14 Option sur terrain ????

Bonjour a tous le monde , j'avais une question :
Un lotissement va pas tarder a sortir 27 parcelle pour avril 2008 , cela se passe chez un agent immobilier il nous propose de faire une option sur une parcelle qui nous intéréseré, il nous dit que cela nous engage à rien est ce vrai ??????????????????
Merci à tous pour vos réponse !
A bientot.

oui effectivement cela ne vous engage pas pour la suite, car il faudra passer chez le notaire et c'est a ce moment là que l'engagement devient plus reel
vous pouvez mettre une option dessus en attendant si vous êtes interresser
le principal est de savoir exactement ce que vous rechercher et si ensuite vous decidez de laisser tomber pas de probleme enfin je pense..
attendons de voir ce que pensent certains experts sur le site..
a+

petit conseil nini :
L'agent immobilier : c'et pas lui qui fait le lotissement : donc cela veut dire qu'il prend une comm sur la vente du terrain. Pour économiser un peu d'argent, il serait peut être judicieux de passer directement par le lotisseur. Donc faire le tour de tous les lotisseurs ......Et sur caen y en a pas des masses...

Enfin l'option tout le temps que vous n'avez rien signé, cela ne vous engage à rien. A partir du compromis, cela change les choses. Pour un terrain, il demande généralement 1000 €....

Bon courage

Bonjour cponou ,

En faite sur le terrain c'est sa pancarte qui ai affiché c'est NOVAMONDE une agence immobilière, comment on fait pour contacter le lotiseur ?
Merci Cponou

c'est ou??
c'est dans le calvados??
si oui u les appelle tous, et tu leur demande si à cet endroit ils font un lotissement

Oui c'est dans le calvados, je fais comment pour trouver le lotiseur, dans recherche ?
Est ce posible que se soir lui qui fait ses parcelles c'est a dire novamonde imobilier ?
Merci pour vos réponse .

non j'y crois pas....y a forcément un lotisseur derrière...un agent immobilier est un agent immobilier....c'est un métier de lotir des terrains....
c'est ou exactement ..???tu peux me le dire en mail privé (tinquiete pas j'ai déjà mon terrain )
sur caen y a francelot et edifides foncim + 2 ou 3 que je ne dois pas bien connaitre....

Un agent immobilier peut faire du lotissement et être promoteur, sa carte professionelle de transactions sur biens et fonds l'habilite à faire de la promo. De plus je pense que si il y a une seule pancarte d'un agent immobilier il doit avoir une exclusivité sur la commercialisation des lots, c'est d'ailleurs peut etre lui qui a vendu le foncier au promoteur !
Pour finir si tu as deja eu un contact avec l'agent immobilier et si il fait bien son travail il a dèjà transmis tes coordonnées (en tant que prospect) au promoteur. L'intérêt de réserver par option en amont c'est de pouvoir choisir le lot que te conviendra (taille, exposition, environnement, prix...). Je pense que tu devrais plutôt mettre une option (écrite ou non mais sans notification de prix) et quand tu devras régulariser en contrat de réservation ou compromis tu fais une offre ou proposition en essayant de grater les frais de notaire, c'est de la négociation.

r1 tu as raison, vaut mieux etre prudent...
Mais par contre sur caen, je connais assez bien la région et si c'est agent immo, ce serait la première foisme semble t il qu'il ferait les deux (aménager et vendre).....

Bonjour à tous et merci pour vos réponses ,
On na téléphoner a la mairie et aparament c'est Novamonde qui détient ses parcelles c'est un lotisement privé donc voila ce qu'il nous on dit, par contre c'est vrai que Novamonde s'entend bien avec la Mairie et il nous avait dit que la mairie elle avait 15 parcelle mais elle sont toute prise pas de chance pour nous ......
Sa part vite !!! didonc Cette parcelle sort de terre pourtant qu'en AVRIL 2008 !
Enfin voila les nouvelles donc vendredi l'agent de Novamonde va nous faire voir exactement ou et situé la parcelle que l'on aimerais bien avoir sur papier !
Je vous donnerais des news. Merci