05 1700 /1800€ le m2 de construction?????

Bonjour,

Suis je dans les normes??
Je souhaite faire construire une maison de 90m2 habitable 3 chambres, un séjour cuisine ouverte. Nous avons le terrain mais pas le choix du constructeur. Si nous achetons le terrain, nous devons alors construire automatiquement avec le constructeur, lotisseur.
Je sais pas si c'est une bonne idée mais ici dans notre département, les terrains sont extremement rares et la moindre parcelle chère.

Ce constructeur nous a proposé un prix qui me semble très élévé par rapport à la maison demandée: selon lui, 180 000€ pour 90m2 habitable de plains ^pied, sans sous sol, sans étage, sans terrasse, sans auvent!!!

peut on alors négocier?

Laisse tomber, c'est horriblement hors de prix (ou alors terrain compris !!!!!)

Dans le nord pour 150 m² habitable + 20 m² de garage, ça me coûte 166 000€

Après mettre renseigner, je crois qu'il faut compter entre 1300 et 1400 € le m2 à cause des nouvelles normes thermiques imposées. Mais là on frise presque les 2000€ le m2 et seulement pour la maison, terrain non compris!!!

Dans le nord, ça nous coute 130 000 € pour la maison (4 ch, garage, chauf au sol, fenêtre en alu, cheminée). Voilà...

avec ou sans terrain??? Perso, en Guadeloupe (on a pas le chauffage mais la vie est plus chère, donc ça s'équilibre..), je paie 154000€ une maison de 120 m² (terrasse couverte comprise) sans garage.

nadege

c'est hors terrain , il fait 55 000€ pour 722 m²....

Bon je serai du même avis que tout le monde.
Nous faisons construire dans le Nord (aux abords des weppes pour ceux qui sont du coin) et déjà que le prix du mètre carré pour le terrain frise les 200 euros alors pour la maison nous avons comparé, négocié et ce qui en résulte pour nous c'est une maison de 150 m² environ + garage 30 m² - 4 chambres - dressing - chauffage au sol - cuisine ouverte sur 50 m² de salon/séjour - 3 baies vitrées - isolation laine de roche - menuiserie pvc + volets motorisés partout dans la maison.... pour 170 000 euros ! Ce qui revient à 1130 euros le m² environ.......
Ne prends pas le terrain ou alors change de région !
Bon courage

A mes yeux, c'est hors de prix, autant faire construire une maison tout bois, on a quantité de plus avec

ou alors, c'est une maison très haut de gamme !!!

Pour ce qui est des terrains, rechercher des lotisseurs locaux et leur acheter directement un terrain, comme ça, c'est libre de constructeur

Sinon, il me semble qu'il y a une combine pour ne pas faire construire avec un constructeur qui "fournit" un terrain, car en fait il ne sert que d'intermédiaire. Je ne sais plus trop où j'ai vu cela, et cela reste légal.