44 Maison Tradiligne à Saint Herblain

Bonjour a tous ! tout d'abord Bonne Année à tous le monde
Nous avons signé avec Tradilignes pour une maison à Saint Herblain, un groupment de 6 maisons.
- Avis de recherche pour nos futurs voisins !!!
- A la recherche de conseils et pièges à éviter !!!
- Et d'avis sur notre constructeur !!!

Merci d'avance

Construction Morel Tradilignes à Preux St Herblain 44 Loire Atlantique
Signature de réservation novembre 2008
Dossier complèt pour fin mars 2009
Signature chez le notaire octobre 2009
Début des travaux fin octobrre 2009
1er parpaing décembre 2009
Livraison de la maison juillet 2010
Réunion pour clôturer le dossier juin 2013
Fin des travaux .... ? Peut-être en 2014 ou 2015 ???

Message perso .

Alors !? vous n'êtes pas là ? futurs voisins ???




Construction Morel Tradilignes à Preux St Herblain 44 Loire Atlantique
Signature de réservation novembre 2008
Dossier complèt pour fin mars 2009
Signature chez le notaire octobre 2009
Début des travaux fin octobrre 2009
1er parpaing décembre 2009
Livraison de la maison juillet 2010
Réunion pour clôturer le dossier juin 2013
Fin des travaux .... ? Peut-être en 2014 ou 2015 ???

bonjour,

nous avons aussi le projet d'acheter une des 6 maisons du projet de St Herblain et nous serions preneur de tous les conseils, infos et avis en échange d'un apéro barbecue à la livraison si toutefois nous signons :-)



merci d'avance

bonjour laurette, tu est interressé par quel lot ?
on est déjà deux !! moi et golwan
mhhh, un apéro barbecue, je t'écoute, je suis impatiente de tes questions et j'y répondrai avec plaisir!!!

bonsoir,

nous sommes partis sur une des deux maisons à 4 chambres car nous avons 2 enfants. Nous rencontrons le commercial mercredi. c'est une des 6 maisons qui vont se construire proche du bourg de St Herblain.
Est-ce que vous avez signé ? est-ce que vous avez pu négocier les prix ? avons nous une garantie sur les délais de livraison car nous sommes en location avec 3 mois de préavis? Bref as-tu des conseils?

Merci
Anne-Laure (alias laurette) et Fred

ok, tu es donc sur le projet rue du Dr boubée, nous, on est sur l'autre...
N'ayant pas de voiture, je prefere la situation géographique de preux, c'est mieux déservie!
Moi aussi, je preferai le projet près du bourg, mais finalement, le prix m'a arreté!!
J'ai signé une réservation pour une des maisons de preux et en attente des accords pour finaliser le projet!
Négociation des prix, non, mais si tu veux te reserver des travaux, il y'a des moins values.
Pour ce qui est des garanties, tout est compris, c'est ok.
Le constructeur est un bon constructeur, c'est le constructeur Morel.
D'autres questions ?
Je repond avec plaisir!

Bonsoir a toi peut-etre futur voisine laurette44800, tout d'abord attention au prix indiqué qui n'est que le prix pass, et dès ton premier rdv parle lui de parainage moi où bien Arlequine pouvons te parainer, sinon bahh les maisons du bourg sont déjà construite non ?

Construction Morel Tradilignes à Preux St Herblain 44 Loire Atlantique
Signature de réservation novembre 2008
Dossier complèt pour fin mars 2009
Signature chez le notaire octobre 2009
Début des travaux fin octobrre 2009
1er parpaing décembre 2009
Livraison de la maison juillet 2010
Réunion pour clôturer le dossier juin 2013
Fin des travaux .... ? Peut-être en 2014 ou 2015 ???

non c'est bien les maisons qui ne sont pas encore construites je pense que l'on parle bien du même projet.
En fait mon compagnon a déjà rencontré le commercial une première fois et on le revoit mercredi pour réserver le lot.
nous avons déjà eu la réponse favorable du courtier "Low Taux" pour le PASS . qu'est-ce que le parrainage? nous pouvons bien sur aborder le sujet avec le commercial qui vient mercredi.

as-tu déjà signé ?
à bientôt
anne-laure et fred

le parainage, c'est le faite de conseiler une personne et si elle signe, il y'a une enveloppe de 1500 euros pour chacun ( à verifier ) !
soit un cheque, sois un projet de 1500 pour ta futur maison...
arlequine

