76 plan de financement

bonjour, j'aimerais savoir si on peut ajouter au plan de financement une trésorerie personnel directement au constructeur où à la banque, étant donné qu'il nous manquera des fonds sur le plan de financement.

je préfère le faire appart ,et non le mettre en apport personnel ( donc inclus dans le pêt),car cela ne va pas me rapporter plus au niveau de ma construction. est ce que c'est possible, et comment ça se passe ? merci pour tout les renseignements que vous pourrez me donner.
pour info : construction 120000€ plan de financement 113000€

rien compris

Bonjour,

je n'ai pas compris également. Votre plan de financement se monte à 113000€ or votre construction à 120000€ avez vous le terrain ? sinon il manque 7000€ pourquoi ne pas les inclurent dans le prêt et garder les 7000€ si vous les avez pour divers travaux.
pouvez-vous mieux expliquer votre pbm ?
Merci d'avance

[chezmoi-27940.over-blog.com]

aucun intérêt à ne pas déclarer un apport personnel dans un PF, bien au contraire vis à vis de la banque vous êtes bien plus crédible.

Effectivement mais vous pouvez être crédible auprès de la banque quand même sans mettre votre apport dans votre projet. C'est ce que j'ai fait pour ma part. J'ai gardé mon apport afin de réaliser pas mal de travaux après la réception par diverses entreprises. Et je peux vous assurer que la banque a tenue compte de ces éléments quand elle m'a fait une proposition.

[chezmoi-27940.over-blog.com]

je me suis peut-être mal expliqué : apport personnel de 18000 € + PEL+ prêt à taux o%+ prêt employeur
terrain + construction = 165000€ sans les frais notaires et autres frais.
je possède le terrain viabilisé : 52000€ reste 113000€ pour la construction uniquement
je préfère rajouter les 7000€ manquant à part (total construction hors frais annexes 120000€)

étant donné que j'ai fait une simulation à ma banque et que pour 22000 € d'apport , la construction seule me reviendrait à 167000€ soit 2000€ de plus (pas beaucoup plus)
ce qui fait que chaque fois que vous rajouter 4000€ en apport personnel, votre construction augmente que de 2000€ (pas suffisant pour ma part).
de toute façon je ne pourrais pas allez plus loin, pour tout ce qui est travaux ,j'ai déjà tout prix en compte à part
si cela est possible ; ou si quelqu'un la déjà réalisé, comment ça se passe ? merci.

il n'y a donc personne pour répondre à mon appel !!!

Il me donne mal au crane ton message!

Je comprends toujours rien non plus.

Nath,
Cela fait 2 fois que je lis ton message (le 1er et le 'reformulé') et comme les autres... je ne comprends absolument rien à ta demande. Y'a un truc qui doit nous échapper.

comprend rien non plus !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

moi non plus je comprends pas, c'est que ca doit etre normal si nous sommes plusieurs.

C'est de la magie! J'ai pas tout compris! Mais la finance, c'est comme la physique: rien ne se créé, rien ne se pert, tout se transforme... Donc il y a un problème dans tes calculs

Mais il faut préciser une petite chose: il ne faut pas prévoir tout ric-rac car il y a toujours quelques mauvaises surprises pendant la construction et il faut toujours avoir un petit peu de réserves sous le pied... du style 1000 a 2000€ pour compenser des oublis ou des mauvaises estimations

[notrenouvellemaison.blogspot.com]

1000 ou 2000€ ça me semble déjà très insuffisant.

moi aussi j'aurais plutot dis 10000 à 20000!!!!!!

euh 10 a 20000€!!!!!! c'est plus un oubli ,moi si mon constructeur me dit qu'im faut rajouté cette somme et bien je peut pas .1000 a 2500€ passe encore mais plus la pour moi il y a un probleme .