65 GIEL DIFFERENCE DE PRIX ETAGE OU PAS,

SALUT GIEL
MERCI DE TON AIDE
je t'expose notre situation:
nous allons tres certainement acheter un terrain de 600 m2 dans un petit village que nous affectionnons beaucoup
notre budget est sérré nous disposons d'environ 90000 euros pour une maison que nous souhaitons de 120m2 habitable mon mari participera activement a la construction( economies obligent)
pour la charpente et le gros oeuvre nous allons faire appel a des professionnels
notre souci c'est qu'on nous impose un toit en ardoise avec une pente tolérée à 80° plusieurs personnes nous disent que c'est stupide de perdre autant de place avec ce toit?
nous ne savons plus quels types de maisons faire
qu'en penses tu? plein pied ou a etage ?est ce que nous ferons de réelles economies en choisissant une maison a etage? et aussi y'a t'il aussi une grande difference de prix entre un toit a 2 plans et un toit avec 4 plans?
par avance merci

A surface et prestations identiques, une maison de plain pied revient moins cher q'une maison à etage. Même si la couverture est plus grande, vous evitez des refends, fondations, plancher haut, escalier etc... Quant à la toiture, le 4 pans revient plus cher qu'un 2 pans. Pour 120 m² environ 2500 à 3500 €...... Giel

concernant le choix des matériaux (tuiles, ardoises) , les pentes de toit ( 80 ° ou moins) , consultez le Plan Local d'Urbanisme à la mairie de votre village : les normes esthétiques, architecturales de la région y sont indiquées -
si votre mairie n'a pas de P.L.U., demandez par écrit au Maire s'il existe des contraintes (matériaux, couleurs des façades, implantation en bord de route, etc) - faites cela avant de déposer le dossier Permis de Construire -

Interrogez également la DDE du départ. 65 + le CAUE - Très utiles et compétents