devis constructeur et crédit?

ça y est j'ai les plans de la maison mais le devis est moins important que prévu... Mais je voudrais malgré tout emprunter la somme prévue (nous sommes en train de monter notre dossier de crédit); me faut il obligatoirement tous les devis des "travaux" que j'envisage de faire tel que cloture, portail, cuisine, élément de SDE, climatisation (je suis en guadeloupe), etc... ou le montant du crédit peut il prévoir une enveloppe?

Si dans le devis du constrcucteur, celui-ci rajoute une ligne "matériel fourni par le client: 2000€" (pour inclure ce que je veux qu'il pose en plus comme une cabine de douche spécifique, ou des carrelages différents..), quand cette somme sera-t-elle débloquée? sur fourniture de devis? de factures? sur ma demande?

merci pour vos réponses