problèmes villas et demeures de france

Je m'inscris ici pour faire partager les problèmes rencontrés lors de la construction de ma maison afin que vous effectuiez le meilleur choix pour votre futur constructeur. Les problèmes rencontrés provoquent des soucis dont je me serais bien passé et qui ne sont pas tous résolus à ce jour. Je vous prie de m'excuser par avance pour la longueur de ce message.
J'ai choisi le constructeur VILLAS ET DEMEURE DE FRANCE basé à Poitiers. Le commercial, comme beaucoup de commerciaux n'ont qu'un but: la vente de leur produit. C'est ainsi qu'il nous avait dit: une fois la maison livrée, vous avez juste à passer une serpillière et vous pouvez vous installer dedans... Il a ommis de préciser que:
- L'installation électrique est faite dans la maison mais le cable d'alimentation allant de la limite du terrain au compteur n'est pas passé. La platine du compteur et les protections mécaniques ne sont pas en place. Vous contactez alors le constructeur qui vous donne le numéro de téléphone de l'électricien qui ne répond JAMAIS au tel et ne vous rappelle JAMAIS malgré tous les messages que vous laissez. Essayez un peu de contacter un autre électricien pour finir le travail d'un autre et à quel prix. Bon courrage. Personne ne vous le dit, vous vous rendez compte de ce problème en voulant allumer ou si vous creusez un peu, en demandant le raccordement (ce qui m'est arrivé) Un mois pour finaliser l'installation électrique et c'est moi qui ai fini le travailfaute d'électricien. Il aurait au moins pu nous proposer de finir le travail moyennant paiement...... mais non démerdez vous....
- Pour parler de l'installation électrique, l'électricien a ma percé le placo à 3 endroits qui ont mal été rebouchés et qui sont visibles, il a par exemple positionné un thermostat derrière une porte ou des prises ou interrupteur au niveau du plan de travail. Le plus fort est qu'il a fait sortir le fil extérieur de la façade derrière un volet donc impossibilité de mettre d'applique. Je l'ai fait déplacer mais trou dans le crépi. Et devinez où il ont maintenant fait ressortir le fil: dans le pvc des caches moineaux: Je ne sais pas comment je vais fixer mon applique sur un pvc si peu solide....
- Maison réceptionnée fin mai et la vmc ne fonctionne toujours pas.
-La prise du lave vaisselle empêche de reculer celui-ci à fond et il est donc en biais .
-Personne ne nous a dit non plus que le fil d'antenne tv n'était raccordé à rien du tout. A faire vous même.
-Pas d'eau froide pendant une semaine environ au robinet de la cuisine. Problème de branchement de tuyau dans les combles. (hors gel ?,????? je ne sais pas)
-fuite d'eau sous le lavabo et absence de joint au flexible de douche. J'ai mis tout ça en ordre moi même mais ça ne devrait pas être. On m'a dit qu'ils ne serrait jamais les syphons (heureusement que les garagistes n'en font pas autant avec les roues de voiture.)
D'autre petits trucs comme la chasse d'eau qui coule en continue et l'écrou du robinet d'arrêt cassé.
-La porte de douche absente... ils n'ont pas vu qu'elle était prévue. ça c'est arrangé.
-Pour revenir à l'électricité, personne ne vous dit comment marche le chauffage, comment le régler etc... demerdez vous et il en est de même avec la vmc double flux.
- Aussi, il a été oublié de positionner un égout pour les condensats de la vmc double flux, alors il ont posé un tuyau qui fait le tour du scellier. Super estétique et rien ne peut se poser contre les murs.....
Parlons du tas de terre qui n'était pas prévu d'enlever au contrat: devis de 1400 € en plus. Le terrassier à étalé la terre "à l'arrache" si bien que j'ai du enlever tout ce qui reposait sur le crépi pour ne pas le salir. Quand je dis à l'arrache, c'est vraiment à l'arrache. Là aussi, il n'a pas demandé pour l'enlèvement direct du surplus./ Démerdez vous aussi.
Oubliez vos bornes, elles ont partiellement disparrues. Très pratique pour poser la cloture de ne pas connaitre les limites de son terrain.
Bref, on vous fait des prix canon mais vous en avez pour votre argent d'autant plus qu'il faut vous débrouiller pour les finitions évoquées ci-dessus.
Pour conclure, sachez que je suis passé par VILLA ET DEMEURE DE FRANCE, et dire que j'ai conseillé ce constructeur à un ami mais que je ne le ferais JAMAIS PLUS. Maintenant, c'est à vous de voir pour le choix de votre contructeur. Attention aux beaux parleurs, et sachez que votre maison, c'est peut être pour votre vie. Je pense que l'on peut facilement trouver plus sérieux que ce constructeur.
Bien sur, certains détails sont précisés au contrat mais on s'attache à vous l'occulter adroitement à la signature et on sait bien vous le ressortir quand vous êtes confrontés aux problèmes. Je reviendrai sur ce forum pour mettre des photos explicatives de mes problèmes rencontrés avec la construction.
N'hésitez pas à me contacter.

