21 Avis sur Etude de Sol
Bonjour,
Je viens de signer un compromis de vente pour un terrain situé en Côte d’Or.
Le terrain est situé dans un lotissement. Au niveau de l’étude de sol, (mission G11), il apparait que la géologie est la suivante :
- Terre végétale sur 10 cm,
- Argile marron : jusqu’à une profondeur de 0.80 à 1,10 m. Caractéristiques mécaniques faibles mais augmentant avec la profondeur : 2.0 ≤ Rd ≤ 5.0 MPa
- Graviers à matrice argileuse plus ou moins importante jusqu’à une profondeur de 2,50 à 2,80 m. Caractéristiques mécaniques élevées: 5.0 ≤ Rd ≤ 100.0 MPa
- Une argile bleue avec des graviers a ensuite été reconnue jusqu’à la profondeur d’arrêt des sondages (soit 6 m).
Comme je ne suis pas géologue, le fait de voir le mot argile dans l’étude de sol m’inquiète quant à la nécessité d’avoir à réaliser des fondations particulières.
D’autant plus que pour les fondations, il est noté dans l’étude que « le principe de fondation consistera à reporter les charges développées par la structure par l’intermédiaire de semelles superficielles descendues uniformément dans les graviers à matrice argileuse moyennant un encastrement minimum de 0.20 m dans cet horizon », puis il est noté un peu plus loin « En aucun cas, la largeur des semelles les moins chargées ne sera inférieure à 60 cm pour les semelles isolées et 40 cm pour les semelles filantes, afin d’assurer un bon contact sol / fondation .»
Qu’est-ce que cela signifie exactement et quel est l’impact potentiel sur le surcoût de la fondation ?
Je vous remercie pour vos réponses.
Olivier