et vous comment avez vous fait ?

bonjour à toutes et tous,

nous venons d'avoir notre pc, acheté notre terrain (qui se situe hors lotissement) et nous faisons donc construire notre maison. par contre, on souhaite ne pas attendre les 2 mois de délais de recours aux tiers pour commencer la construction par notre constructeur, à nos risques et périls.... mais j'aimerais connaître les risques réels que nous courons ? si l'un d'entre vous a eu de réels problèmes avec des voisins dans ce cadre là ? ou même avec la mairie ? on m'a parlé du fait que l'on peut retirer un PC avec l'obtention....

merci d'avance de vos réponses

Bonjour,

Ton pb si le recours d'un tiers aboutit, c'est que ton permis de construire disparaisse et qu'une ordonnance de démolition de la construction soit faite ...

Il vaudrait donc mieux attendre les 2 mois et de toute façon es-tu certain que ton constructeur a le temps de commencer la construction avant cet été ?

Un conseil au passage : ne laisse pas la droc à ton constructeur, date la et va la déposer toi-même.
Si ton constructeur s'en charge et que tu n'es pas certain de la date à laquelle il va la déposer. Rien ne l'empêche de le faire 4 mois plus tard ...

Bonne continuation

bonjour,

en fait le constructeur commence les travaux la semaine prochaine, il est assez réactif !!!
par contre quest ce que la "droc"?
merci d'avance

re-bonjour,

La droc est la déclaration réglementaire d'ouverture de chantier, déposée en Mairie. C'est la date à partir de laquelle votre chantier commence (assurance, durée de construction et pénalités de retard éventuelles ...)
Il arrive, et c'est assez fréquent, que le constructeur la fasse signer par le MO sans de date précisée. Le Mo la signe pensant que les travaux vont commencer rapidement et là, on se retrouve parfois avec des délais assez longs avant que le constructeur ne la dépose en Mairie en ayant, bien évidemment, inscrit une date que lui seule a fixé ...