Faire construire sur d'anciennes fondations ?

Bonjour,

Depuis plusieurs mois, on nous propose un terrain à construire dont le prix est intéressant mais pour lequel nous hésitons grandement. En effet, la construction d'une autre maison y avait déjà été commencée et on peut voir une première rangée de parpaings qui marquent les délimitations de cette précédente construction interrompue.

Quel est le piège ? Le risque ? Personne ne veut de ce terrain pourtant idéalement situé et pas très cher...

il n y a pas de piege, il suffit de s'assurer que le terrain est bien constructible, de faire une etude de sol et de chiffrer la construction, si le sol est moyen ça peut vite chiffrer en travaux supplementaire

Le fait de virer les fondations existantes ne va-t-il pas justement affaiblir le terain (qui est constructibel) ?

il faut savoir qui a commencer cette maison: un particulier, un artisan ?
si ce qui est fait a été fait dans les normes
ton constructeur refusera la garantie decennale car il n'est pas certain que ce qui est dejà fait est fait correctement
a moins de continuer avec le meme constructeur
ou de faire appel a un artisan macon

Du coup, pour assurer la garantie decennale, mon constructeur va devoir faire "sauter" l'existant. n'y a-t-il pas un risque à cela ?

C'est un constructeur qui a fait les fondations et le premier rang de parpaings... C'est d'ailleurs lui qui vend le "terrain" mais nous n'avons pas forcément envie de garder la maison telle qu'elle est.

Le fait d'enlever les fondations et de les refaire constitue-t-il un danger ?