réception chantier MCA grosse bourde de la banque BNP

bonjour à tous et toutes!

en espèrant que vous pourrez me répondre...
ma banque s'est planté, au lieu de m'envoyer le chèque des 5% a fait un virement au constructeur!
j'ai des réserves à faire, en plus la banque n'a pas viré le bon montant car depuis nous avons reçu un avenant du constructeur qui nous déduit de l'argent pour retard de livraison
comment et que dois je faire
répondez moi svp je suis au bord de la crise de nerfs



Modifié 2 fois. Dernière modification le 22/08/13 09:26 par veroooo.

Bonjour veroooo,

C'est à la banque à trouver une solution rapidement avec votre constructeur et à vous elle doit vous remettre sur votre compte cette somme virée par erreur...



Modifié 1 fois. Dernière modification le 19/08/13 11:18 par cocooo.

oui mais demain j'ai ma réception ,, je sais pas comment faire

Votre banque doit vous rembourser.

Sur le Pv de reception il faut bien detailler les réserves donc vous ne payez pas les 5% et quand votre constructeur levera les réserves vous le payez normalement...

Bonjour verooo, lorsque vous avez donné l'appel de fonds à votre banque, avez vous bien spécifié de vous envoyer le chèque et non de faire un virement au constructeur? Le constructeur ne remboursera pas la banque et encore moins d'ici demain. Maintenant votre constructeur va peut être lever les réserves que vous aurez consigné sur le PV de réception.

Pensez que vous avez encore 8 jours pour informer à votre constructeur d'autres réserves en courrier recommandé avec Ar après la réception de la maison...

Bonne réception

veroooo a écrit:
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> bonjour à tous et toutes!
>
> en espèrant que vous pourrez me répondre...
> ma banque s'est planté, au lieu de m'envoyer le
> chèque des 5% a fait un virement au constructeur!
> j'ai des réserves à faire, en plus la banque n'a
> pas viré le bon montant car depuis nous avons reçu
> un avenant du constructeur qui nous déduit de
> l'argent pour retard de livraison
> comment et que dois je faire
> répondez moi svp je suis au bord de la crise de
> nerfs


Bonjour Vero,

qui est le constructeur et la banque ?

la réception est t'elle faite, si oui a quelle date ?

y a t'il eu des réserves émises le jour J et dans les 8 jours ?

et avez vous un n° de téléphone ...

Cdlt

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constructeur: mca
banque: bnp
la réception se fait le 20/08 et il y aura des réserves

je n'ai rien spécifié, mais sur l'appel de fond il y a écrit "ce règlement est a effectuer le jour de la réception du pavillon" et donc la banque a viré l'argent le 13/08 alors que la réception se fait le 20.
de plus, la banque n'a pas viré la bonne somme car depuis notre constructeur nous a envoyé un nouvel appel de fond qui annule et remplace le précédent en déduisant les pénalités de retard de livraison. la banque a versé 800 euros de trop!
puis je demander au constructeur de consigner ce qu'il a reçu sur un compte sequestre,

Pourquoi demander le chèque des 5% puique vous avez des réserves ?

Quand il y a une réserve il faut consigner les 5% à la Caisse des depots et consignations jusqu'à la levée de cette réserve...

veroooo a écrit:
-------------------------------------------------------
> sur l'appel de fond il y a écrit "ce règlement est a effectuer le jour de
> la réception du pavillon" et donc la banque a viré l'argent le 13/08 alors que la réception se fait
> le 20

bonjour,

Avez vous un tel ou adresse mail pour envoi de ce document ?
note de l'aamoi sur ce constructeur.... ci dessous

Cdlt

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Maisons de la Côte Atlantique (MCA)


Cartographie
Code postal: 33370
Localité: Artigues près de Bordeaux
Description:
Le premier contact etait encourageant puisque MCAr indiquait être prêt au dialogue avec l'association. Malheureusement cette bonne volonté est restée sans suite.

Propose encore en juin 2013 des contrats dont les clauses abusives ont été sanctionnées depuis 2008 ce qu'elle ne peut ignorer. Propose également des avenants curieux [==> voir l'avenants] sur lesquels nous faisons les commentaires suivants :

D’une part les conditions suspensives ne seront jamais levées dans les 6 mois et ce point est inutile mais fait office de poudre au yeux pour le reste.
D’autre part ce que vous faites de votre argent et ce que vous prenez en premier ne regarde que vous. Il a au moins pour effet de vous priver de la protection du contrôle du prêteur sur vos déblocage de fonds.
Enfin la troisième clause est complètement illégale, la loi ne prévoyant pas d’autres point de départ du délai que la levée des conditions suspensives. Il y a donc 2 motifs illicites.
A d'ailleurs attaqué un de nos adhérent qui s'était légalement rétracté ce qu'a reconnu le tribunal puisque MCA a été débouté de ses demandes.

Pour cette contractualisation abusive nous dégradons la note de ce constructeur.



2013-06-13

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Modifié 1 fois. Dernière modification le 20/08/13 14:53 par neo62.

vero1304@hotmail.fr

nous avons fait réception hier avec réserves, notre banque a demandé à la banque d'mca d'annuler le virement des 5% effectués mais j'y crois pas trop!

