44 cession de terrain constructible

bonjour aux connaisseurs,
Les grands parents de mon conjoint vont nous léguer un terrain constructible de 2000 m² (énorme, je n'y crois pas moi-même) Bref, je voudrais des renseignements sur comment se passe le "passage d'une main à l'autre" on va dire ça comme ça. Car pour l'instant ce n'est pas à nous et j'ose pas trop aborder le sujet avec ma belle famille, nous avons hâte de faire construire mais sans le terrain à notre nom, nous ne pouvons pas. comment cela se passe?
-signature du contrat de cession chez le notaire?
-délai?
enfin tout qui concerne les cessions de biens dans une famille. SVP. en vous remerciant d'avance
Comprenez moi ce n'est pas évident de parler fortune avec des personnes d'un certain âge alors que ce n'est pas de votre famille! ça fait déplacé!!!!!!