RECEPTION DES CLES

Bonjour,

Nous avons réglé les 95% de notre maison notre constructeur nous a informé qu'il allait procéder au dossier de remise des clés.

Pouvez-vous me dire comment cela se passe. Il reste à faire la géomembrane et un caniveau. Pouvez-vous me dire comment cela va se passer. Suite à nos différents entretiens nous allons dans un premier temps avoir un visite préalable pour voir les petites choses qui ne vont pas.

Merci de me faire partager votre expérience...
amitié

Bonjour,

Bonne nouvelle pour vous, vous allez enfin avoir votre maison !

En fait il aurait fallu faire correspondre la visite préalable à la réception (qui n'a aucune valeur !!) avec la visite de chantier qui valide le paiement des 95% ...
A partir du moment où vous avez payé les 95%, la maison est réceptionnable, vous pouvez donc provoquer vous même la réception par RAR et le cst est censé avoir terminé la maison complètement..
Mais je vous rassure il est rare que cela se passe ainsi !!

Cette 'visite préalable' ou pré-réception n'a donc aucune valeur si ce n'est de permettre au cst de corriger les quelques défauts pour la réception (15 jours maxi après le paiement des 95%).
Pour autant, cela ne veut pas dire que pour le jour J de la réception, vous ne pourrez pas émettre de réserves !! Faites attention car votre cst pourrait vous faire un chantage : clés contre paiement des derniers 5% et pas de réserves !
LE mieux est donc :
- de confirmer la date de réception par RAR auprès de votre cst. Si celui-çi ne veut pas fixer de date ou tarde à le faire, provoquez cette réception par RAR.
- de prendre un huissier le jour de la réception, pour noter les réserves noir sur blanc et pour éviter ou constater le chantage. Une fois ces réserves écrites dans le constat d'huissier, le cst ne pourra y déroger !!
- si vous avez des réserves, consignez les 5%. Vous avez 8 jours pour émettre d'autres réserves
- si vous n'avez pas de réserves, vous avez encore 8 jours pour compléter avec des réserves et pour consigner le solde si réserves il y a.

cdt

bonjour Raph 59,

Allons nous recevoir une lettre recommandée en retour pour la livraison??? c'est ce que j'ai cru comprendre je suis dans l'attente de celle çi.
Merci de m'en dire plus et merci encore pour vos infos.
amités

Bonjour,

Ne vous fiez pas à ce que vous dira votre cst, si vous avez payé les 95% et si vous voulez être certaine de réceptionner, envoyer un RAR à votre cst en lui fixant une date (délai de 8 à 15 jours).

Si vous n'avez aucune preuve écrite, que ce soit de la part de votre cst ou de la votre, que la réception aura lieu tel jour, eh bien le jour J, votre cst pourra très bien vous dire (dans le cas où vous émettriez des réserves et consignerez le solde par exemple) qu'en fait ce n'était qu'une visite de chantier et non pas la réception ... et il repartira avec les clés !!

cdt

donc si je comprend bien il faut que je retourne à mon constructeur une lettre avec AR afin d'avoir recours au cas ou... pour le moment je n'ai eu de sa part aucune lettre en recommandée me donnant la date de livraison... alors que de notre côté tout est payé... il m'a simplement indiqué qu'il allait s'occuper du dossier de remise des clés... mais d'après ce que j'ai pu comprendre le dossier doit être visé par le service technique + service de la direction de mon constructeur... merci pour vos retours...
pour le moment je n'ai que des choses verbales de sa parr.
j'ai besoin de vous.
une novice comme d'habitude...