Merci tes voeux et reçois également les miens,
Sauf erreur de ma part, l'étude de sol est essentiellement préconisée (exigée si CCMI uniquement) pour prévenir de déconvenues en cas de mouve
Forum: Faire construire
En cas de galère, il existe encore une autre moyen de se sortir du mauvais pas.
Sl ctt ne respectait pas les dispositions prévues par la loi, la Banque en charge du prêt à l'OBLIGATION de vous
Forum: Faire construire
Bonjour et Bonne Année,
Afin de pouvoir envisager la ou les réponses à vos questions, il faut d'abord savoir :
1 le terrain vous appartient-il ?
2 même en cas de refus, souhaitez-vous conti
Forum: Faire construire
Bonjour,
Si vous êtes acquéreurs dans le Domaine des Vignés à Balaruc le Vieux, nous aussi nous allons faire construire.
A bientôt peut-être,
JC
Forum: Les lotissements
Bonjour,
Un notaire peut effectivement prendre des frais pour la promesse de vente. La facturation de cet acte est réglementé (voir site frais de notaire + haut).
Sauf erreur, un notaire peut
Forum: Faire construire
Malheureusement, j'avais déjà mangé dans la voiture.
Mais je n'ai pas résisté longtemps devant l'appel de la brochette de courgette, d'oignon, de tomate et de viande marinée.
Vivement ma pre
Forum: Faire construire
Brique,
à priori, l'étude thermique indique que les matériaux sélectionnés répondent non seulement au cahier des charges de la RT2005 mais de plus augmente la qualité de l'isolation projeté
Forum: Faire construire
Bonjour,
Comme indique Kad, ce qui est généralement appelé "les frais de notaire" sont normalisés. Dans mon cas :
- Frais d'acte 3,00 % (sa rémunération appelée aussi émoluements)
- Dro
Forum: Faire construire
Bonsoir,
J'étais présent samedi.
J'ai pu rencontrer, discuter, obtenir des informations et surtout des conseils de la part de l'organisateur et ses partenaires (maçon, menuisier, etc.) présent
Forum: Faire construire
Bonsoir,
Tu peux peut-être utiliser la pente pour faire un SS 1/2 enterré, voir en continuant à bâtir en 1/2 niveau ?
Dans tous les cas, fait aussi attention à la hauteur maxi à l'égout du
Forum: Faire construire
Re,
Sous prétexte de dire la vérité, j'ai fait la même erreur, même résultat.
Pensant sûrement que j'en avait encore sous le pied, c'est comme les enchères, sa montait encore.
"Mais rassu
Forum: Faire construire
Bonjour,
Pour me compte, j'ai d'abord défini avec mon épouse la maison de nos rêves.
Et sa s'était déjà long.
Pendant ce temps, j'ai soumis le même plan, va comprendre Charles, aux différ
Forum: Faire construire
Bon comme on sera plusieurs, pour me reconnaître, je suis grand, moche, tout rabougri et j'aurai un pot de fleurs sous le bras gauche.
Je déconne sauf pour les fleurs.
J'y serai probablement e
Forum: Faire construire
Bonsoir,
C'est chaud hein !
Je m'étonne que l'on vienne demander un avis et qu'on le diabolise ensuite.
J'habite à 800 Km de là, et nous envisageons de faire construire sur le secteur.
Forum: Faire construire
Au besoin, les seuls qui m'ont dit proposer cette garantie pour les particuliers en direct, c'est la SMABTP joignable sur Paris (cf. pages jaunes).
Forum: Faire construire
Merci,
Mais ils n'ont pas été aussi gentil avec mois.
Dans une situation particulière, le taux d'assurance était prohibitif.,
JC
Forum: Faire construire
Bonsoir,
Est-ce qelqu'un connaît une bonne adresse pour pour faire une étude de sol sur Balaruc le Vieux ?
Ainsi que son coût.
Merci d'avance,
JC
Forum: Faire construire
Bonsoir,
Est-ce que quelqu'un a déjà étudié le coût d'une isolation par l'extérieur ?
Cela me parait une bonne chose d'un point de vue isolation, mais quel serait l'impact financier ?
Cdt
Forum: Energie, chauffage et isolation
Bonsoir,
J'abonde dans le sens de mousse....
Il y a 8 ans, pour la pose de notre cheminée à foyer fermé, l'installateur a découpé l'isolation au droit de la cheminée. Puis il l'a remplacé p
Forum: Energie, chauffage et isolation
Bonsoir,
Je viens d'accepter un offre à la Caisse d'Ep à 5,35, sur 10 ans.
La clause de pénalité de remboursement a été ramené à 0 après 5 ans.
Ce n'était pas les plus bas en terme de t
Forum: Faire construire
Le montant de cette pénalité est limité par la loi.
Sauf négociation, c'est 3% maxi du capital restant a amortir ou 6 mois d'intérêt.
On ne doit retenir le montant le moins élevé des 2.
C
Forum: Faire construire
Exemple avec la casden : les pénalités dont parle jcd sont non négociable avec la CASDEN....Et c'est 3 % du montant du prêt restant...Et pas besoin de gagner au loto....Une mutation et donc une ve
Forum: Faire construire
Bonsoir Pat80,
Je ne sais pas si tu l'as déjà fait, mais tu devrais peut-être :
soit, demander à ton assureur RC et Protection Juridique pour 1 demander leur avis et 2 faire une déclarati
Forum: Faire construire
Pour te données une idée, personnellement je viens de consulter 5 établissements bancaires différents.
Nous avons obtenue autant de simulations.
Pour au finale faire 2 demandes de prêts. Pour a
Forum: Faire construire
Jcd, tu n'a pas bien lu....
Sous certaine condition, la DO n'est pas obligatoire...Aucune loi l'impose si vous faites vous mêmes les travaux, ou si vous faites la maitrise d'oeuvre......
Et la DO,
Forum: Faire construire
Tout en sachant que ces derniers éléments ne sont pris dans le calcul du taux de crédit ni dans le TEG communiqué par la banque (notamment pour l'assurance).
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