Désolé, mais à mon avis, le constructeur t'a piégé.
18 mois pour lever les conditions suspensives, c'est énorme !
Actuellement, sont-elles toutes levées ? Tu n'as pas répondu à ma question, dans ton contrat il y a une liste de conditions suspensives ....
Donc pour toi, le mieux c'est de "convaincre" le constructeur, avec tes arguments pour séduire, de commencer le plus tôt possible.
Dès que les travaux sont commencés, ça remet "les pendules à l'heure", dépôt de la DOC, et démarrage du délai de réalisation des travaux.