Bonsoir,

Nous sommes tout à fait d'accord avec vous

Villas et Demeures de France ne sont pas du tout à conseiller.

Depuis 13 ans, nous n'avons rien pu faire dans notre maison :toujours dans les placos, carrelage affaissé, fuite d'eau par les toits, sur 5 chambres 2 sont potables :les autres , les pieds de lits poiçonnent la chape !

Ils tirent sur les matériaux . et les démarches des arnaqueurs !!!

Attention lors de la demande de permis de construire : ne pas accepter de plus value lorsque le permis de construire revient pour un problème de pente de toit : en effet ces derniers sont sensés connaître les règles de l'urbanisme et de les appliquer. LE PRIX EST FERME ET DEFINITIF au moment de la signature, et ils en profitent souvent pour augmenter le prix pour que l'on ai le permis de construire.

Attention, à l'indice BT 01, il peut être à la hausse comme à la baisse : donc le prix de la maison peut augmenter comme il peut baisser : mais là ils ne vous le diront pas !


Tant que le contrat n'est pas signé, tout va bien , des grandes courbettes ensuite lorsque vous avez signé, c'est fini, plus moyen de les avoir au téléphone.

Deux procédures de justice qui n'aboutissent pas !

Villas & deumeures de france, Demeures & Cottages, Uno ce sont les mêmes !!!

Très tristes pour des personnes qui se disent 1er dans la région : 1er dans le chiffre d'affaires mais pas pour la qualité.

Bonjour ,

Je viens de lire des messages négatifs de Villas et demeures de france, alors, je n'ai pû m'empêcher de poster un message.
En effet, j'ai emménagé il y a 6 mois dans ma maison construite par Villas et Demeures de France (à Poitiers), et je n'ai jamais eu le moindre soucis, bien au contraire!
Mon mari et moi , nous nous sommes renseignés sur différents construsteurs de la vienne avant de faire confiance à Villas et demeures.
Nous avons été accompagné dès le début par le commercial, Mr rothureau,qui a su répondre à nos questions et nous rassurer (quelqu'un de très disponible pour ses clients). Pour le côté administratif, c'est la même chose...la personne à su nous aider dans toutes nos démarches.
Ensuite, pour la maison, le conducteur de travaux ( mr deshouliere je crois) reste toujours à notre écoute, et tout s'est très bien déroulé. 15 jours de retard sur la livraison, c'est vrai, mais un peu normal vu les épisodes de neige rencontrés en début d'année!
Mon conseil pour être satisfait ? lisez votre contrat, vous ne serez pas surpris! Pour nous, tout ce qui a été annoncé à été respecté.Je conseille vivement ce constructeur pour son sérieux, d'ailleurs, nos amis font construire aussi avec Villas et demeures, vers cognac, et sont ravis aussi.

Bonjour,

Rapprochez vous de l'association aamoi spécialisé dans le CCMI et les litiges constructeur / maitre d'ouvrage.

Cdlt

Connaitre vos droits en CCMI
[aamoi.fr]

DANGER ! les constructions maisons BOIS, Président AAMOI en caméra cachée.
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