80 Réception

Bonjour,
Nous devons faire la réception de notre maison dans peu de temps. Qui peut me donner des conseils ? Je cherche également le nom d'un professionnel pouvant nous assister dans le 80 (expert, huissier,...)
Merci

bonjour,

vois avec ta banque, les organismes de pret ont des experts, (si tu es bien avec ta banque le cout peuetre meme de 0 euros).

Bof ca depend : si tu as suivi ton chantier et j'espre que c'est ton cas, la reception de chantier ne sera qu'une simle formalité.
Par contre si vous n'avez pas mis un pied sur le chantier (ca c'est une grosse erreur dans le monde du batiment.....) Alors la oui armez vous d'un expert....Renseignez vous auprès de votre assurance (si c'est une bonne assurance, elle doit avoir de bons experts) pour connaitre leurs noms.

Par contre je ne sais plus si c'est le cas mais il me semble (et la jene suis pas sur du tout) que lorsque l'on vient avec un expert il faut metttre en evidence le jour du PV TOUS les vices, car après il est trop tard (car vous êtes venus avec un spécialiste).....renseignez vous pour cela.

Bon courage..

Bonsoir,

Nous allons faire aussi la réception de notre maison en fin de semaine.
Et pour celà j'ai fait des recherches à cette effet ....

Oui en effet tu as raison, si nous sommes accompagné d'un expert : il faut lister en totalité les vices aussi non tu ne peux plus revenir dessus. (c'est le 1er cas)

Après dans le 2ème cas tu as deux possibilités :
- Tu peux énoncer sur le PV des réserves sur la maison
- En plus du fait de pouvoir émettre des réserves, tu disposes de 8 jours pour émettre d'autres réserves.... par lettre recommandée AR

Il faut savoir que quand tu émets des réserves à la remise des clefs les 5% sont bloqué jusqu'à la rectifications des dites réserves.... ( à voir quand à la date butoir de rectification des réserves)

Je te souhaite bonne réception pour ta maison
si tu as besoin d'autres renseignement n'hésite pas....
Amicalement

Moi je vous conseille de pas vous faire assister le jour de la réception comme cela vous pourrez toujours bloquer les 5% et ce qui forcément obligera le construction à effectuer les réserves.
Après, dans les 8 jours qui suivent la réception, rien ne vous empêche de vous faire assister d'un expert pour émettre de nouvelles réserves, sans pour autant débloquer les 5%

[bois-le-roi.over-blog.com]

Attention!!
un huissier n'est pas un expert...il constate et consigne les défauts mais n'a pas le rôle d'un expert donc la possibilité de consigner les 5% est toujours vrai.
Par contre, sans expert, il vous faut être en mesure de détecter des défauts :
mauvais fonctionnement d'une prise, d'un interrupteur, de la vmc, du chauffage....
erreur dans les cotes, les surfaces, positionnement des portes et des fenêtres, fermeture et ouverture des portes ...
écoulement des eaux usées, pluviales...
J'adhère au conseil de usty78 .

octave.

la réception d'une maison ne se fait pas sur un coin de table, et il faut prendre son temps pas de précipitations et à chaque doute, ne pas hésiter a questionner le constructeur, et si le constat de defaut est apparent, le reporter sur les réserves, même si il est mineur.
S'équiper surtout d'un metre pour faire les relevés de surface et longueur des murs. Ne pas oublié le retrait de la voie publique, ca a son importance

[bois-le-roi.over-blog.com]

Bonjour,

Pour la réception: huissier -oui, l'expert - non.

Attention au chantage aux clés - même si vous avez des réserves - la maison est à vous, on ne peut pas vous refuser les clés après avoir payé les 95% et vous pouvez consigner les 5 %à la Caisse de Dépôt jusqu'à la levée des reserves...

au fait pendant kon y est : connaissez vous la date limite légale pour que le constructeur fasse sauter les réserves.....?????combien de temps il a pour revenir ????

Bonjour,
J'annonçais plus haut que je devais prendre livraison de ma maison avant la fin de cette semaine.
Et bien j'ai un soucis à ce propos : la remise des clefs de vendredi se transforme en remise des clefs anticipé comme il vient de me l'annoncé par téléphone ce matin. En plus, il me dit que du coup je n'ai pas le droit démettre de réserves..... info ou intox ???? Mais aussi du coup que bien sur les 5% doivent lui être verser. En fait celà fait trois fois que la date de remise des clefs change de date, mais bien sur tout cela ce passe oralement ..... maintenant c'est moi qui suis dans la M.... je doit rendre mon appart le 1er novembre donc pas trop le choix .....
Merci de me donner conseil