Banques

Bjr à tous,

Nous venons de bloqer le prix de notre construction avec notre constructeur. Maintenant il faut s'attaquer aux banques. Devons attandre ou le faire tout de suite ??

Voici notre situation:

Terrain en cours de viabilisation (terminer pour fin d'année), il n'y as tjrs pas les bordure de trottoirs de posé donc on ne peut pas définir le niveau ni l'emplacment précis de la maison.
Constructeur choisi (donc prix défini).

Notre problème est que certain nous disent qu'ils faut si prendre dès mainteant et d'autre nous disent d'attendre car les banques ne voudrons rien faire avant et notre but et de signer avec une banque assez vite vue que les taux augmentes ???

Merci pour vos différents avis.

Nous nous y sommes pris tout de suite après avoir signé avec notre constructeur et je pense qu'il faut le faire car comme vous le dites les taux augmente et en plus c assez long de réunir tous les papiers pour le prêt. En plus vous ne payerez rien du tout tant que vous ne débloquez pas l'argent . Renseignez vous auprès de votre banquier. Quels sont les arguments des personnes qui vous conseillent d'attendre?

Bonjour,

un seul conseil : Foncez.

Nous, nous avons attendu un peu et résultat le terrain est fini d'être viablilisé mais nous n'avons pas encore les sous du pret.
Donc n'attendez pas.

Seb

Hors mis le taux que faut il négocier pricncipalement avec les banques ???

C'est con mais essaye de negocier tout ce que tu peux :

- taux
- frais intercalaire
- frais de dossier
- frais d'hypotheque
- tes ouvertures de compte dans cette nouvelle banque gratos avec carte pendant 1 an.
- etc.....

Seb

Audrey tu te trompes.Tu payeras tout de meme le prix de l'assurance tout les mois meme si tu n'as pas debloque d"argent du pret.

Audrey tu te trompes.Tu payeras tout de meme le prix de l'assurance tout les mois meme si tu n'as pas debloque d"argent du pret.

N'attends pas car si tu veux voir plusieurs banques ,il te faudra bien plusieurs semaine pour choisir et encore pour faire le dossier (j'ai attendu 1 mois pour avoir l'offre de pret)

notre lotissement sera viabilisé en décembre mais on a fait nos démarches auprès des banques avant l'été pour bloquer le taux.
après il ya encore les prêts complémentaires (edf, employeur....), puis finaliser les plans, déposer le pc avec délai de 2 mois...donc pas vraiment de temps à perdre.

on a réussi à négocier avec une offre de financement éditée par le cil :plus facile quand on a un papier entre le mains (voir thème sur le taux du moment?!). les taux étaient idem à ceux donnés par meilleurtaux.com (crédit et assurance).

on a négocié le taux, l'assurance , frais à la baisse, et frais bancaires gratos pendant 4 mois.

bon courage