[972] Remise des clés et dernier appel de fond

Bonjour,

Je viens de recevoir de mon constructeur le dernier appel de fond correspondant aux 5 derniers % du prix de ma maison.
Dans son courrier, il me dit que ce paiement doit être adressé à son notaire au plus tard dans 15 jours. Or, à ce jour notre maison n'est pas terminée (goutières non posés, peintures interrieures), et la date éffective de la remise des clés n'a pas été déterminée.
Ma maison se trouve dans un lotissement, qui sera entièrement cloturé, avec portail collectif et visio-phone. Or, tous les lots n'ayant pas été vendu, le constructeur nous a déjà averti orallement que ces finitions n'aurait lieu que l'année prochaine!
Dois-je malgré ce fait lui payer l'intégralité des 5%. J'ai entendu dire que je pouvais les faire bloquer ces 5% par le notaire jusqu'à l'achevement total des travaux, même si j'ai deja receptionné ma maison.
Comment faire pour mettre cela en place? Dois-je contacter le notaire dès maintenant? Attendre que ma maison me soit livrée avant?
Merci de bien vouloir me renseigner.



Modifié 1 fois. Dernière modification le 10/06/09 02:23 par Nolli.

bonjour,

appelle le notaire pour savoir comment faire. Il faut savoir que les 5 pourcent de reservent te permette de garder une garantie et un moyen de pression si les travaux de ta maison ne sont pas effectués. J'ai des amis qui ont verses ces 5 pourcent alors qu'il y avait encore des travaux a finir ou a refaire et cela a mis plus d'un an pour que cela soit effectue par le constructeur
est ce que les travaux de la residence sont inscrits dans ton contrat si oui, je ne verserais pas les 5 pourcents restant
le mieux c de voir avec le notaire
bon courage
emi

Oui, les travaux de la résidence font parti de mon contrat.
Je vais suivre ton conseil et appeler le notaire.