Bonsoir à tous,
Nous aimerions avoir quelques infos:
A Bounrize : Concernant le taux à 3,29 %, est ce que l'assurance est incluse ou pas? Sinon, savez-vous quel le taux global ( avec assuranc
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denischti59
07/06/12 18:00
Une petite feuille Excel sur un Skydrive où on a juste à entrer ces valeurs et ça calcule le reste? :)
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Runah
07/06/12 17:54
Bonne nouvelle pour ceux qui ont pas de PTZ+ alors!
Par contre Lesquin en a profité pour augmenter son taux :(
le nouveau calcule pour la TA ici
En gros pour 120m² de SHON ça coute:
Sans
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denischti59
07/06/12 17:51
J'avais eu les même infos en mairie, mais il faut appeler à droite à gauche et je n'ai pas le courage j'avoue :)
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Fabisa
07/06/12 17:42
Bonjour
Ci dessous mail reçu de la mairie de Lesquin en réponse à ma demande sur exonération de la taxe foncière :
"Bonjour Madame,
je vous informe que la ville de LESQUIN ne pratique p
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denischti59
07/06/12 11:59
En passant par un courtier je devrais avoir 3.8 (mais tout dépend du dossier bien sur) sur 25 ans.
Les taux ont l'air de se stabiliser voir légère remontée! Ca va être le moment!
Pour info, mon
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bounrize
07/06/12 11:55
Bonjour à tous.
Au vue de l'avancée les terrains seront peut etre livrés plus tôt.
Personne pour un projet cubique?
J'ai eu du 3,29% sur 20 ans fixe en passant par un courtier, pour votre info,
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Runah
07/06/12 09:16
Heu ton constructeur te parle en surf habitable ? C'est bizarre en general, ils parlent de surface SHON car bcp plus facile à calculer. De plus un terrain autorise un SHON max et non une surface Habi
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denischti59
07/06/12 09:08
Très très intéressant cette vidéo explicative. Donc ce n'est pas la surface habitable mais pour la plupart des cas ça va s'en approcher (intéressant pour ceux qui comme moi n'ont pas encore le S
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Fabisa
07/06/12 09:04
Merci beaucoup Runah pour ces explications, ce blog est vraiment top pour le partage d'info.
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Runah
07/06/12 08:59
Non le SHON n'est pas la surface habitable, c'est la surface total de ta maison hors brut ( ok c'est compliqué )
Une ptite video pour expliquer :)
Sinon tu as ton SHON maxi lorsque tu achetes ton
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denischti59
07/06/12 08:40
Heu... j'avais compris ça...Surface hors oeuvre nette = SHON...
:)
Je pense que c'est la surface habitable du coup
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Merci pour ce site, bien utile :)
Pour la "Surface hors oeuvre nette taxable", c'est la surface habitable ou utile?
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Runah
07/06/12 08:27
Pour les Taxes après construction ( TLE / TDENS / TDCAUE ), je vous conseil d'aller sur ce site car votre calcul est assez aléatoire et ne prend pas en compte ceux qui ont un PTZ+ par exemple qui on
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Bonjour Dallas et DomaineMotte,
Merci pour les infos concernant les terrains !!!! C'est une excellente nouvelle !!!
Nous n'avons pas l'occasion d'y passer souvent donc on est très contents d'avoi
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Hober Mallow
06/06/12 23:08
Bonsoir,
Petite visite du quartier ce soir,
Les photos sont sur le blog.
Le chantier avance très vite, très beau boulot de Ramery.
Mais le chantier reste glissant... boueux...
Pratiquemen
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Bonsoir,
Bienvenue DomaineMotte,
Pour nous,l'étude ne change rien à la construction et les fondations seront sur 3 rangs, le constructeur avait préalablement fait une étude de sol.
Bonne no
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denischti59
06/06/12 17:21
La TLE se paie en deux fois, au 18em mois puis au 36em
Pour mon prêt, j'ai vu ton courtier et il m'a annoncé le même taux que toi, voir même un plus avantageux spécial primo accension. J'aurais
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tomy59650
06/06/12 17:20
Oui, c'est une nouvelle parcelle
Pour la TLE 20 euros les 80 premiers metres carrés et 30 euros les suivants
Soit pour une maison de 110
80 * 20 = 1600
30*30 = 900
Soit une TLE de 2500
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Fabisa
06/06/12 17:19
Merci Denischti pour ces infos
pas très cool !!! l'éxonération aurait été la bienvenue. En revanche nous serons éxonérés de la part revenant à l'Etat (je ne connais pas la répartition).
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denischti59
06/06/12 17:15
J'ai été me renseigné en mairie s'il y avait exonération de taxe foncière et on m'a répondu que non...
Pour la TLE, on m'a donné la formule suivante: 20€ pour chacun des 80 premiers m2 puis
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Fabisa
06/06/12 17:04
Bienvenu Tomy59650,
Je pense que les lots 501, 502 et 503 ont remplacé les parcelles 401 à 407 si ma mémoire est bonne et dans ce cas nous sommes voisins (cela se remplit de notre côté !)
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Runah
06/06/12 16:43
Salut et Bienvenue Tomy59650,
Tu peux voir le plan des personnes du forum sur le site de Hober :
Plan
Pour la foncière je ne sais pas, par contre celle des ordures elle est de 185€ pour cett
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denischti59
06/06/12 16:37
Hello!
Parcelle 503 ou 53? Je ne vois pas de 503 sur le plan.
Aucune idée pour la taxe foncière, Lesquin n'a pas su me dire... :(
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tomy59650
06/06/12 16:31
Bonjour
Je suis nouvelle sur le forum, on a la parcelle 503, je voulais savoir si quelqu'un a une idée du montant de la taxe foncières impots locaux et taxes d'ordures ménagères ?
Merci
PS
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valex
05/06/12 21:40
Content de découvrir nos futurs voisins, Lauremie, et Tonnelier5, bienvenue à vous !
A bientôt
Valex
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Hober Mallow
05/06/12 19:45
Bonsoir Lentzschmitt,
Nous n'avons pas rencontré de difficultés avec notre promesse unilatéral de vente qui date du 15 novembre 2010.
De plus dans la promesse de vente, il est précisé que la
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lentzschmitt
05/06/12 19:26
Bienvenue aux nouveaux futurs propriétaires du quartier des arts!
Comme je vous le disais dernierement pour nous c est presque réglé.
Juste un dernier soucis nos offres de prêt sont sur le point
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tonnelier5
05/06/12 17:32
j'oubliais !!! :
@denischti59 :
Merci pour les envois des plans en pdf il y a quelques semaines, ceux-ci nous ont été très précieux pour prendre notre décision !!
Bonne journée
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