Désolée n'avais pas vu le deuxième msg d'Arlequine. je pense qu'il doit y avoir deux projets rue du Dr Boubée car les maisons qui nous concernent ne sont pas encore construites.

merci pour les messages.
on vous en dit plus après le rdv

par contre pour le parrainnage du quoi s'agit-il ? comment faire ?

cldt
anne-laure

ok ça marche, nous sommes OK pour le parrainage. Nous lui en parlerons par contre il faudrait vos coordonnées je pense ? par messages privé ça doit être possible !

bonjour j'ai reçu hier un message privé d'arlequine mais celui-ci est vide !

pourriez-vous me renvoyer vos coordonnées pour le parrainage ?
merci

Si tu vux du parrainage, dis leur bien que tu viens de notre part Arlequine ou moi, et qu'on se connais plus ou moins, çà nous ferra notre cuisine aménagé gratuite lol

Construction Morel Tradilignes à Preux St Herblain 44 Loire Atlantique
Signature de réservation novembre 2008
Dossier complèt pour fin mars 2009
Signature chez le notaire octobre 2009
Début des travaux fin octobrre 2009
1er parpaing décembre 2009
Livraison de la maison juillet 2010
Réunion pour clôturer le dossier juin 2013
Fin des travaux .... ? Peut-être en 2014 ou 2015 ???

Toujours pas de nouvelles de quelqu'un qui serait intéressé par Tradilignes ou bien conseils, pièges de chez Tradilignes ????
Pas d'autres voisins en vue, ou même quelqu'un qui construit ailleurs avec Tradilignes


Info; dossier en cours, permis de construire ok pour tous le monde

Construction Morel Tradilignes à Preux St Herblain 44 Loire Atlantique
Signature de réservation novembre 2008
Dossier complèt pour fin mars 2009
Signature chez le notaire octobre 2009
Début des travaux fin octobrre 2009
1er parpaing décembre 2009
Livraison de la maison juillet 2010
Réunion pour clôturer le dossier juin 2013
Fin des travaux .... ? Peut-être en 2014 ou 2015 ???

les maisons de preux sont toutes reservé pour info!

Début des travaux fin du mois,voir mi mars

Construction Morel Tradilignes à Preux St Herblain 44 Loire Atlantique
Signature de réservation novembre 2008
Dossier complèt pour fin mars 2009
Signature chez le notaire octobre 2009
Début des travaux fin octobrre 2009
1er parpaing décembre 2009
Livraison de la maison juillet 2010
Réunion pour clôturer le dossier juin 2013
Fin des travaux .... ? Peut-être en 2014 ou 2015 ???

Passage en comission CIL cette semaine, le Crédit Mutuel nous suit pour notre projet !!

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Début des travaux fin octobrre 2009
1er parpaing décembre 2009
Livraison de la maison juillet 2010
Réunion pour clôturer le dossier juin 2013
Fin des travaux .... ? Peut-être en 2014 ou 2015 ???

Pour moi, cil ok banque crédit foncier

De notre côté tout est ok aussi, le CIL est d'accord... plus qu'à attendre tous les papiers a notre nom pour commencer les travaux ( avril d'après notre constructeur )

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1er parpaing décembre 2009
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Réunion pour clôturer le dossier juin 2013
Fin des travaux .... ? Peut-être en 2014 ou 2015 ???

Comme toi Arlequine 44 on rdv "bidon" hier soir on a eu avec Tradilignes tout c'est arrangé quand on s'est déplacé voir le directeur technique à qui on lui a redemandé pour notre parrainage encore "bidon" car ton commercial ne s'en est pas occupé, on fait le nécessaire t'inquiète pas.

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Signature chez le notaire octobre 2009
Début des travaux fin octobrre 2009
1er parpaing décembre 2009
Livraison de la maison juillet 2010
Réunion pour clôturer le dossier juin 2013
Fin des travaux .... ? Peut-être en 2014 ou 2015 ???

Donc, ca donne quoi le parrainage ??? C'est bon, vous allez avoir un truc? J'ai dis à mon commercial de te contacter, mais il est débordé en ce moment, à cause du salon de l'immobilier !!
Tiens moi au courant voisin ...

