faire construire par des maçons????

bonjour à tous,

Nous hésitons à faire établir un devis de notre plan de maison par un maçon plutôt que par un constructeur....Nous nous doutons que ce sera plus difficle de suivre l'avancement des travaux (surtout qu'on ne s'y connait pas mais notre ami qui habite à côté ddu terrain est assez avisé sur le sujet) mais on nous a dit que les prix seraient bien plus bas....
Connaissez vous les différences de prix, la marge que "se prend" un constructeurs par rapport à un maçon? quelles sont les difficultés rencontrées en passant par un maçons? Est ce que le delai d'un maçon pour construire est il respecté? Dans ce cas y a til des recours? Tous vos conseils et avertissements sont les bienvenus!!!!! Merci