34 limite cloture

bonjour
je suis locataire mon propriétaire possède aussi le terrain de derrière qu'il a vendu il vend avec 105 m2 environs du terrain que nous louons.
j'ai remarque sur le cadastre que la découpe mettrais le mur de clôture a 2 mètres de la chambre de ma fille.
est ce normal car j'ai toujours entendu qu'il fallait 3 mètres entre la clôture et la maison ?
merci de vos réponses.