59 plus-value pour fondation spéciale

Suite à un sondage de terrain, le constructeur établit un avenant avec une plus-value de 12000 euros pour fondation spécial RADIER. (le constructeur avait joint mon épouse au téléphone lui expliquant que sur 2,90 m de profondeur , le terrain était très mauvais)
Nous contactons le constructeur du terrain miyoten, lui le sondage de ce terrain est ok.
Qu'en pensez-vous?

Où fais-tu construire, et avec quel constructeur?

Qui a fait l'étude de sol ?

D'un terrain à un autre tu peux tout à fait avoir un radier, il n'y a pas de règle précise quant il s'agit de Mère nature.

Le constructeur m'a pourtant dit que le terrain mitoyen aurait le même problème.
12000 euros me semble excessif. De plus, par téléphone il s'agissait de 12000 HT donc 15000 euros TTC et l'avenant devient 12000 TTC.
Encore une précision, toujours au téléphone, le constructeur propose de payer "au noir "???

Je me répète qui a fait l'étude de sol ? Est-tu passé par une entreprise spécialisée ?

j 'ai eu la meme histoire avec mon terrain le constructeur me demandait une plus value de 14000€ pour faire un radier.Je me suis renseigné car comme c'est le constructeur qui était chargé de faire l' étude de sol et que nous avions signé notre contrat de construction au mois d'octobre et que l'étude de sol n'a été faites que fin mai .C 'est le constructeur qui a pris en charge le surcout de la plus value.Quel est votre constructeur?

C'est normal, l'étude de sol est à la charge du cst, et une foi le contrat signé, le prix est ferme et définitif et ne peut être révisé qu'en fonction de l'indice BT01.

octave.

Bonsoir Roby,
Si votre contrat est déjà signé - c'est à la charge de constructeur...

Bonne soirée !