88 ACHAT D'UN TERRAIN

Nous avons été visiter un terrain via une agence. Surface tot 1588 m² seulement 700 de constructible. Il ne sera plus constructible dans le nouveau PLU à la fin 2007. Lors de l'éventuelle revente sera-t-il considéré constructible ou pas ? Quand penser vous il fait 17,50 de larg et 35 m le façade. Des 17,50 il faut enlever 2,50 m réservés à la commune, et 4 mètres car une construction ne doit pas être à moins de 4 m de la route ? Il ne reste plus grand chose sur les 17,50 m !! Merci

Pour quelle raison le terrain ne sera plus constructible fin 2007 ?

Bonjour,

Parce que la commune revoit le PLU, l'enquête publique aura lieu en été 2007, et le nouveau plan sera effectif fin 2007.

jcomprens pas comment t arrives a 1500m avec 35m de facade et 17m de largeur

Parce que sur les 1588 m² il n'y en a que 485 de constructible. le terrain non caonstructible se trouve dans la continuité (à côté) du terrain constructible.

Sur les 17,50 il faut enlever : 2,50 m réserve communale, 4m limite de construction (à l'avant et à l'arrière du terrain) soit il reste 17,50 - 2,50 - 4 - 4 =7 m en profondeur. Je ne pense pas que çà soit réellement possible de construire avec 7 m de prof, la façade n'est pas le soucis.

il a l air moyennement interessant ton terrain, il coute combien?