'offre s'il vous plait.

Ce matin j'ai reçu de mon constructeur un appel d'offre  pour &quot;achevement des fondations&quot;.

Je suis surprise car la maison est au stade du terrassement.....


mon constructeur  me dit on entend par achevement des fondations   la finition du terrassement de votre maison ....lorsque le trou est fait .....

bon c surtout que je ni connais pas grand choseje pensais moi qu'achevement des fondations c'etait lorsque la dalle était coulée.


Vous en pensez quoi???

on a 15 jours en plus pour payé (classique)

merci de vos remarques]]></description>
      <category>Faire construire</category>
      <guid isPermaLink="true">https://www.faireconstruire.com/forum/read-1-83680-83680#msg-83680</guid>
      <pubDate>Tue, 04 May 2010 14:17:31 +0200</pubDate>
    </item>
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