Bonjour veroooo,

C'est simple retournez à la banque pour leur demander le chèque des 5% pour le déposer à la Caisse des dépôts et consignations et vous allez voir la réaction de votre banquier...

Pensez qui vous reste encore 8 jours pour faire encore des réserves par courrier recommandé avec Ar.

Bonjour veroooo, vous avez raison de ne pas trop croire en ce que la banque du constructeur va accepter d'annuler le virement, aviez vous signé le dernier appel de fonds et est ce que votre banque savait que la réception était le 20/08? Je ne suis pas spécialiste en opérations bancaires mais vous avez peut de chance.

non la banque ne le savait pas, je ne le savais pas moi même quand j'ai envoyé le courrier du déblocage à ma banque....

Mais pourquoi faire debloquer les 5% à votre banque puisque vous avez des réserves ???

Ce n'est pas logique !!!

pour (comme me l'avait assuré mon conseiller clientèle) être en possession du chèque des 5% le jour de la livraison même si je ne le donnais pas!

Lui qui s'occupe mieux de sa banque et qu'il vous recredite votre argent sur votre compte !!!

Comme vous avez encore 8 jours après la réception pour emettre des réserves il ne faut pas le faire le chèque à la réception !!!



Modifié 1 fois. Dernière modification le 22/08/13 11:44 par cocooo.

cocooo, dans votre poste du 21/08/2013 à 11h06 vous dites vous même à veroooo de demander à la banque de lui remettre le chèque des 5%, c'est vous qui n'êtes pas logique.

Oui mais lisez bien en entier pour quoi faire....

J'ai bien lu et ça ne change rien à votre poste puisque de toute façon veroooo n'aurait pas donné le chèque le jour de la réception.

Relisez mieux encore...

Désole je ne suis pas devin, merci de développer

[www.faireconstruire.com]

J'abandonne, j'abdique, je renonce .etc.etc

Bonjour veroooo, ou en êtes vous avec votre banquier? Est ce que la banque du constructeur a accepté d'annuler le virement?

[www.google.fr]

bonjour,

Si Véro souhaite répondre à mes questions et demandes ...

pour les 5%, il suffit à Véro de faire une mise en demeure au constructeur de verser les 5% à la CDC car il y a réception avec réserves.

pour la banque, c'était au constructeur de refuser ce virement ! et ce qui est intéressant est le document qui demanderait à Véro de payer l'intégralité pour la réception (en l'attente de voir ce doc).

mettre en copie le garant ... les courriers en rar.

Tenir informer le site de l'envoi des courriers et la réponse du constructeur et garant.

Cdlt

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Modifié 1 fois. Dernière modification le 23/08/13 13:11 par neo62.

Bonjour Neo62,

Je ne pense pas que le constructeur puisse refuser un virement quand la banque vire l'argent c'est trop tard donc c'est au banquier d'arranger son ERREUR et de remettre la somme sur le compte du client ainsi vero pourra consigner les 5% au CDC ...

Pourquoi vero doit mettre en demeure le constructeur puisse que c'est la banque qui a fait l'erreur ???

Que chacun arrange ses erreurs !!!!

Donc il faut mettre en demeure la banque pour quelle remette la somme sur le compte sous 3 jours !!!

alors!

message de la bnp hier, apparemment, la banque d'mca accepte d'annuler le virement et de rendre la somme des 5% à ma banque
merci à tous en tous cas de m'avoir répondu

Bonjour verooo, content d'apprendre cette bonne nouvelle, mais ne donnez pas le chèque à votre constructeur, mettez le à la caisse des dépôts et consignation et attendez que les réserves soient levées, n'oubliez pas de formuler de nouvelles réserves pour LRAR vous pouvez le faire pendant les 8 jours qui suivent la réception. Cdt

merci encore

De rien et bonne continuation

Bonjour veroooo, n'oubliez de déduire les 800 € qui correspondent à l'avenant. Bonne vie dans votre nouvelle demeure.

cocooo a écrit:
-------------------------------------------------------
> Bonjour Neo62,
>
> Je ne pense pas que le constructeur puisse refuser
> un virement quand la banque vire l'argent c'est
> trop tard donc c'est au banquier d'arranger son
> ERREUR et de remettre la somme sur le compte du
> client ainsi vero pourra consigner les 5% au CDC
> ...
>
> Pourquoi vero doit mettre en demeure le
> constructeur puisse que c'est la banque qui a fait
> l'erreur ???
>


Bonjour Cocoon

il y a 2 fautifs : la banque et surtout le constructeur !!!!!!!

Le constructeur connait la loi et le fait d'accepter ce virement qui représente les 100% de la construction le met dans l'illégalité !

exemple : Le jour de la réception le M.O propose de donner le chèque des 5% au constructeur.
Si celui ci le prend, il se met dans l'illégalité ! ... il doit le refuser... c'est un professionnel qui connait la loi.... les adhérents aamoi aussi !


Véro était en droit de mettre en demeure le constructeur pour séquestrer les 5%, car celui ci accepte le virement.

pour Véro , je suis tjs intéressé par le doc envoyé par le constructeur

A bientôt

Cdlt

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Modifié 2 fois. Dernière modification le 26/08/13 12:08 par neo62.

Bonjour,

Le fautif pour moi c'est surtout la banque qui fait le virement des 5% sans l'accord du M.O...

Mais bon le problème est résolu !!!