Je pense que c'est possible et le constructeur te fera une moins value. Le problème c'est que c'est le constructeur qui en fixe le montant, et il n'est jamais perdant...
Par exemple, si le contrat ne prévoit pas de conduit de fumée et qu'après signature on décide d'installer une cheminée à l'avenir, la plus value sera supérieure à 1000 euros. Par contre, si c'est le contraire, la moins value ne s'élève qu'à 750 euros (c'est ce qui m'est arrivé).