a votre avis constructeur ou artisan

bonjour

on veut faire construire une maison de 133m² de plain pied sur sous sol ( 140 m²)
in constructeur nous demande 145000 euros sans dalle de sous sol et avec un chauffage électrique ( qui n est pas recommandé dans notre région ) il s occupe de la viabilisation du terrassement et de la pose de fosse septique sur lit filtrant, les fenetres seront en PVC avec volets roulants elec et croisillons blancs

un macon nous demanderait dans les environ des 74 000 euros pour le gros oeuvre ( avec cloisons interieurs carrelage et enduit ext ) qu en pensez vous. En rajoutant tout ce qu il reste ( toiture, terrassement, fosse sept, electricité et chauffage ) est ce que ce serait plus rentable ...

on n arrive pas à se decider
nous n y connaissons pas grand chose en batiment

Dans quelle région fais-tu construire?

C AUSSI LA QUESTION QUE JE ME POSE
En qui faire confiance ??? avons nous les memes garanties ???

Bonjour,
J'attire votre attention sur le fait qu'un constructeur a le droit de demander un acompte de 5% à la signature du contrat.
Un artisan n'a pas le droit de demander un acompte alors que bon nombre en demande un...!
Il vaut encore mieux interroger les personnes qui ont construit avec tel ou tel artisan. En général, un artisan fait voir (de loin) ce qu'il a déjà fait....! Repérer les lieux et rencontrer les personnes sans la présence de l'artisan est un avantage certain pour être sûr...!
Bon courage dans vos démarches.