Terrains proposés par les constructeurs

Bonjour,

Ma recherche de terrain se fait essentiellement sur leboncoin.fr. Je constate qu'environ 50% des annonces émanent d'agences immobilières, 40% de constructeurs et 10% de particuliers.

Concernant les terrains proposés par les constructeurs, y a-t-il obligation de s'engager avec le constructeur qui a fait visiter le terrain ? D'après moi, il ne s'agit que d'un accord moral vu qu'aucun bon de visite n'est signé comme le font les agences immobilières.

Dans quel(s) cas précis est-on lié aux constructeurs qui proposent des terrains ?

Merci d'avance pour vos réponses