choix constructeur ...

bonjour,

à choisir entre le constructeur maisons CTVL et maisons BELL lequel prendriez vous ?

merci.

maisons bell je ne connais pas, CTVL le contact a été moyen, par contre question devis c pas mal, néanmoins ils vous comptent des fraix annexes à vérifier tels que provision travaux raccordement 2800 E, BTO1 7738 E etc...alors méfiance...quant à la qualité je pense moyen...ils construisent trop de maisons et sous-traitent...

Bonjour

Nous faisons actuellement construire avec MAISON BELL. Tout allait bien jusqu'à cette semaine ou ils nous ont massacré la maison avec un crépis bon à refaire.

De plus, il cherche à nous forcer à accepter une réception contre la remise du chéque des 5% sinon .. pas de clefs !!

A bon entendeur

Slts

pour tom&gwen si vous souhaité des infos quant au procédé de réception que vous propose ou vous impose votre constructeur je peux vous aider quel est la date de fin de travaux prévu au contrat?? ne vous laissez pas intimidés vous avez des droits.

bonjour,

tom&gwen : où se trouve votre constructeur maisons bell , dans quelle région ?

Bonjour Mbs,

L'agence commerciale avec qui nous avons signée est celle de Coignières (78). Nous construisons sur le secteur de Pacy sur Eure (27).

Bonjour yd,

Notre contrat indique mi-Août'05 pour une construction démarrant mi-Octobre' 04. Cependant, la construction a avancé vite. Le chef de chantier nous a indiqué qu'il devrait en mesure de livrer pour fin Mai. Force est de reconnaître qu'avec Maisons Bell une construction peut se faire très rapidement du fait qu'ils disposent de leurs propres équipes. Malheuresement pas pour tout... l'enduit a été sous traité, ce qui peut expliquer nos soucis actuels. Nous espérons que Mr Fernandes voudra et sera capable de se retourner "contre" ce sous traitant afin de corriger les problèmes au niveau du crépis.

Concernant la demande de Mr Fernandes quant au chéque des 5%, il nous a expliqué que cela était dû à nbreux cas où les clients n'ont jamais payé. Mr Fernandes semble d'accord pour que nous utilisions un compte séquestre. Qu'en pensez vous?

Cordialement,

si de nombreux clients n'ont pas versé les 5 % c'est signe que le constructeur à souvent des réserves au moment de la livraison.s'il ne les ont pas récupérés c'est que le constructeur n'à jamais levé les réserves donc pas de service après vente donc pas très sérieux.si les réceptions étaient sans réserve,donc pas malfaçon ou manque de finition ou autre les 5 %auraient été payé par le client(maître d'ouvrage)Le constructeur doit assumer ces responsabilités (il est beaucoup plus simple de dire que c'est la faute du client)
En tout état de cause la réception doit ètre provoqué par le constructeur ,avisant le maitre d'ouvrage par lettre recommandée avec AR de la date souhaité pour la réception(au minimun 8 jours calandaires avant cette date)S'il y à des réserve reporter cette date suite à la 1 ere réception avec une date butoir pour la mise en conformité
il sera donc possible après de réceptionner sans réserve,Vous aurez une maison conforme et le constructeur sera payé N'est ce pas l'objectif final.????
bon courage