62 prix viabilisation ?

Bonjour, je dois aller voir un terrain de 550 m2 , avec 18 m façade, borné, mais non viabilisé ; mais l'agence m'a dit que tout passait juste devant sur le trottoir (eau, edf, etc...) à combien environ vont se monter les frais de viabilisation? car je n'en ai aucune idée..merci d'avance de vos réponses si vous avez un ordre de prix à me donner...