khuette59
 30/10/07 11:32

59 A quelle distance du pignon voisin pour ne pas être à l'ombre

J'ai acheté un terrain . La facade est a l'ouest. On a donc en gros le sud a droite et le nord a gauche. On envisage de se mettre en limite séparative du coté Nord. Le pb c'est le terrain d'a coté (qu'on a pas pris a cause d'une servitude de 6m) . Les futurs proprio se mettront fort probablement en limite séparative coté Nord pour eux et donc SUD pour nous.
A partir de quelle distance pensez vous que nous ne serons plus "a l'ombre" de leur pignon? De quelle distance faudrait-il s'eloigner de ce pignon voisin( en supposant 8m de haut) pour ne pas être géné par celui ci?
6m?8m?

Merci

bricolette59
 30/10/07 18:20
Je pense que 6 m devrait suffire mais cela dépend à combien de m de la route ils positionnent leur maison, une distance vous est-elle imposée.
Mais bon je ne suis pas spécialiste et je ne voudrais pas me tromper, que vous conseille votre constructeur?
Pour nous notre maison est assez mal orienter sud à droite (limite séparative), nord à gauche, est dérrière et ouest devant.

khuette59
 30/10/07 23:41
Idem pour l'orientation du terrain!! Sud a droite, on se colle coté Nord et ouest devant et est derrière, le recul sera entre 5 et 10m
on peut construire en limite séparative dans une bande de 15m a partir du recul min de 5m , pour le futur voisins ce sera pareil, dc ils seront dans la même bande de 15m que nous

jo.vilage
 31/10/07 03:09
bonjour,
en fait cela dépend aussi des saisons,en été le soleil est trés haut et donc 3 m suffisent,mais en hiver même a 10 m de leur pignon tu aura de l'ombre car le soleil est trés bas(c'est en décembre qu'il est le plus bas ,plus exactement le 21 et c'est en juin qu'il est le pus haut plus exactement le 21),mais bon ils te ferons de l'ombre pendant une heure ou 2 cela dépend de la largeur de la maison,mais ce genre de situation est inévitable a moins d'habité sur un mont et sommet de celui-ci.

jo.vilage
 31/10/07 03:12
ps: comme tu le dis tu vas te mettre en limite séparative coté nord,c'est trés bien tu ne peux mieux faire pour toi reçevoir la lumiére su soleil.

 


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