Aujourd'huit réunion technique(presque encore ratée cause prise de rdv)enfin bref çà c'est bien passé (environ 2heures) et visite chantier Aquarelle, Supression cheminée, déplacement cumulus et rajout d'un lavabo enfin bref pleins de modifications avec un conducteur de travaux. Connaisance de Mr MOrel pdg, enfin bref...... et c'est OK pour le parrainage. Voilà en bref le rdv.

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1er parpaing décembre 2009
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Réunion pour clôturer le dossier juin 2013
Fin des travaux .... ? Peut-être en 2014 ou 2015 ???

Sans réponse du constructeur, rien de neuf, sans aucunes nouvelles .....

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1er parpaing décembre 2009
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Fin des travaux .... ? Peut-être en 2014 ou 2015 ???

Encore et toujours sans nouvelles m^me en rouspetant au téléphone et en se déplacant....
Sans aucune date de début de travaux.....
Notre responsable préfère nous envoyer un sms pour nous dir de patienter au lieu de nous téléphoner !!!!!!!!
Au jour d'aujourd'huit je DECONSEIL TOUS LE MONDE une construction avec Morel Construction Aquarel Tradilignes...
On est TRES déçus et même regrettons d'avoir signé!

PUB Gratuite !!!

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Réunion pour clôturer le dossier juin 2013
Fin des travaux .... ? Peut-être en 2014 ou 2015 ???

Enfin des infos pour notre future maison !!
MAIS ????? !!!! TINTIN !! Nouvelles péripéties.

RDV avec notre commercial hier après midi, pour avoir enfin des nouvelles sur notre construction qui tarde.
Bilan: pas de nouvelles

Il a donc téléphoné au patron, pour avoir des infos.
La DIa, un papier qui traine a venir et a etre demandé en fait, n'est toujours pas arrivé! Forcément, a présent, c'est le propriétaire qui est en tort...
bizard vu ce que dit le notaire, le propriétaire en aurait marre d'attendre son argent, et donc souhaite que tout aille vite, alors bizard que ce soit lui qui fasse trainer en oubliant de signer le devis du géometre pour que le bornage et la division de parcelle soit faite...

alors ce fameux papier pour que l'on puisse signer chez le notaire, arrivera que fin juin ! *DONC nouvelle période du début de construction mi juillet !!

A notre avis, il y aura surment un soucis et la date sera remise pour septembre étant donné que le mois d'aout est un mois sans artisans.

Nous attendons l'appel de notre commercial qui doit nous confirmer que la demande du papier de DIA a bien été faite par le propriétaire... en attente... toujours en attente...

si nous n'avons pas d'appel, forcément, nouveau coup de téléphone a l'urbanisme et nous serons fixés tout de suite... on en a marre d'attendre des réponses fausses, vu qu'on nous mène en bâteau, c'est bien dommage.
poourquoi ne pas nous dire finalment la vérité et comme ça, on les laisse tranquille et on attend sans s'énerver ?!!

suite au prochain épisode... ++

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Fin des travaux .... ? Peut-être en 2014 ou 2015 ???



Modifié 1 fois. Dernière modification le 03/06/09 21:03 par golwan.

hey bien nous avons bien fait de ne pas signer !!
Les travaux de St Herblain bourg ne sont pas non plus commencé du reste donc nous aurions été dans le même cas ! La maison qui doit être rasée a été achetée mais les gens sont toujours dedans !

Nous signons mercredi pour une maison ancienne avec renovation j'espère que nous n'aurons pas à gérer de problèmes de ce type,

bon courage !

anne-laure

Des nouvelles!!
Alors, elles ne sont pas bonnes!!!
Moi et golwan n'avons toujours pas signé!!!
La demande de DIA n'a meme pas encore été faite!!!
Ils ont essayer de me retirer 20 M2 de terrain!!!
J'en ai marre, si ca continue, je vais voir ailleur!!!!

Et encore un mois qui passe, encore une semaine suplémentaire !!!! du temps de gagné !!! ahh enfin voila le panneau d'affichagedevant le terrain .... sinon une signature peut-etre ce mois-ci !!!

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Réunion pour clôturer le dossier juin 2013
Fin des travaux .... ? Peut-être en 2014 ou 2015 ???

Bonjour,

nouvelle sur ce site, vos messages ne me rassurent pas du tout.
En effet j'avais l'intention de signer avec maison aquarelle, pour l'instant ça démarre très très mal, car ça fait 2 jours que j'attends que quelqu'un me rappelle.
Pourtant nous n'en sommes qu'à la phase "séduction" car je n'ai encore rien signé, juste posé une option.....

