78 Démolition ou rénovation

Dans l'éventualité d'un achat de terrain avec une bâtisse à démolir ou rénover, je souhaiterai avoir des conseils quant à la meilleure manière de procéder.
Il y a juste les fondations en briques à nues et un toit en mauvais état.
Est-il préférable de faire démolir ou rénover en terme de coût ?
Merci pour votre aide.