59 etude de sol fondation

bonjour a tous,
j'ai fait une etude de sol et le terrain est argileux ce qui est logique apparement sur ce secteur, cela cause t-il des problemes pour la future construction tout en sachant que mes fondations sont par semelles filantes en beton armé 0.30/0.60 avec un ferraillage en LG 48, dim 15x35 composés de 6 filants.
Taux de travaUX AU SOL: 2kg/cm3
beton armé dosé à 350kgs/m3
merci

Avec de l'argile, il faut descendre les fondations à environ 1,50 m sous le niveau du sol fini, afin d'éviter de subir notamment les effets de dessèchement de l'argile.

Je te recommande la lecture du site : [www.argiles.fr]

donc les fondations noté ci dessus ne sont pas suffisantes????
Je suis un peu perdu par rapport a ca je n'ai pas encore eu le rapport definitif car l'etude a ete faite ce matin

A suivre avec l'étude !

merci je tiendrais au courant, le bureau d'étude avec qui je travail ma dit qu'il y avait une cinquantaine de page bac + 10 pour comprendre
je ferais suivre
a++++

J'ai du mal à lire tes messages notamment les tableaux. Mais j'ai noté le principal !
Le sol est irrégulier, hétérogène, ARGILEUX sur toute la hauteur sondée.

Attention, DANGER !

Ne prend pas de risque avec ce type de sol, tu pourrais avoir de gros problème dans le temps !

Le géotechnicien préconise :

- Soit un radier général : c'est onéreux, difficile à calculer (domaine de l'ingénieur), difficile à réaliser.

- Soit des semelles filantes RIGIDES, en béton armé, avec une contrainte admissible de 0,7 kg/cm²

Ce n'est pas ce que tu donnes comme renseignements :
"mes fondations sont par semelles filantes en beton armé 0.30/0.60 avec un ferraillage en LG 48, dim 15x35 composés de 6 filants.
Taux de travaUX AU SOL: 2kg/cm3
beton armé dosé à 350kgs/m3"

Cela me paraît totalement insuffisant !
Le taux de travail du sol n'est pas celui préconisé par le géotechnicien (0,7 et non 2,0). Il faut donc que la semelle soit plus large.
Et la LG 48, c'est une longrine qui doit être mise en place verticalement
[www.pantz.fr]

Dans ton cas, le mini, c'est un plancher sur vide sanitaire, des semelles fondées à au moins 1,00 m de profondeur (voir le site "argile" que je t'ai donné), des semelles suffisamment larges pour reprendre les charges de la maison avec un taux de travail du sol de 0,7 kg/cm²,
Une longrine de type LG 48 sur la semelle, des chainages verticaux et horizontaux de façon à bien rigidifier la structure, … Il faut une étude de béton faite par un spécialiste.


Encore une fois, prudence, les sols argileux présentent de grands dangers !

Bonjour,

Y a t-il d'autres types de sol qui sont "dangereux", à part l'argile qui semble être la pire des éventualités ?

Merci.

Boinjour,

Les sols en lotissement viabilisé, ont ils besoins de faire l'objet d'étude de sol?

Et si oui, est ce à la charge du constructeur?

Merci d'vance de vos réponses

loloa
nous faisons bâtir en lotissement, et nous avons du faire une étude de sol, c'est le constructeur qui s'en est chargé, mais nous avons payé en dehors du prix de la construction...

Donc ce n'était pas à la charge du constructeur mais à la votre? Mais normalement c'est à la charge du constructeur.

Merci d'avance de répondre

Oui oui oui et oui !!

on le dit et on le répète sur ce forum, l'étude de sol est à la charge du constructeur.

octave.

Mais il n'y a pas un danger que le constructeur et le presta soient "maqués" ensemble pour faire exploser le prix des fondations une fois le contrat signé ?

Une foi le contrat signé, le prix n'est pas révisable sauf BT01 comme le dit la loi.
ça aussi on ne cesse de le répéter sur ce forum !!

octave.

octave,au démarrage de nos travaux nous avons reçu du garant un document attestant "délai et prix convenue",le constructeur peut-il a la fin des travaux appliqué encore cette indice BT01 ou bien le prix a l'ouverture des travaux ne bouge plus?

C'est quoi BT01 ?
Octave va pas être content :-)

Le BT01 est l'indice du coût de la construction (indice national du bâtiment tous corps d'état mesurant l'évolution du coût des facteurs de production dans le bâtiment).
La révision du prix convenu est donc modifiable en fonction de cet indice (%).
La révision peu être appliquée entre la signature du contrat et à l'expiration d'un délai d'1 mois qui suit la plus tardive des 2 dates ci-après:

a) La date de l'obtention, tacite ou expresse, des autorisations administratives nécessaires pour entreprendre la construction ; (permis de construire)

b) La date de la réalisation de la condition suspensive sous laquelle le contrat a été conclu ou est considéré comme conclu en application des articles 17 et 18 de la loi n° 79-596 du 13 juillet 1979 relative à l'information et à la protection des emprunteurs dans le domaine immobilier. (obtention des prêts, achat effectif du terrain...)

en terme clair lorsque la construction a démarrée, la révision du prix n'est plus autorisée.

octave.

bonjour,
j'ai construit ma maison avec un architecte choisi par ami tres tres proche donc qui a été de tres bon conseil et tres bonne réalisation.
mon terrain est argileux jusqu'a -4m selon étude géologique imposé par l'architecte.
ce meme architecte m'a imposé une étude de fondation
conclusion
fondation 50*50 avec feraillage bien entendu
mur de soubassement en béton banché coulé entre planche avec longerine (feraillage)
pose d'un geotextile imputressible
galets de plage comme dans le midi sur 50cm de hauteur
polystirene de 10cm
et dalle avec feraillage

à chaque fois les dosages du béton des toupis était précisé mé je ne m'en souviens plus comme cela

on peut construire sur un terrain argileux mais il faut juste adapter la maison au terrain

alors le mur de soubassement en béton armé banché est là pour résister aux contractions du terrain argileux

dans mon lotissement des maisons construites en agglo au niveau des murs de soubassement qui ont deux ans fissures déjà alors prudence

et pour mon cas surcout de 17000 francs environ
donc pas énorme

bonne lecture

Merci octave pour l'info.