A en croire vos messages, je ne suis pas prete de faire des grillades dans mon jardin (enfin si je signe.....)
cordialement

REJADE

Salut

Pour avoir des renseignements intéressant demande absolument le directeur commercial sinon tu n'auras que des problèmes si tu passes par l'un de leurs commerciaux (menteur et je suis gentil)

Réunion ce soir, pas de date de signature, octobre ..... rien de plus, çà avance mouais doucement enfin bref on va pas toujours pas faire de pub pour eux aujourd'huit, peut-etre un jour, ah oui! les + value sont bien chères je trouve !!!!!

Allez! peut-etre champagne après la signature chez l'autrre "notaire"

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Fin des travaux .... ? Peut-être en 2014 ou 2015 ???

Bonjour,

Le problème c'est que personne ne me rappelle, comment s'appelle le directeur commercial ??

j'ai cherché à le joindre mais il ne me rappelle pas.
peux-tu me donner le nom des commerciaux à éviter absolument ?

merci pour ta réponse.
A bientôt
REJADE

Bonjour,

Je suis également en cours de réflexion pour signer avec ce constructeur... la construction me fait un peu peur à cause des différents problèmes rencontrés assez souvent et de mon inexpérience, alors je me suis pas mal renseignée pour anticiper et éviter les problèmes au maximum.

J'ai ainsi découvert l'association AAMOI, qui conseille et informe les particuliers qui font construire avec des contrats de type CCMI. Ils m'ont apporté beaucoup d'informations, notamment sur les procédures à suivre, les éléments à ne pas négliger avant de signer, etc... je vous conseille de visiter au moins leur site et éventuellement d'adhérer (cela donne accès à plus de documents et à un forum privé).

Leur site : [aamoi.chez-alice.fr] (ils ont un site plus récent mais je ne trouve plus l'adresse, globalement ils donnent les mêmes informations mais le nouveau est plus joli).

Golwan et Arlequine 44, vous dites ne pas avoir signé ? vous n'avez pas signé de CCMI ou vous n'avez pas signé le terrain ? Si c'est trop long, vous pouvez sans doute encore tout annuler.

Bonsoir,

nous avons signé pour une des maisons rue du Dr Boubée avec Aquarelle (Gpe Morel).
La construction a démarré ce mois-ci!
Ca a été long à démarrer mais je veux bien croire que les histoires de Pass Foncier leur donnent du fil à retordre!
Pas de pb particulier pour les joindre au tél.
J'ai rencontré le conducteur de travaux cette semaine, très sympa!

Enfin ! on a des bornes sur le terrain, chacun chez soi, il était tant... sinon une signature serait toujours prévue en octobre.

Sinon quelqu'un aurait une cuisine offerte dans son contrat ????

Construction Morel Tradilignes à Preux St Herblain 44 Loire Atlantique
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Fin des travaux .... ? Peut-être en 2014 ou 2015 ???



Modifié 1 fois. Dernière modification le 28/09/09 21:17 par golwan.

golwan a écrit:
-------------------------------------------------------
> Sinon quelqu'un aurait une cuisine offerte dans
> son contrat ????


??? Non, rien qu'un petit meuble sous-évier standard non-offert!...

BONJOUr nous aussi on a signé pour dr boubée pour l'instant on a juste signé le CCMi on attend ...toujours pas de news du notaire pour compromis du terrain ,vous avez attendu longtemps pour aller chez le notaire ?
sinon pas de pb pour les avoir au tél rendez technique dans une semaine et demie a voir!!!

On devrait signé peut-etre mercredi prochain, notre notaire de St Jean De Mont nous envoie un mail peut-etre lundi pour nous dire si on signe mercredi à 15h, trop bien pour prévenir mardi matin nos patron !!!!!!!!!

( Et oui! pas de convocation avec ce notaire!!!!)
(Ce n'est que la 5ème date prévue pour la signature!!!!!)

Le transfert de permis n'est peut-etre pas ou peut-etre signé à l'urbanisme de la ville.......
Nos papiers sont prêt depuis fin mars je le rappel, mais constructeur, cil, notaire, urbanisme ne sont pas capable de faire leur travail, il y a eut les vacances du moi d'avril/mai, les vacances d'été juillet/aout et les délais légaux qu'il faut respecter.

###"Bientôt un an entre la 1ère signature (réservation) et la signature (probable) chez le notaire."###

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Et voilà enfin !!!!! Nous avons signé vendredi dernier ! ( seulement 11 mois et 15 jours après la toute 1ère signature )
Raison invoqué; "Le pass foncier c'est très compliqué"

Enfin bref, pour les papiers c'est fini, début des travaux dès la semaine prochaine.

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Fin des travaux .... ? Peut-être en 2014 ou 2015 ???

Bonjour,

et bien félicitations, ça va enfin démarré, d'ici 8/10 mois vous devriez être dans vos murs. c'est vrai qu'avec le "nouveau" pass foncier c'est un peu plus simple.

moi j'ai posé une option, par contre le constructeur doit me chiffrer des plus values, il devait me faire parvenir les prix il y a 1 semaine et toujours rien, je trouve vraiment ça compliqué de toujours être obligé de relancer sans arrêt, je ne sais pas si c'est avec tous les constructeurs pareils (c'est ma 1ere maison)....

tenez-nous au courant pour la suite

Cordialement,
REJADE

Bonjour et merci, tu veux signé pour quel projet ??? et a qui a tu affaire ? Mr D..... à évité !!! Demande à avoir Mr S.... désolé je ne peux pas donné les noms sur internet mais en mp ou par e-mail ( golwan@voila.fr ) Jusqu'à la signature chez le notaire nous avons toujours relancé! Envoi des recommandés ou appel les pour les relancé faut pas lâcher !! C'est quoi ton option? Bon courage

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bonjour
nous sommes sur le projet st herblain
j'ai à faire a monsieur D mais ça va pour l'instant ,nous avons signé le compromis du terrain on attends pour la signature chez le notaire je pense que ça va aller vite car les maisons ont commencés et qu'ils ne vont pas trainer pour passer chez le notaire car sinon ça fait deplacer a nouveau les ouvriers plus tard
on vera bien a+

Bonjour,

Moi je suis sur le projet de HAUTE INDRE, d'ailleurs si quelqu'un d'autre est concerné par ce projet, nous pouvons nous contacter.

J'attends , j'attends, j'attends,........ désespérément des prix, personne ne réponds ni aux mails, ni à mes messages teléphoniques.

Bon j'espère qu'une fois que c'est commencé il y à moins de problèmes, en tout cas il faut l'espérer....

Cordialement.
REG

ENFIN !!!!!!!

1er coup de pioche hier 26 octobre 2009 !!! ! !! ! ! ! !! ! !
Quel soulagement de voir le début des travaux

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Fin des travaux .... ? Peut-être en 2014 ou 2015 ???

je voulais savoir combien, de temps il a fallu au notaire pour vous inviter a signer l'acte authentique car voila nous avons l'offre de pret et tjs pas de rendez vous

j'ai le transfert de permis mais pas la dia j'ai appelé le notaire et il n'ont toujours pas fait la demande en plus, il faut environ 1mois et demi pour l'avoir .tu as mis combien de temps pour avoir la dia et ensuite combien de temps pour passer chez le notaire et les débuts des travaux

oui nous avons gardé le chauffage au sol a l'étage on espere que la DIA sera rapide on vera bien

oui nous sommes sur le projet st herblain et bourg et toi nous aussi on regarde souvent pour se donner une idée de la surface et voir les avancements

c bizarre car on regarde le projet de st herblain bourg evoluer et pour te donner une idée 3 maisons sont deja faites depuis debut septembre mur et toiture ça n'a pas mis longtemps

Désolé mais nous ne pouvons pas nous exprimer sur internet alors que nous avons fait que de conseillé ou déconseillé.... Notre constructeur par écrit (voir en pièce jointe) nous la remarqué, alors nous changeons de forum et nous avons mis en ligne sur un blog (impossible a trouvé) les photos de notre construction.
Big Dédicace à notre commercial qui nous appel plus d'ailleurs, je luis souhaite de très bonnes fêtes...
Juste pour dire à tous les forumeurs que nous avons eut affaire à l'ORGECO pour faire valoir nos droits !
Si vous voulez savoir la suite ou voir des photos ou encore voir les courriers, demandez-moi par e-mail et vous saurez tout, mais ici on est grillé!!! !! !! !!

Bonne fêtes à tous.....

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